Rambler's Top100

Юридические статьи по недвижимости


В том ли банке у вас открыт спецсчет на капремонт

Обязанность нести затраты на проведение капитального ремонта жилых домов лежит на плечах собственников. Сумма для проведения капремонта, формируется в виде ежемесячных платежей – взносов. Как они рассчитываются, где хранятся и какие штрафы за неуплату взн

Полный текст статьи

Чем заменить традиционную сплит - систему

За окном 30 тепла и пришло время вспомнить о кондиционерах, особенно тем, кто не успел решить вопрос заблаговременно. Правила установки кондиционеров вводят ограничения на установку внешних блоков сплит - систем на внешние фасады зданий.

Полный текст статьи

Нужно ли платить налог с продажи квартиры

О необходимости уплаты налога на имущество, земельного налога и об изменениях в учете строений знают все собственники недвижимости. Однако, вопрос о том, нужно ли платить налог с продажи квартиры, возникает достаточно часто.

Полный текст статьи

Куда обращаться для вскрытия двери

Итак, случилось непредвиденное и по "счастливому" стечению обстоятельств перед вами дверь вашей квартиры, а открыть ее невозможно. Может, потерян ключ, а может он торчит в замке, но никакими силами его не повернуть. Что делать в такой ситуации?

Полный текст статьи

Выбираем загородный дом для постоянного проживания

На рынке загородной недвижимости наконец-то наступила оттепель. Вернулся устойчивый спрос. Однако количество критериев для оценки загородного дома, нюансов, способных повлиять на спокойное проживание, значительно больше, чем при выборе квартиры.

Полный текст статьи

Что необходимо проверить перед покупкой квартиры

Приобретая квартиру, хочется жить в ней ровно столько, сколько захочется самому. Понятием «проверки чистоты» квартиры никого не удивишь. Однако, глубина этого понятия не так однозначна, как кажется на первый взгляд и с течением времени меняется.

Полный текст статьи

Переуступка прав по ДДУ - благо или вред

Покупая квартиру в новостройке невозможно не столкнуться с понятием уступки прав по ДДУ. Возникает она, когда участник долевого строительства реализует свои права, не дожидаясь сдачи дома. Как и любая сделка с переуступка имеет свои особенности.

Полный текст статьи

Почему кадастровая карта пользуется повышенным спросом

В последнее время все большее количество людей пользуется кадастровой картой. Что она собой представляет и почему стала популярной.

Полный текст статьи

Проверка юридической чистоты квартиры – наличие обременений

Одним из ключевых элементов проверки квартиры на юридическую чистоту является выявление различного рода обременений, наложенных на квартиру. Они могут быть явными и скрытыми.

Полный текст статьи

Можно ли прописаться в СНТ

Дома в садовых и огороднических товариществах часто служат для круглогодичного проживания. Получить же постоянную регистрацию по месту жительства (прописку) в таких домах являлось затруднительным. Теперь ситуация изменилась.

Полный текст статьи

НИС как возможность улучшения жилищных условий военнослужащих

Наличие благоустроенной квартиры или частного загородного коттеджа – это главное условие комфортного проживания каждого человека. Для военнослужащих разработана специальная программа, которая позволяет решить вопросы с недвижимостью как кадровым офицерам,

Полный текст статьи

Видеонаблюдение для частного дома

Один из вопросов, который решает для себя собственник загородного дома, это обеспечение безопасности проживания. Подойти к решению можно с разных сторон: купить дом в охраняемом коттеджном поселке, нанять круглосуточную охрану, выпустить на участок сторож

Полный текст статьи

Выписка из ЕГРН - официальная информация об обременениях на недвижимость

Покупая недвижимость, например квартиру на вторичном рынке, хочется быть уверенным, что нет никаких обременений по имущественному праву. Вы конечно можете доверять словам продавца, но есть верный способ проверить правдивость его слов, это заказать выписку

Полный текст статьи

Вдруг, как в сказке скрипнула дверь или в купленной квартире кто-то прописан

Согласитесь неприятно неожиданно узнать, что в купленной вами квартире зарегистрирован по месту жительства (прописан) посторонний для вас человек. Тем более, когда вы узнаете об этом от этого человека, позвонившего в дверь и заявляющего свои права.

