Rambler's Top100

4/2/2019

Сколько стоят квартиры в Хамовниках


Район Хамовники Центрального административного округа одно из наиболее популярных мест для покупателя недвижимости в столице. Как следствие, постоянное лидерство по уровню цен на недвижимость. Сколько же стоят квартиры в Хамовниках? Цены, представленные в дальнейшем обзоре взяты из открытых рекламных источников.

Общая информация

Квартиры в Хамовниках

Район занимает площадь 10,08 кв.км. Население Хамовников увеличивается на протяжении ряда лет и на 2018 год составляет 108 766 человек, при этом плотность населения совсем невысокая и составляет всего лишь 10 790 человек на кв.км. Меньше только у района Якиманка.

В границах района расположены 6 станций метро и 1 станция МЦК.

Жилой фонд Хамовников можно назвать возрастным. Средний возраст домов 72 года.

Средняя цена за квадратный метр жилой площади на начало текущего года составила 480 231 рублей за кв.м.

Цены на вторичное жилье в Хамовниках

Как и в большинстве районов ЦАО жилая застройка Хамовников представлена разноплановыми домами, построенными в разное время. Здесь можно встретить и дома дореволюционной постройки, и сталинские дома, примером комплексной сталинской застройки является Фрунзенская набережная, и примеры хрущевского периода домостроения, и знаменитые дома ЦК, и конечно же целую плеяду домов, относящихся к современному периоду времени, имеющих в своем большинстве статус элитной недвижимости. Как следствие цены на вторичные квартиры в районе имеют широкий диапазон.


Кол-во
комнат
Кол-во кв-р
в рекламе
Площадь min
кв.м
Площадь max
кв.м
Цена min рубЦена max руб
1982695.58400000110000000
240533166.411500000191952000
37695442512500000801446737
460368500189000001326824000

Самая маленькая однокомнатная квартира, 26 кв.м, она же и самая дешевая, находится на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: улица Ефремова, дом 20. Самая просторная, 95.5 кв.м и она же самая дорогая, 1-комнатная квартира расположена на 7 этаже современного ЖК «Трубецкая, 12»

А вот в 2-комнатных квартирах «самые» не совпадают.

Самая маленькая двушка в 33 кв.м расположена по адресу: Гоголевский бульвар, дом 8 и стоит 23500000 рублей, а самая большая, площадью 166.4 кв.м, оценивается в 165600000 рублей.

Первичный рынок ХамовниковСамую бюджетную 2-комнатную квартиру можно приобрести в доме 8 по Новодевичьему проезду за 1150000 рублей, самая дорогая расположена в элитном малоэтажном комплексе по 2-му Зачатьевскому переулку в доме 11, цена в рекламе 191952000 рублей.

В трехкомнатных квартирах границы диапазонов площади и цены представлены двумя квартирами. Самая малометражная и самая дешевая трешка расположена в кирпичном доме по адресу: Комсомольский проспект, дом 11. Верхнюю границу площади 3-комнатных квартир представляет жилье в ЖК «Андреевский», 2-я Фрунзенская улица, дом 8.

Среди четырехкомнатных квартир самый скромный вариант и по цене, и по площади представлен на 5-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома по адресу: Кооперативная улица, дом 2, корпус 14. Верхний предел занимает квартира в Молочном переулке дом 7.

Первичный рынок Хамовников

Для анализа предложений на первичном рынке жилой недвижимости района представлены предложения в жилых комплексах, находящихся на стадии строительства, и в которых ведутся продажи на открытом рынке.


НазваниеАдресЗастройщикЦена min руб/кв.мЦена max руб/кв.м
Садовые кварталыУсачёва, 11Интеко413919659423
Жизнь на ПлющихеПогодинская, вл 2/3Донстрой5509171570972
Резиденции на ВсеволожскомВсеволожский пер, 5Лидер-Инвест9501701600240
Barrin HouseМалая Пироговская, 8Донстрой449391855143
Roza RossaЗубовская, 7KR Propertes730000870000
MagnumУсачева, 9Magnum Development349341445489
Villa GraceПожарский пер, 5АСтройтэкс12560001851000



Написать письмо
Генеральному директору