Rambler's Top100

1/7/2019

Что предлагают на вторичном рынке квартир у метро Университет


Такого района, как Университет, на карте столицы не найти. Однако слышать запрос «купить квартиру в районе Университет» риэлтерам доводится часто. Покупатели, обращающиеся с таким запросом, имеют в виду дома, находящиеся в удалении до 15 минут пешком от метро Университет.

В застройке территории у метро Университет преобладают сталинские дома, построенные в 50-е годы 20-го века и современные жилые комплексы постройки начала 21 века. Дома обоих периодов объединяет качество строительства и функциональность планировок, наличие придомовой территории и дворов. Споры о том, квартирам в каких домах отдать предпочтение, не утихают никогда.

Риелторы агентства отличной недвижимости «Грейт реалити» составили обзор предложений* на вторичном рынке жилья в районе метро Университет.

1-комнатные квартиры у метро Университет

Формат «однокомнатных» представлен в наименьшем количестве – всего 20 вариантов квартир. Цены на «однушки» варьируются от 7 500 000 до 36 000 000 рублей.

ЖК Квартал на Ленинском

- 7 500 000 – 39 кв.м на 1-м этаже 8-ми этажного кирпичного сталинского дома по адресу: улица Крупской, дом 19/17.

- 8 700 000 – предлагается 37 кв.м на последнем этаже кирпичного 8-ми этажного дома на проспекте Вернадского, дом 19.

- 10 500 000 – 40,3 кв.м на 11 этаже башни Вулыха, 1970 года постройки по адресу: Ломоносовский проспект, дом 5.

- 11 200 000 – квартира в монолитном доме 2012 года постройки, проспект Вернадского, дом 10к1, площадью 43 кв.м.

- 12 000 000 – 42 кв.м в жилом комплексе «Ломоносовский», улица Панферова, дом 4, 2013 года постройки.

- 15 000 000 – в такую сумму оценена собственником квартира 40 кв.м на 14-м этаже сталинского дома по адресу Ломоносовский проспект, дом 14.

- 15 800 000 – 46 кв.м в «Красных домах» на 5 этаже дома 4к5 по улице Строителей.

- 18 700 000 – 45 кв.м со свободной планировкой в ЖК «Шуваловский».

- 20 000 000 – 55 кв.м квартира-студия в состоянии «под ключ» в кирпичном доме 1957 года постройки.

- 36 000 000 – 64 кв.м с ремонтом в современном стиле на 4-м этаже ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к2.

2-комнатные квартиры в районе Университета

Объем предложения двухкомнатных квартир составляет более 130 вариантов с диапазоном цен от 8 500 000 до 80 000 000 рублей.

- 8 500 000 – цена малогабаритной, 39 кв.м, квартиры по адресу: Ломоносовский проспект, дом 3к3.

- 10 300 000 – 53 кв.м на 1-м этаже сталинского дома, расположенного по адресу: Ленинский проспект, дом 70/11.

- 13 350 000 – 60 кв.м в кирпичном доме 1968 года постройки на проспекте Вернадского. Дом 21к2.

- 13 800 000 – 57 кв.м в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2009 году, проспект Вернадского, дом 27.

- 14 950 000 – 55 кв.м на 11-м этаже монолитного комплекса 2012 года, проспект Вернадского, дом 10к2.

- 15 300 000 – 59 кв.м в кирпичном доме 1959 года постройки, улица Крупской, дом 19/17.

- 16 500 000 – 66 кв.м представлены в сталинских «Красных домах», улица Строителей, дом 4к2. В доме 6к2, входящем в «Красные дома» предлагается вариант 55 кв.м за 20 000 000 рублей.

- 18 800 000 – 69 кв.м в кирпичном доме 1957 года, Университетский проспект, дом 9.

- 22 500 000 – 64 кв.м на 4-м этаже 14-ти этажного дома, Университетский проспект, дом 5, близнеца дома 14 по Ломоносовскому проспекту.

- 26 500 000 – 75 кв.м с ремонтом и мебелью в ЖК «Шуваловский», Ломоносовский проспект, дом 29к1.

- 28 000 000 – 80 кв.м свободной планировки в ЖК «Фортепиано», Ленинский проспект, дом 67Ас1.

- 44 000 000 – 80 кв.м с ремонтом в современном стиле и меблировкой в жилом комплексе «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

- 80 000 000 – такую сумму просят за 100 кв.м с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в ЖК «Доминион».

3-комнатные квартиры на Университете

Трехкомнатные квартиры представлены более чем 250 вариантами с площадями от 53 до 197 кв.м и с ценами от 10 500 000 до 130 000 000 рублей.

ЖК Доминион

- 10 500 000 – 54 кв.м с изолированными комнатами в кирпичном 10-ти этажном доме 1964 года постройки, улица Панферова, дом 10.

- 14 950 000 – 77 кв.м в кирпичном 9–ти этажном доме 1960 года постройки, Ломоносовский проспект, дом 6.

