Старые и новые аспекты проверки квартиры

Приобретая квартиру, хочется жить в ней ровно столько, сколько захочется самому. Понятием «проверки чистоты» покупаемой квартиры давно никого не удивишь. Однако, глубина этого понятия далеко не так однозначна как кажется на первый взгляд и с течением времени появляются новые обстоятельства, которые нужно проверять.

На какие возможные проблемы обращают сейчас внимание риэлторы при оценке юридической безопасности при покупке квартиры на вторичном рынке?