Рост объемов продаж недвижимости в конце прошлого года вылился в спад начала текущего года. Это по статистике Росреестра. При этом интернет пестрит статьями о росте цен на квартиры и ЦБ рапортует о росте выдачи ипотечных кредитов.

Подробнее рассказывают реэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Первый весенний месяц пока еще не принес тепла, но с его наступлением начал действовать ряд законодательных норм. Одна из которых устанавливает, за что собственника могут лишить права собственности на его недвижимость.

Попытки классифицировать недвижимость продолжаются ровно столько, сколько существует рынок недвижимости. И если когда-то все укладывалось максимум в три градации, то теперь классов гораздо больше: стандарт, комфорт, бизнес, премиум, де люкс. Застройщики периодически придумывают промежуточные классы, например бизнес – лайт. Самое грустное в том, что зачастую тот или иной класс используется исключительно с маркетинговыми целями, для оправдания более высокой цены, а сама недвижимость не соответствует качеству и нормам объявленного класса.

Выбирая новостройку комфорт – класса, который появился на рынке недвижимости, как ответ на запрос покупателей о жилье улучшенного по сравнению с типовым жильем качества, но при этом не столь дорогого, как бизнес, стоит задать себе вопрос, что именно отличает настоящий комфорт?

Прошлый год стал годом расцвета феноменального явления на рынке недвижимости – субсидирования ипотеки застройщиками. Субсидировалась не только стандартная, но и ипотека с господдержкой, доведя ипотечные ставки практически до нуля.

Центробанк долго пытался умерить пыл застройщиков, но увещевания не действовали. Действия ЦБ к полной отмене субсидирования не привели, но нулевые ставки с рынка ушли (почти).

Параллельно была увеличена до 8% ставка по ипотеке с господдержкой, а ее действие продлено до середины следующего года, подросли ставки на стандартные программы, правда смягчили условия для it-специалистов. Почему ЦБ против, и что придумали застройщики, рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити».

Еще десяток лет назад в Москве были районы, где большая часть домов недавно построены, и районы, где преобладала застройка еще советского периода. В настоящее время, благодаря объемам строительства ситуация поменялась кардинально. И какой район бы мы не рассматривали, везде старый фонд будет соседствовать с новостройками. Большинство покупателей жилой недвижимости в итоге сталкивается с вопросом – что выбрать, новостройку или вторичку?

Январь подходит к концу. Застройщики оценили активность потенциальных покупателей новостроек, учли результаты борьбы ЦБ с «нулевыми» субсидированными ставками. Насколько это отразилось в скидках и акциях, рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити».

К концу 2022 года ипотека поставила сразу два рекорда. Исторические максимумы достигнуты по доле ипотеки на первичном рынке жилья и по количеству отказов при одобрении заявок банками.

Подробнее о ситуации с ипотекой рассказывают риелторы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Непростой 2022 год закончил свое течение. О сложностях этого года написано и сказано немало. А как выглядят результаты последнего месяца 2022 года по отношению к аналогичному периоду 2021 года.

Пусть наступающий 2023 год станет для всех годом добрых перемен и мирного неба над головой, пусть он подарит удачу, новые профессиональные успехи и достижения, пусть наполнит жизнь только счастливыми событиями и радостными моментами.

В преддверии наступающих Нового года и Рождества Христова искренне желаем вам, что бы год грядущий бережно хранил тепло домашнего очага, сохранял крепким здоровье и помог в осуществлении всего задуманного!

И пусть каждый день в 2023 году будет наполнен радостями побед, достижениями, благополучием, миром и любовью!

Несмотря на падающий спрос, элитные новостройки продолжают расти в цене. К тому же покупка на начальных стадиях строительства обойдется дороже, чем покупка варианта в сданном жилом комплексе.

Покупательская активность на рынке недвижимости уверенно снижается. Льготная и субсидированная ипотеки, беспроцентные рассрочки перестали оказывать свое стимулирующее воздействие на продажи новостроек. Наконец-то и застройщики осознали, что без изменения ценовой политики дальнейшие продажи невозможны. Правда, цены вроде и не снижаются, зато наступила пора скидок.

В текущем году тренд на квартиры с отделкой сменился на обратный. По всем сегментам первичного рынка доля предложения квартир и апартаментов с отделкой с октября 2021 года сокращается.

