Rambler's Top100

25/2/2019

Сколько стоит квартиру в высотке купить


Высотные здания, построенные в начале 50-х годов прошлого столетия и ставшие символом целой эпохи в истории нашей страны, по прежнему остаются желанными объектами для покупателей жилой недвижимости. Специалисты «Грейт реалити» подготовили обзор текущих цен на квартиры в сталинских высотках.

Строительство высоток велось в сложный послевоенный период. По материалам архивных документов бюджет строительства каждой превысил 250 000 000 тогдашних рублей, что составило бы в наши дни сумму в 90 000 000 долларов США. Именно эти грандиозные здания определили новый, ни с чем несравнимый и на долгие десятилетия узнаваемый облик столицы.

Сталинский дом

Сориентируем потенциального покупателя квартир в сталинских высотках относительно текущих цен. Рейтинг стоимости квадратного метра выглядит следующим образом.

Садовая-Спасская улица, дом 21/1

Стоимость квадрата в высотке на Красных воротах самая низкая – 412 480 рублей. Всего в здании расположено 276 квартир. Сейчас в активной продаже находятся 4 квартиры от 80.7 до 117.5 кв.м. Самая недорогая обойдется в 29 800 000 рублей (3-комнатная, 80.7 кв.м), а самая дорогая в 49 000 000 рублей (4-комнатная, 94.0 кв.м).

Кутузовский проспект, дом 2/1, гостиница «Украина»

В жилом крыле гостиницы «Украина» цена среднего квадратного метра составляет 457 050 рублей. Из 250 квартир высотки в продаже находятся 14 площадью от 31 до 507 кв.м. Самая недорогая квартира 35 кв.м рекламируется за 23 000 000 рублей, а вот за шикарные апартаменты площадью 507 кв.м хотят получить 23 000 000 долларов.

Котельническая набережная, дом 1/15

472 480 рублей – столько сейчас составляет стоимость квадрата в высотке в Котельниках. В соответствии с проектом в доме должно было быть 540 квартир, но точное их количество в открытых источниках не фигурирует. Сначала из соображений секретности в доме были квартиры «без номеров», в дальнейшем в период скупки квартир новыми собственниками пошли процессы объединения-разъединения. По ряду источников в Котельниках находится до 700 квартир.

Рекламные источники сообщают о том, что здесь выставлены на продажу 19 вариантов. За минимальную цену в 25 000 000 рублей можно приобрести 2-комнатную площадью 49 кв.м. За жилое же помещение площадью 872.6 кв.м просят ни много, ни мало 12 500 000 долларов США.

Кудринская площадь, дом 1, «Дом Авиаторов»

Лидер ценового рейтинга начала 2019 года. Здесь квадратный метр значительно оторвался от конкурентов и составил цифру в 593 650 рублей. Из 450 квартир высотки в рекламных источниках можно найти информацию о 12 продаваемых квартирах. Минимальный порог вхождения в жители дома на Кудринской площади 28 900 000 рублей (2-комнатная, 55 кв.м). Покупка самой дорогой квартиры в доме обойдется в 87 000 000 рублей (3-комнатная, 89.5 кв.м).



ВысоткаКв-р в продажеСредняя цена
руб/кв.
Пл-дь min
кв.м
Пл-дь max
кв.м
Цена min
тыс.руб
Цена max
тыс.руб
Садовая-Спасская4412 48060.8117.529 80049 000
Украина14457 0503150723 0001 495 000
Котельники19472 48048872.625 000812 500
Кудринская пл-дь12593 6505517328 90087 000



Написать письмо
Генеральному директору