Услуги риэлтора при продаже загородной недвижимости

Хотите продать загородный дом, коттедж, усадьбу или участок? Задумываетесь о том, надо ли привлекать агентство загородной недвижимости или попробовать самостоятельно? Оба варианта имеют право на жизнь. Но прежде чем решаться на один из них, ответьте себе на несколько вопросов:

1. Вы хорошо представляете, из чего складывается стоимость загородной недвижимости, и каковы понижающие и повышающие коэффициенты, влияющие на цену продажи?
2. Вы имели опыт продажи квартиры и можете с уверенностью сказать, что продать дом не сложнее?
3. Ваш круг общения, достаточен для того, чтобы легко найти покупателя на Ваш объект загородной недвижимости, или Вы готовы ждать того единственного, кто обратит внимание на объект из размещенной Вами рекламы?
4. Вы располагаете временем, терпением и возможностью в любой момент дня или ночи, в будни, выходные и праздники принять звонок от потенциальных покупателей или просто любопытствующих людей, и терпеливо многократно отвечать на одни и те же вопросы?
5. Вы готовы дать грамотную (правильную) рекламу на нескольких десятках рекламных площадок и не забывать регулярно ее обновлять?
6. Вы отличный фотограф и знаете, как правильно выбрать ракурс, чтобы подчеркнуть все достоинства Вашего домовладения?
7. Вы точно знаете, как правильно презентовать объект покупателю, выделив достоинства и нивелировав недостатки?
8. Вы умеете грамотно выстроить переговоры по цене? Так чтобы лишнего не отдать и покупателя не потерять.
9. Вы обладаете необходимыми юридическими знаниями, чтобы легко, безопасно и без потерь провести сделку?
10. Вы разбираетесь в тонкостях взаиморасчетов в сделках с недвижимостью?
11. Вам понятны и не пугают слова: «договор задатка», «предварительный договор», «договор купли-продажи», «акт приема-передачи»? Вы готовы без труда их составить, и отстоите все свои интересы?
12. Вы соберёте в максимально короткие сроки и без дополнительных ресурсов все необходимые документы к сделке?
13. Мошенники на рынке редкое явление?
14. «Скупой платит дважды» это расточительство?

Если Вы с легкостью на все вопросы отвечаете «ДА», то наши услуги не для Вас, и возможно, вы когда-нибудь захотите стать профессиональным риэлтором.

Однако если сомнения все-таки имеют место быть, подумайте о том, что все заботы, сложности, переживания, связанные с продажей, можно переложить на плечи людей, которые знают рынок загородной недвижимости не понаслышке и имеют многолетний опыт проведения сделок любой сложности.

Что получает продавец, обратившийся в АН «Грейт реалити»:

1. Реальную рыночную оценку в соответствии со всеми особенностями объекта загородной недвижимости (местоположением, расстоянием от МКАД, площадью земельного участка, площадью основного дома, наличием дополнительных строений, состоянием домовладения, качеством постройки, выбором строительных материалов, наличием коммуникаций, ландшафтных работ и т.д.). Экономию времени и сокращение ненужных контактов.
2. Защиту от мошенников и аферистов.
3. Консультацию и помощь по предпродажной подготовке объекта.
4. Полномасштабную рекламную кампанию в основных рекламных источниках, а также на второстепенных площадках.
5. Предоставление собственной клиентской базы потенциальных покупателей.
6. Профессиональную презентацию объекта загородной недвижимости потенциальным покупателям.
7. Юридические и налоговые консультации.
8. Подготовку пакета документов к сделке, включая подачу на государственную регистрацию; получение готовых документов.
9. Полное сопровождение сделки юристом с большим опытом работы именно в сфере недвижимости до окончания взаиморасчетов с покупателем и передачи объекта.
10. Безопасную и юридически грамотно организованную сделку по продаже загородной недвижимости.
11. Психологический комфорт. Информированность о всех этапах работы.