Уменьшение объемов жилья с отделкой связано со стремлением застройщиков минимизировать свои расходы на фоне выросшей стоимости отделочных материалов, а в дорогих сегментах и со сложностями с логистикой по доставке материалов импортного происхождения. Застройщики все больше делают упор на варианты без отделки.

Приобретая квартиру, хочется жить в ней ровно столько, сколько захочется самому. Понятием «проверки чистоты» покупаемой квартиры давно никого не удивишь. Однако, глубина этого понятия далеко не так однозначна как кажется на первый взгляд и с течением времени появляются новые обстоятельства, которые нужно проверять.

На какие возможные проблемы обращают сейчас внимание риэлторы при оценке юридической безопасности при покупке квартиры на вторичном рынке?

Загородный дом представляет собой систему сложную, состоящую из массы взаимосвязанных вещей, влияющих на комфорт проживания в нем. Это и то, как дом построен, и земельный участок, и окружение, и экология, и многое другое. Не имея опыта загородной жизни, сложно представить, во что в будущем выльется покупка загородного дома, какие моменты будут приносить истинную радость, а какие будут омрачать проживание, какие окажутся неприемлемыми, испортят жизнь и вынудят продать, казалось бы, выгодное приобретение.

Покупая квартиру, хочется сэкономить, и государство такую возможность предоставляет в виде имущественного налогового вычета. Каков размер, порядок оформления и условия получения вычета отвечают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Суть государственной помощи покупателям квартир состоит в возврате уплаченного ими налога на доходы физических лиц. Размер суммы возврата учитывает сумму, потраченную на покупку квартиры, проведение отделочных работ, а в случае привлечения ипотечных средств и сумму уплаченных процентов по кредиту.

К сожалению, не редкий случай, когда сданный на государственную регистрацию пакет документов по недвижимости возвращается с формулировкой "приостановление государственной регистрации", ввиду того, что выявлены некие нарушения.

Споры среди наследников дело нередкое. Кроме того, наследодатель может сам определить круг лиц, которые впоследствии получат права на наследственное имущество, а кто из родственников буде лишен такого права. Однако воля наследодателя не безгранична, есть категории родных и близких, кого лишить доли в наследстве нельзя.

Вот и наступил долгожданный Новый 2019 год, одновременно с этим наступает целый ряд изменений в областях, относящихся к рынку недвижимости или неразрывно с ним связанных. Здесь и долевое строительство, и ипотека, и ЖКХ, и т.д. В сфере недвижимости наступивший год обещает быть живым, интересным и весьма сложным.

Жилая недвижимость бизнес – класса претерпела значительные изменения за период после 2008 года. Перемены коснулись качественных параметров и внесли существенные изменения в предлагаемую в этом сегменте квартирографию. Заканчивается 2018 год и уже можно составить рейтинг застройщиков – лидеров на первичном рынке жилья бизнес – класса.

Текущий год показывает высокую активность на рынке недвижимости. Повышенный спрос отмечен как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном. Кто из девелоперов наилучшим образом оказался готов к такому спросу? Представляем пятерку застройщиков – лидеров в сегменте массового жилья.

Одним из ключевых элементов проверки квартиры на юридическую чистоту является выявление различного рода обременений, наложенных на квартиру. Они могут быть явными и скрытыми. Получить информацию о явных обременениях просто, нужно всего лишь заказать выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимого имущества (ЕГРН) и получив ее внимательно изучить соответствующие разделы документа.

Однако бывают ситуации, когда собственник недвижимого имущества вольно или не вольно не подал необходимые сведения в ЕГРН, тогда выписка из Реестра ничем не сможет помочь и нужно изучать другие документы.

В достоинствах окон из ПВХ не сомневается уже никто. Этот вид светопрозрачных конструкций доказал свою жизнеспособность на протяжении длительной эксплуатации в самых сложных климатических поясах. Так же не вызывает споров постулат, что срок качественной службы конструкции окна зависит не только от использованного профиля, но и от количества ошибок, допущенных при установке. Вы можете выбрать качественный профиль от таких компаний, как Veka, Rehau, SALAMANDER, Kaleva, Proplex и т.д., а потом одно неумелое действие при монтаже или установке погубит весь положительный эффект.

