Rambler's Top100

В том ли банке у вас открыт спецсчет на капремонт


Обязанность нести затраты на проведение капитального ремонта жилых домов лежит на плечах собственников жилых помещений. Сумма, необходимая для проведения капремонта, формируется постепенно в виде ежемесячных платежей – взносов на капитальный ремонт.

Идея передачи нагрузки по капительному ремонту от государства к частным собственникам жилья была сформулирована законодательно в 2014 году, установив, что новый вид платежа вводится в оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой. Нововведение вызвало массу споров, включая обращение в Конституционный суд, которое не привело к серьезным изменениям в законе. Единственное изменение было внесено в отношении квартир в домах – новостройках, где начало начисления взносов было отодвинуто на 3 - 5 лет от момента ввода дома в эксплуатацию. Многоквартирный домС той поры взносы на капитальный ремонт основательно вошли в нашу жизнь.

Как начисляется, кто и куда платит вносы на капитальный ремонт

Начисление взноса производится по простой формуле, где количество метров общей площади квартиры умножается на тариф. Для Москвы с 01 января 2019 года тариф установлен в размере 18,19 рублей.

Платить за капремонт обязаны все собственники квартир в многоквартирных домах. А вот где будет происходить накопление капитала можно выбрать. Правда, вариантов только два:

- специальный счет;

- счет регионального оператора.

На тот ли счет попали взносы на капитальный ремонт

По данным Мосжилинспекции в Москве 11% жителей (более 3 тысяч многоквартирных домов) выбрали способом накопления аккумулирование взносов на специальных счетах. Но, как показала практика, при открытии спецсчетов часто не учитывается требование законодательства о соответствии кредитной организации условиям ст. 176 ч.2 ЖК РФ.

Только за 2018 год московский надзорный орган разослал 412 предупреждений владельцам специальных счетов о том, что выбранные ими банки не соответствуют требованиям законодательства, а значит, существует высокий риск утраты накопленных средств.

Информацию о том, какие кредитные организации соответствуют требованиям жилищного кодекса и имеют право открывать специальные счета приведена на сайте ЦБ РФ: http://cbr.ru/credit/ С 01 апреля 2019 года на территории Российской федерации и ее субъектов счета по накоплению взносов на капительный ремонт могут быть открыты в 6 банках:

  • - Банк Газпромбанк(АО);
  • - Банк ВТБ (ПАО);
  • - АО «АЛЬФА-БАНК»;
  • - ПАО Сбербанк;
  • - ПАО Банк «ФК Открытие»;
  • - АО «Россельхозбанк».

Дополнительно в список входят банки, осуществляющие свою деятельность на территории субъектов РФ Республики Крым и г. Севастополя:

  • - АО «АБ «РОССИЯ»;
  • - РНКБ Банк (ПАО).

Как наказывают за неуплату взносов на капитальный ремонт

Раз платеж обязательный, то его просрочка или неуплаты влекут за собой штрафные санкции. Таковые имеют три вида:

  1. Публичное порицание в виде публикации списка должников.
  2. Начисление пеней.
  3. Взыскание по решению суда.

Суд стоит на страже закона и обязывает должника погасить не только задолженность и пенни, но и возместить судебные расходы, понесенные УК. В качестве обеспечительных мер выступает арест имущества, запрет на выезд за границу и т.д.




Написать письмо
Генеральному директору