Rambler's Top100
Logo

Новости

23.4.2018Новая Москва - новостройки в цифрах...далее
16.4.2018От Патриарших прудов до Москва-Сити - Пресненский район...далее
10.4.2018Кирпич или из какого материала построить дом...далее
+7 (495) 765-0690
Москва, Сивцев Вражек
переулок, д. 29/16

Нюансы аренды квартир


При аренде или сдаче в аренду недвижимого имущества, нужно учитывать множество различных факторов, которые помогут обезопасить обе стороны сделки.

Чтобы владелец квартиры не предъявил обвинения в том, что за время вашего проживания пропал тот или иной предмет из квартиры, в первую очередь, должен быть составлен акт с описью всего имущества, которое там присутствует. Если вы являетесь арендатором, то обязательно внимательно ознакомьтесь с таким актом и лично проверьте наличие всех предметов, которые там описаны. В случае наличия бытовой техники и прочих электрических, электронных и механических устройств, которые указаны в акте, важно проверить их исправность. Все поломки или перебои в работе того или иного устройства должны быть задокументированы хозяином.

Нюансы аренды квартир

Такой акт помогает обезопасить и владельца. Ведь в случай поломки предметов, указанных в акте, он может потребовать возмещения материального и морального ущерба. Но нужно понимать также, что некоторые предметы могут просто изнашиваться, особенно при активной эксплуатации. Вообще, лучше всего вывезти дорогостоящие предметы заранее, перед сдачей квартиры в аренду. В том случае, если это, к примеру, аренда элитных квартир в Москве, то там предполагается наличие различной дорогой бытовой техники. Тогда арендная плата будет выше, чтобы компенсировать риски чрезмерно активной эксплуатации.

Помимо самих предметов в описи, нужно также указать их количество, состояние изношенности, год выпуска и другие их параметры.

Опись предметов не обязательно должна быть заверена нотариусом, но обе стороны должны поставить подписи на этом документе, в знак подтверждения наличия всего, что там указано.

Очень часто могут сдаваться квартиры, в которых требуется ремонт. Его проведение может быть возвращено хозяином или вычтено из сумы арендной платы. Бывает, что такие квартиры сдают в аренду преднамеренно, чтобы улучшить их вид и установить цену побольше, для следующих арендаторов.

Опись имущества поможет максимально снизить уровень риска как для арендатора, так и для владельца квартиры. Несмотря на это, самым безопасным вариантом при аренде недвижимости является помощь специальных организаций . К тому же, сотрудничество с ними поможет сократить время поиска жилья, которое будет подходить вам по всем параметрам. Фирмы, которые имеют большой опыт работы в данной сфере, предоставляют гарантии безопасности. К тому же, их легко проверить даже просто посмотрев отзывы в интернете.






+7 (495) 765-0690 Москва, Сивцев Вражек
переулок, д. 29/16
Найти квартиру
в Центре
Найти квартиру
в др. районах
Найти квартиру
в новостройке
Найти коттедж,
дом
Найти земельный
участок