Дома в садовых и огороднических товариществах часто служат для круглогодичного проживания. Получить же постоянную регистрацию по месту жительства (прописку) в таких домах являлось затруднительным. Теперь ситуация изменилась.

Несмотря на муссируемые в СМИ факты о значительно возросших налогах на имущество, которые вынуждены оплачивать собственники апартаментов, спрос на этот вид недвижимости нисколько не сократился, а скорее наоборот, о чем и свидетельствуют результаты 3-го квартала 2018 года.

Наличие благоустроенной квартиры или частного загородного коттеджа – это главное условие комфортного проживания каждого человека. Для получения квадратных метров семьям военнослужащих разработана специальная программа, которая позволяет решить вопросы с приобретением недвижимости не только кадровым офицерам, но и пенсионерам.

Московский бизнес – класс на рынке недвижимости - сегмент, который к началу года аналитики оценивали, как наиболее затоваренный. Тем не менее, потенциал сегмента далеко не исчерпан и 3-й квартал дал старт 6-ти новым проектам бизнес – класса.

Казалось, еще совсем недавно кипели страсти по присоединенным к Москве новым территориям. Но уже минуло 6 лет и трудно представить столицу без Новой Москвы, расположившейся от МКАД до Калужской области. Новая Москва стала полноценной частью столичного мегаполиса, здесь строится жилье и дороги, появляется инфраструктура, сюда стремятся и жители Москвы и Подмосковья, и жители регионов. Какую сумму надо готовит желающим приобрести жилье на этой территории?

Статистика сделок на рынке загородной недвижимости показывает, что по сравнению с прошлым годом, количество зарегистрированных договоров купли-продажи выросло почти на 20%. Однако ключевые проблемы рынка никуда не делись и покупатели загородных домов по прежнему страдают от низкого качества представленных на рынке объектов.

Вода всегда притягательна для человека и неудивительно, что спрос на квартиры на набережных, особенно имеющих виды на воду, стабильно высок. В настоящее время всего лишь четверть набережных рек и водоемов внутри административных границ Москвы используются для жилой застройки и имеют соответствующее благоустройство.

ЖК "D1" - скидки до 5%

Новый жилой комплекс D1 расположен всего в 2 минутах от м. «Дмитровская». Здесь можно приобрести студии, 1- и 2-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Только до 20 сентября предоставляется скидка до 5% на все квартиры с 16 до 21 этажа.

ЖК "SREDA" скидки до 15% с 1 по 30 сентября

ЖК "SREDA" - новый современный жилой квартал с домами комфорт-класса, офисами и объектами социального значения удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных магистралей. При покупке любой квартиры при 100% оплате и ипотеке предоставляются скидки до 15%. Размер скидки зависит от видовых и типовых характеристик и стадии готовности. Максимальная выгода составит 1,9 млн.руб. на квартиры с большими площадями.

Середина лета 2018 года отметилась небывалой активностью со стороны покупателей жилой недвижимости. Мнения экспертов о причинах такого нехарактерного для отпускной поры явления разделились. Одни считают, что причина кроется в ипотеке, которую можно получить быстро и под низкие проценты, другие настаивают, что всему виной принятые законы, изменяющие взаимоотношения сторон при долевом строительстве, третьи уверены, что ключевую роль играют меры, обеспечивающие защиту интересов дольщиков со стороны государства. Как бы то ни было результаты июля красноречивы.

До 2015 года квартиры бизнес - класса занимали преобладающее положение в предложении на первичном рынке жилья Москвы. Принципиальные изменения в структуре предложения первички начались с конца 2014 года.

На первый план вышли квартиры и апартаменты массового сегмента: комфорт и эконом класс. Так отреагировали застройщики на экономическую ситуацию в стране и сократившуюся покупательскую способность населения.

Квартиры – мансарды в Москве встречаются не часто. Как правило, такие квартиры следствие реконструкции зданий или их надстройки. Северная столица находится в более выигрышном положении, там осталось гораздо больше исторических зданий со скошенной кровлей и высокими чердаками, в которых изначально располагались жилые помещения.

Московские девелоперы во взаимодействии с банками-парнерами выовдят все новые программы кредитования покупки строящейся недвижимости. И программы эти все интересней и интересней.