Полный текст статьи

Как составить смету строительных работ

Оформленная должным образом документация позволяет заранее оценить предстоящие расходы, составить график платежей, провести конкурс среди потенциальных подрядчиков и выбрать наиболее подходящих, осуществлять контроль над расходами в процессе выполнения ст

Полный текст статьи

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

В 2012 году Государственная Дума России приняла поправки к Градостроительному кодексу, в соответствии с которыми негосударственные экспертизы проектной документации вышли на один уровень с государственными.

Полный текст статьи

Страсти по перепланировкам

Определить, что является перепланировкой, не сложно даже несведущему человеку. Для этого нужно посмотреть на план помещения, полученный в БТИ.

Полный текст статьи

А вы попробуйте меня выселить…

Вера российских граждан в прописку безгранична. Подавляющее большинство считает, что если они прописаны в квартире (зарегистрированы по месту жительства) то выселить их не может никто и ни при каких обстоятельствах. Что само по себе является большим заблу

Полный текст статьи

Покупаете квартиру – не забудьте про проверку

При выборе квартиры будущий собственник учитывает самые разноплановые факторы и нюансы. Здесь и технические аспекты, и субъективное восприятие, и экология, и

Полный текст статьи

Хочу быть выше всех. Даешь мансарду

Многие жители первых и последних этажей жилых многоквартирных домов с вожделением поглядывают, кто вверх, кто вниз. Не увеличить ли свои владения за счет чердака или подвала?

Полный текст статьи

Недвижимость и налогообложение в 2017 году

Вот мы и подошли вплотную к новому исчислению налога на имущество и налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества. Государство, при этом, обещает ужесточить контроль за уплатой налогов в целом и этих налогов в частности.

Полный текст статьи

Первосортная оценка недвижимости профессионалами

Для чего нужна оценка недвижимости, когда она может понадобиться и на какие объекты она производится. Рекомендации от специалистов оценочной компании "ВИК".

Полный текст статьи

Пультовая охрана — надежная защита вашей квартиры

Вопрос защиты своего жилья в последнее время стоит особенно остро. Ухудшение ситуации с криминалом показывает, что гарантировать защиту жилища правоохранительные органы не всегда могут. Владельцам квартир приходится решать эту проблему самим.

Полный текст статьи

Как можно заменить счетчик горячей воды

Учет горячей воды также выгоден, как и учет холодной. Понятно, что если у вас дома есть такой счетчик, то рано или поздно понадобится его замена. Как она выполняется?

Полный текст статьи

Ежемесячные платежи в коттеджных посёлках

Каков размер коммунальных платежей в коттеджных посёлках Москвы и ближнего Подмосковья? Можно ли сократить статьи расходов на содержание дома?

Полный текст статьи

Аренда офиса и склада

Коммерческая недвижимость – выгодное капиталовложение. В таком мегаполисе как Москва, спрос на коммерческие площади не исчезает даже в кризисные времена.

Полный текст статьи

Перерасчет платы за ЖКУ

Ситуаций, когда граждане платят больше, чем положено, за жилищно-коммунальные услуги довольно много. Как правило, виной тому ошибки не самих собственников, а управляющих компаний.

Полный текст статьи

Ответственность управдомов: новые штрафы

В связи с тем, что за последнее время участились случаи обращения граждан в суд по вопросу ненадлежащего исполнения управляющими компаниями своих непосредственных обязанностей.

Полный текст статьи

Допуск СРО: цели и плюсы

Строительная деятельность сегодня невозможна без специального допуска. Его предлагает получить СРО – саморегулируемая организация. Она представляет собой некоммерческую компанию, в составе которой объединены предприниматели единой отрасли деятельности.

Полный текст статьи

Новые правила государственной регистрации недвижимости

На законодательном уровне внесены изменения в порядок и правила госрегистрации прав на недвижимость, регистрации сделок с нею, в порядок ведения кадастрового учёта. Поправки вступят

Полный текст статьи

Необходимость геодезических изысканий при строительстве загородного дома

Приобретение земельного участка за городом и строительство на нем собственного дома предполагает проведение геодезических изысканий.

Полный текст статьи

Особенности наследования недвижимости по закону

После смерти человека его потомки обретают статус потенциальных наследников имущества. В нашей стране последовательность призвания к наследственным правам урегулирована Гражданским кодексом. Никакие иные акты изменять данный порядок не могут.

Полный текст статьи

Юридические аспекты покупки жилой недвижимости

Приобретая недвижимость, граждане обращают внимание на цену квартиры, на площадь, планировку, местоположение и на множество других важных факторов. Однако радость покупки жилья<

Полный текст статьи

Лишние «квадраты»: чудес не бывает

Покупка жилья в строящихся объектах – дело довольно хлопотное. Конечно, это стоит того, потому что разница в цене готового жилья и жилья на стадии «котлована» может быть существенна.