- 16 800 000 – 83 кв.м в кирпичном доме, Ленинский проспект, дом 77к1.

- 18 650 000 – 80 кв.м на 7-м этаже кирпичного дома, улица Строителей, дом 7к1.

- 20 900 000 – 83 кв.м в кирпичном доме 1956 года постройки, Ломоносовский проспект, дом 23.

- 23 000 000 – 81 кв.м кирпичном доме, построенном в 1957 году по индивидуальному проекту, Ломоносовский проспект, дом 18.

- 26 000 000 – 83 кв.м в «Красных домах», улица Строителей, дом 4к3. В доме 6к7 такая же площадь предлагается за 30 000 000 рублей.

- 39 000 000 – 90 кв.м свободной планировки на 3 этаже «Шуваловского», Ломоносовский проспект, дом 29к1.

- 39 500 000 – 100 кв.м на 5-м этаже сталинского дома, Университетский проспект, дом 5.

- 44 000 000 – квартира свободной планировки и площадью 110 кв.м на 3-м этаже ЖК «Надежда», улица Крупской, дом 1.

- 52 000 000 – 82 кв.м на 6 этаже сталинки, Ломоносовский проспект, дом 14.

- 55 000 000 – 144 кв.м в монолитном доме 2000 года, Ломоносовский проспект, дом7к5.

- 59 500 000 – 140 кв.м без отделки в ЖК «Dominion», Ломоносовский проспект, дом 25к1, в этом же корпусе выставляется вариант 91 кв.м с ремонтом и меблировкой за 63 000 000 рублей.

- 130 000 000 – 183 кв.м с ремонтом в классическом стиле, с меблировкой, техникой и 2-мя машиноместами в подземном паркинге в ЖК « Dominion», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

4-комнатные квартиры у метро Университет

Четырехкомнатных квартир в 2,5 раза меньше, чем 3-комнатных. Метраж «четырешек» варьируется от 80 до 197 кв.м, а цены от 18 000 000 до 122 000 000 рублей.

- 18 000 000 – 102 кв.м на 1-м этаже 8-ми этажного кирпичного дома, улица Крупской, дом 4к1.

- 21 500 000 – 85 кв.м в кирпичном доме 1957 года, Ленинский проспект, дом 66.

- 27 000 000 – 105 кв.м в сталинском доме, улица Строителей, дом 19.

- 28 000 000 – 98,6 кв.м на 21-м этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2009 году, проспект Вернадского, дом 27.

- 37 900 000 – 163 кв.м со свободной планировкой на 11-м этаже ЖК «Университетский», Ленинский проспект, дом 67к2. В ЖК «Ломоносовский», Ленинский проспект, дом 83к1, на 12-м этаже рекламируется квартира свободной планировки площадью 143 кв.м за 37 950 000 рублей.

- 49 900 000 – 2-ух уровневый пентхаус площадью 178 кв.м, расположенный на 6-7 этажах по адресу: улица Строителей, дом 5к1. Пентхаус стал результатом надстройки экспериментального блочного 5-ти этажного дома 1957 года постройки. Надстройка с установкой лифта была произведена в 2002 году.

- 63 000 000 – 140 кв.м со свободной планировкой на 11-м этаже жилого комплекса «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к2.

- 64 000 000 – 140 кв.м со свободной планировкой на 9-м этаже ЖК «Квартал Шуваловский», Ломоносовский проспект, дом 29к1.

- 67 900 000 – 140 кв.м в состоянии «под ключ» на 4-м этаже ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к1.

- 72 000 000 – 187 кв.м без отделки на 15-м этаже ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

- 122 000 000 – 182 кв.м с эксклюзивным ремонтом и мебелью, расположены на 2-м этаже ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

Многокомнатные квартиры Университет

Формат квартир 5-ти, 6-ти и более комнат представлен немногим более 50 предложений с площадями от 133 до 485 кв.м и ценами от 41 000 000 до 230 000 000 рублей.

- 41 000 000 – 166 кв.м на 3-м этаже 8-ми этажного кирпичного дома, улица Крупской, дом 13.

- 45 735 500 – 223,1 кв.м под ремонт в 2-х уровнях на 20 и 21 этажах в ЖК «Ломоносовский», Ленинский проспект, дом 83к1.

- 88 800 000 – 185 кв.м с дизайнерским ремонтом на 5-м этаже ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

- 98 000 000 – 198 кв.м без отделки на 13 этаже монолитно-кирпичного дома, Ломоносовский проспект, дом 7к5.

- 199 000 000 – двухуровневый пентхаус площадью 454 кв.м с террасой, свободная планировка. ЖК «Доминион», Ломоносовский проспект, дом 25к5.

- 230 000 000 – двухуровневый пентхаус площадью 400 кв.м с выходом на террасу, без отделки, 5 машиномест в подземном паркинге.

* по материалам открытых рекламных источников по состоянию на 1 июля 2019 года.




Написать письмо
Генеральному директору