Так, на рынке первичной недвижимости появился новый совместный продукт девелоперской группы А101 и “Россельхозбанка” с очень привлекательными условиями.

Современный рынок жилой недвижимости находится в прямой зависимости от предпочтений покупателей. Участникам рынка важно понимать, что же сейчас интересно покупателю, какие тенденции характерны для текущего положения дел.

Какие же тенденции можно выделить по итогам начала 2018 года?

Рынок апартаментов столицы обретает второе дыхание. 1-й квартал текущего года продемонстрировал возросшую активность со стороны покупателей апартаментов. По сравнению с началом прошлого года спрос увеличился на треть.

Казалось бы, сократившийся спрос на загородную недвижимость и большое количество предложений различных форматов должны были превратить этот сегмент в рай для покупателей, однако действительность не оправдывает ожиданий.

В наступлении. 1943

«Ночь, наступленье, лесные дороги;

Дождь надоедливый глушит шаги,

Вязнут в грязище гудящие ноги,

Где-то уходят на запад враги…

Рядом к развилке выходит грунтовка,

Слышен соседней колонны подход.

Их пропускать – значит, нам остановка:

Каждый пытается выйти вперед.

Встали полки, метров двадцать меж нами;

Вдруг в авангарде – пальба. Чудеса!

Это нас немцы на драпе нагнали,

Топали рядом почти полчаса…

В жизни впервые я видел такое:

Сотни стволов раскаленных – в упор;

Били из пушек наводкой прямою,

И в рукопашной закончили спор.

***

Долго потом вспоминал в лазарете,

Перебирая уже не спеша,

Грохот, и трассы, и всполохи эти,

В луже шипенье ствола ППШ…»

В.Репин

При выборе квартиры в новостройке много внимания уделяется таким моментам, как цена, функциональность планировки, надежность застройщика, уровень отделки и т.д. Но есть еще один показатель, который, как правило, остается за кадром. Это срок эксплуатации или срок жизни здания. Как долго должны сохранять свои качества современные многоквартирные дома и жилые комплексы?

Рынок жилой недвижимости Новой Москвы сложился буквально в течение нескольких лет. Сейчас это большое количество предложений в десятках проектов, как на первичном, так и на вторичном рынках. Специалисты оценивают текущую ситуацию на рынке недвижимости на присоединенных территориях как высококонкурентную с большим превышением предложения над спросом.

Еще недавно ввиду большого количества промышленных зон территория Пресненского сильно уступала другим районам ЦАО, но в наши дни именно этот фактор вывел его в лидеры по строительству нового жилья. Так, например, здесь сосредоточено больше четверти московских новостроек сегмента премиум, а за 2017 год реализация квартир и апартаментов премиального класса составила почти 40% от общего объема продаж.

Тема сравнения строительных материалов актуальна во все времена. Только начни спрашивать совета из чего построить дом и тут же найдется масса сторонников и противников того или иного материала. В разное время на пик моды выходит новый фаворит. Вчера дерево, сегодня бетон, позавчера пеноблок и каркасные технологии. И ничто не уходит из потребления полностью, обновляется и возвращается вновь.

Район Арбат Центрального административного округа заслуженно входит в число наиболее популярных у покупателей жилой недвижимости. Представляем вашему вниманию краткий обзор цен вторичного и первичного рынков квартир на Арбате.

Район Хамовники на протяжении уже длительного времени не теряет своей популярности у покупателей жилой недвижимости. В застройке района присутствуют все типы московского жилья: от пятиэтажек до супердорогого элитного жилья. Выбрать квартиру в Хамовниках можно и в дореволюционном доме, и в сталинской застройке, и в домах ЦК.

Количество реализованного и еще строящегося жилья со статусом апартаменты достаточно велико. Одним из нюансов, останавливающих покупателей от приобретения этого вида недвижимости является имущественный налог. Ведь для нежилых помещений, а именно к ним относятся апартаменты, налог значительно выше, чем для квартир.

Итоги 2017 года неоднократно подтвердили популярность строящегося жилья среди покупателей недвижимости. Рекорды поставлены и по объемам реализованных квадратных метров, и по ценам, и по объемам выданных кредитов на покупку жилья в новостройках. Как же выглядит 2017 год в виде популярных жилых комплексов, в каких из них зарегистрировано самое большое количество сделок.