Почему клиенты выбирают нас:

1. АН «Грейт реалити» работает на рынке недвижимости с 1996-го года. Мы пережили уже не один кризис и продолжаем успешно трудиться на этом поприще.
2. После событий 2008-2009 гг. на рынке недвижимости осталось крайне мало агентств, которые специализируются именно на загородной недвижимости. Для большинства компаний, оказывающих услуги по продаже/покупке недвижимости, приоритетным является именно городское жилье. В нашем АН с самого начала его работы организован отдельный департамент по покупке-продаже объектов загородной недвижимости, который работает с домами, коттеджами, усадьбами, земельными участками и таунхаусами.
3. Коллектив департамента состоит из экспертов с большим опытом. У нас есть сотрудники, работающие в этой сфере не один десяток лет.
4. На протяжении этого периода у нас сформировалась значительная клиентская база. Нас рекомендуют друзьям и знакомым. Мы, в свою очередь, информируем наших клиентов о новых объектах ещё до того момента, как они появятся в открытых рекламных источниках.
5. Сведение рисков, связанных с продажей недвижимости, к нулю наша приоритетная задача. Наш юрист с многолетним опытом работы в сфере продаж загородной недвижимости не просто руководит процессом из офиса, составляет договоры он участвует в процессе согласования многочисленных нюансов, возникающих между участниками сделки, а также непосредственно присутствует на самой сделке.
6. Половина сделок, проводимых нами это рекомендации наших клиентов и повторные обращения. Мы ценим сложившуюся репутацию и заботимся о ней.
7. Мы любим свою работу. А любовь к профессии, как известно, залог успешных сделок.

Итак, Вы решили, что хотите продать свой дом, коттедж, дачу или участок (или для начала прицениться).

Алгоритм взаимодействия:

1. Позвоните нам по телефону: +7 (495) 640-0528 или оставьте заявку через форму обратной связи на сайте. Мы работаем семь дней в неделю.
2. Закажите бесплатный выезд специалиста на место в удобное для Вас время.
3. Непосредственно на объекте специалист даст оценку Вашего объекта с учётом всех особенностей и достоинств. Агент по продажам загородной недвижимости проведёт профессиональную фотосессию и при необходимости даст рекомендации по предпродажной подготовке.
4. Мы изучим имеющиеся у Вас документы и вы получите правовую оценку объекта. В случае, если не все документы готовы к сделке, мы возьмем работу по их подготовке на себя.
5. Дадим рекомендации по предпродажной подготовке объекта и поможем их реализовать.
6. Заключаем договор на поиск покупателя. Это можно сделать в офисе компании, либо специалист привезет готовый договор в удобное для вас место и время.
7. АН «Грейт реалити» разрабатывает стратегию рекламной кампании для каждого из объектов индивидуально. За свой счет компания размещает объект на многочисленных рекламных площадках, а также информирует покупателей из базы агентства о появлении на рынке нового объекта.
8. Мы организуем просмотр объекта потенциальными покупателями в удобное для обеих сторон время.
9. Грамотно презентуем объект покупателю.
10. Подскажем и поможем продавцу правильно выстроить стратегию торгов. Ведь, как известно: «Кто первым назвал цену, тот и проиграл».
11. Согласуем все этапы сделки. Максимально отстоим все интересы продавца в переговорах.
12. Соберем необходимый пакет документов. При необходимости ускорения процесса задействуем свои наработки и связи.
13. Составим и согласуем договор купли-продажи.
14. Дадим разъяснения и рекомендации по вариантам взаиморасчетов.
15. На сделке в банке или у нотариуса продавца будет сопровождать юрист.
16. Организуем подачу документов на государственную регистрацию.
17. Заберем готовый пакет документов после перехода права собственности и передадим продавцу.
18. Организуем процесс подписания акта приема-передачи объекта.
19. Вам останется подписать с нами акт закрытия работ по договору и рекомендовать нас друзьям и знакомым.

Стоимость услуг для продавца загородной недвижимости

Стоимость наших услуг средняя по рынку и рассчитывается индивидуально, исходя из стоимости объекта и его особенностей. Мы получаем оплату за результат и по факту выполненных работ. Наши клиенты нам платят за профессиональный подход, безопасность и скорость.

Посмотреть каталог загородных домов и коттеджей можно по этой ссылке.

Посмотреть каталог земельных участков по этой ссылке.