Полный текст статьи

Правовые аспекты определения долей имущества с участием средств материнского капитала

Со времени вступления закона о Материнском капитале, принятого Госдумой в декабре 2006 года, прошло уже немногим более 10 лет. В течение данного периода граждане РФ активно используют средства, выделенные государством.

Полный текст статьи

Проектирование загородного коттеджа

Иметь загородный дом — мечта многих из нас. А к воплощению такой мечты всегда нужно подходить взвешенно и планомерно. И первым шагом перед строительством коттеджа обязательно должно стать его проектирование.

Полный текст статьи

Что такое "порубочный билет"

Приусадебный участок должен содержаться в порядке, а значит, периодически приходится удалять на нем больные или засохшие деревья.

Полный текст статьи

Аренда недвижимости, финансовые нюансы

Итак, Вы стали владельцем недвижимого объекта и желаете использовать его максимально эффективно для получения прибыли. Наиболее популярный вариант заработка на недвижимости – сдача ее в аренду.

Полный текст статьи

Как оперативно в 20 лет поменять паспорт

Паспорт – главный документ установления личности человека с Российским гражданством (указ президента от 13.03.1997 г. № 232). Своевременное его получение – обязанность всех граждан РФ, начиная с 14 лет.

Полный текст статьи

В трех подмосковных городах запрещено строительство жилых объектов

Правительством Московской области было принято решение о введении временного запрета на жилое строительство в Балашихе, Химках и Королёве. Каковы причины такого запрета и как долго он продлится?

Полный текст статьи

Советы при покупке жилья в новостройке

Чтобы избежать основных рисков при покупке квартиры в новостройке стоит еще до заключения договора обратить внимание на следующие аспекты.

Полный текст статьи

Нюансы альтернативной сделки с недвижимостью

Около 80% сделок купли-продажи на московском рынке вторичной недвижимости являются альтернативными. О том, чем такие схемы отличаются от прямых продаж, известно всем московским риэлторам.

Полный текст статьи

Затопили соседи сверху

Что делать и куда звонить в случае, если вас затопили соседи сверху. Как зафиксировать ущерб и разрешить ситуацию мирно.

Полный текст статьи

Застройщик уклоняется от передачи недвижимости в собственность: как дольщикам защитить свои права

Квартира оплачена, дом построен и сдан в эксплуатацию, а застройщик не торопится оформлять право собственности на недвижимость. Какие действия следует предпринять обманутым дольщикам? Как добиться исполнения застройщиком его обязательств?

Полный текст статьи

Основания расторжения договора купли-продажи недвижимости

Купили желанную квартиру, с размахом отпраздновали новоселье и уже приступили к проведению ремонтных работ – казалось бы, все трудности позади, но на горизонте появились более серьёзные проблемы. Повестка в суд и дальнейшее разбирательство.

Полный текст статьи

В каких случаях необходимо согласие супруга, чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом

Как оформить разрешение супруга на продажу недвижимости? Вопрос активно обсуждается, как на форумах покупателей жилья, так и среди профессионалов. Необходимость такого согласия неоспорима, но в какой форме оно должно быть оформлено? Обязательно ли его нот

Полный текст статьи

Бывает ли в наши дни выгодная ипотека

Мечтая о собственном жилье, многие семьи не верят в полезность ипотеки, тому виной непомерные ставки по кредитам, непосильная ежемесячная выплата и необходимость первоначального взноса.

Полный текст статьи

Рекреационные земли — экологический пояс мегаполиса

Мегаполис — современное понятие, прочно вошедшее в нашу жизнь. Связывается с ним не только многоэтажная застройка, но и огромный поток транспортных средств, промышленные предприятия и, как следствие, плохая экология.

Полный текст статьи

Почему важно вступать в СРО

Ряд важнейших для всего гражданского общества задач решают строительные и ремонтные предприятия, проектные и изыскательные компании. От степени их ответственного отношения к собственному труду напрямую зависит жизнь людей

Полный текст статьи

Регистрация земельного участка в органах кадастрового учета

Постановка земельного участка на кадастровый учет – операция, необходимая для любых сделок с данным недвижимым имуществом. Осуществляется данная процедура заявителем самостоятельно либо через официальных представителей

Полный текст статьи


Вперед



Написать письмо
Генеральному директору