Rambler's Top100
Logo

Новости

23.4.2018Новая Москва - новостройки в цифрах...далее
16.4.2018От Патриарших прудов до Москва-Сити - Пресненский район...далее
10.4.2018Кирпич или из какого материала построить дом...далее
+7 (495) 765-0690
Москва, Сивцев Вражек
переулок, д. 29/16

6/8/2019

Ипотека 2019. Промежуточные итоги


За первые 6 месяцев текущего года рынок ипотечного кредитования отметился снижением активности и сокращением объемов. Ситуация сокращения и количества, и объемов выданной ипотеки, сложилась впервые с 2015 года.

Ипотека 2019

Такие выводы можно получить, анализируя официальные данные ЦБ РФ и специалистов рынка недвижимости.

В цифрах ситуация выглядит следующим образом:

  • - за первое полугодие 2019 года взято 576 000 кредитов на покупку жилья, что составило в денежном выражении 1.262 трлн рублей;
  • - в сравнении с аналогичным периодом прошлого года это меньше на 12,8% и 4,1% соответственно.

На протяжении 3-х лет, с 2016 по 2018 год, и количество кредитов и объем денежных средств, направляемых населением на покупку квартир и апартаментов, только росли.

Главной причиной перехода рынка ипотеки в «красную» зону стало повышение ставок. Так средняя ставка на середину 2018 года была чуть меньше 9,5%, в том время как на конец июня 2019 года она составляла 10,28%. Изменение ключевой ставки ЦБ в июле не сильно изменило ситуацию. Банки начали понижать % по кредитам, но не значительно и не охотно.

Второй и более глобальной причиной специалисты считают снижение покупательской способности населения. Подтверждение этому можно найти в том, что в своем стремлении сократить ежемесячные расходы россияне увеличили средний срок взятых кредитов до 18 лет. Два года назад эта цифра составляла немногим более 16 лет.

Очень вероятно, что небольшое, 1 – 1,5%, снижение процентных ставок на ипотечные кредиты не приведет к увеличению спроса на этот продукт у населения и уж тем более не приходится говорить о сохранении тенденций 2016 – 2018 годов и новых рекордах.






+7 (495) 765-0690 Москва, Сивцев Вражек
переулок, д. 29/16
Найти квартиру
в Центре
Найти квартиру
в др. районах
Найти квартиру
в новостройках
Найти коттедж,
дом
Найти земельный
участок

  • Сталинские дома
  • Дома ЦК
  • Апартаменты
  • Лофты
  • Жилые комплексы
  • Продавцам недвижимости
  • Подобрать новостройку
  • Квартиры в центре

  • По районам
  • По комнатам
  • По форматам
  • Квартиры в районах

  • По округам
  • По метро
  • По комнатам
  • По форматам
  • Дома, коттеджи, дачи

  • По шоссе
  • По цене
  • По материалу
  • По расположению
  • Земельные участки

  • По шоссе
  • По цене
  • По площади
  • Новостройки

  • По округам
  • По отделке
  • По комнатам
  • Рядом с метро
  • До 5 млн руб