В настоящее время граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, включенных в реестр более 30 000 человек. Однако, как неоднократно повторял Михаил Мень, глава Минстроя РФ, реальное количество пострадавших значительно больше.

После длительного периода стабильных показателей и плавного снижения цен рынок недвижимости продемонстрировал в ушедшем 2017 году целый ряд рекордов по объемам реализации квадратных метров, и по объемам выданных ипотечных кредитов. Мы уже писали об этом ранее в публикациях «Новостройки Москвы. Итоги 2017 года» и «Ипотека 2017 года в цифрах». Добавим еще немного цифр в картину аналитики прошлого года.

2017 год оказался разочарованием для многих покупателей квартир в новостройках, рядом с которыми планировалось открытие станций метро. Всего лишь 4 станции впервые приняли пассажиров. На 2018 год перенесен запуск 15 станций московской подземки. Жители каких жилых комплексов ощутят на себе улучшение транспортной инфраструктуры?

Прошедший год ознаменовался рекордными показателями, как по объему выданных ипотечных кредитов, так и по предлагаемым процентным ставкам. По данным специалистов рынка недвижимости общая сумма ипотечного кредитования в 2017 году превысила цифру в 2.3 триллиона рублей. Одобрение на приобретение недвижимости с привлечением кредитных средств получили более 1.1 миллиона человек.

Результаты прошедшего года для рынка первичного жилья столицы превзошли ожидания многих. Как показывает статистика, 2017 год стал рекордным по целому ряду показателей. Посмотрим на результаты с точки зрения цифр.

В каждый период развития рынка недвижимости риелтору для эффективной работы требуется различный набор знаний и инструментов. Достаточно ли в наши дни иметь инновационный гаджет и подвешенный язык для профессиональной деятельности на рынке недвижимости.

К сожалению, до сих пор не существует не только высшего, но даже средне-специального образования для агентов по недвижимости. Точно так же, как и в 90-е годы, в риелторство приходят люди из разных сфер деятельности, получая практические навыки и знания непосредственно в бою, тренируясь на «живых» клиентах.

Свободных земельных участков в Москве давно уже практически нет. Для строительства современных жилых комплексов приходится использовать участки со строениями различных типов. В настоящее время чуть более 10% проектов возводятся на месте пустующих территорий, большая часть из которых приходится на Новую Москву. В черте же старых административных границ столицы главной площадкой для строительства стали территории закрытых заводов, фабрик и типографий. По оценкам специалистов рынка недвижимости доля таких проектов превышает 40%. В ближайшей перспективе составить конкуренцию промзонам смогут только участки, освободившиеся в результате программы реновации.

Удачи, веселья,

Пусть кружится радость весь год каруселью,

Пусть радуют встречи с друзьями, подарки

И каждый денек будет добрым и ярким!

С Новым ГОДОМ!

Привет! Я веселый и добрый щенок!

Я очень спешил, торопился, как мог!

Я важную выполнить должен задачу:

Доставить подарок - большую удачу!

Второй мой подарок - огромный успех,

А третий - веселый и радостный смех!

Я эти подарки сегодня вручаю,

Во всем помогать целый год обещаю!

В современной действительности ипотечное кредитование стало одним из самых распространенных способов покупки недвижимости. Опыт такого кредитования есть у каждого второго, а уж не слышавших про ипотеку и не сыщешь вовсе. Результаты 1-х шести месяцев текущего, 2017 года, показали, что кредитов на покупку недвижимости было выдано на 16% больше. Тем самым был побит рекордный показатель 2-го полугодия 2014 года. А результаты 2017 года обещают стать рекордными для всей истории рынка ипотеки в России.

Объект культурного наследия «Доходный дом XIX века», расположенный в Хамовниках, выставлен на аукцион по программе льготной аренды сроком на 49 лет. Здание находится в собственности столицы. Аукцион объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

На рынке элитной загородной подмосковной недвижимости за последние несколько лет произошли яркие перемены. Они открывают большие возможности перед новыми застройщиками и инвесторами – те, кто воспользуется шансом, заработают очень большие деньги. В чем же заключаются изменения?

Первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился 4-мя адресами с начала 2017 года. Всего этот сегмент жилья предлагает чуть более 1000 лотов в рамках 33 проектов жилых комплексов. На протяжении ряда лет общее количество предлагаемых вариантов в элитных новостройках колеблется в пределах 10%. А вот тенденция к уменьшению площади квартир и апартаментов в строящейся «элитке» только укрепляется. Как следствие уменьшаются и минимальные бюджеты элитных покупок.

Согласитесь неприятно неожиданно узнать, что в купленной вами квартире зарегистрирован по месту жительства (прописан) посторонний для вас человек. Тем более, когда вы узнаете об этом от этого человека, позвонившего в дверь и заявляющего свои права на проживание в квартире.

Описанная ситуация может показаться кому-то фантастической. Однако в существующих реалиях современного рынка вторичной недвижимости она далеко не редкость. Как же действовать, если такое счастье досталось вам?

На протяжении уже нескольких лет аналитики и специалисты рынка недвижимости с уверенностью заявляют о ежегодном снижении спроса на загородную недвижимость в целом и на элитную загородную недвижимость в частности. А вот какова ситуация с предложением в сегменте загородной «элитки» постарались понять специалисты агентства загородной недвижимости «Грейт реалити».

Третий квартал захватывает период снижения деловой активности благодаря жарким июлю и августу и отъезду в отпуска. Традиционно это наиболее спокойный период года. Каким же выдался 3-й квартал на рынке элитных новостроек в 2017 году оценили специалисты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити».

Столица год от года претерпевает многочисленные изменения. Архитектурный облик меняется под влиянием современного строительства. Идет ли это на пользу городу или стирает московскую индивидуальность – споры не утихают. Неизменным атрибутом городского облика столицы остаются сталинские высотки – элитная недвижимость предыдущей эпохи, не потерявшая своей привлекательности и в наши дни.

Специалисты рынка элитной недвижимости Москвы подвели итоги 3-го квартала 2017 года. Отмечена стабильность цен на московскую «элитку». Вот как это выглядит в цифрах.

Когда речь заходит о новостройках, то в первую очередь в сознании возникает Новая Москва. Масштабное строительство нового жилья на территориях Новомосковского административного округа ведется на протяжении уже ряда лет и никак не иссякнет. Однако...

В начале сентября на строительных площадках Москвы и Московской области продолжаются активные строительные работы.

Где в Первопрестольной находятся самые дорогие объекты первичного рынка, если не принимать в расчет «элитку»? Специалисты составили рейтинг таких районов Москвы. Без учета недвижимости высшего ценового сегмента в Топ-10 попали шесть районов ЦАО, два района ЗАО, один район ЮЗАО и один – ЮАО.

Девелоперская компания «Колди» в августе предлагает бонус покупателям апартаментов в апарт-квартале бизнес-класса TriBeCa Apartments. Поиск парковочного места в центре Москвы сегодня затруднителен, поэтому «Колди» берет этот вопрос на себя. Все клиенты компании, которые заключат сделку до 20 августа, получают парковочное место в подарок.

Девелоперская компания «Колди» предлагает в рамках лофт-проекта KleinHouse площади для хранения габаритных вещей, которые не используются постоянно. Лыжи и велосипеды, объемная верхняя одежда и рабочие инструменты, садовая мебель и старые книги – для всего этого в европейских домах предполагаются специальные помещения – келлеры, или кладовые.

Одна из достопримечательностей центра столицы Большой Каменный мост был построен в далеком 1692 году. До его возведения пользовались наплавной переправой. Приказ о строительстве первого каменного моста в 1643 году отдал царствовавший тогда Михаил Федорович.

Специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» проанализировали ситуацию на первичном рынке жилой недвижимости бизнес – класса Москвы. К середине июня 2017 года первичный рынок бизнес – класса Москвы представлен 73 проектами. 5 из которых были выведены на рынок в течение 2-го квартала текущего года.

К началу текущего года рынок апартаментов оценивался в 8394 лота, что соответствует 546 000 квадратных метров. На текущий момент времени количество предложений увеличилось до 563 000 квадратных метров, представленных на рынке 8834 лотами в 111 проектах.

Ставшая уже традиционной премия «Рекорды рынка недвижимости» в этом году проводила премирование в новой номинации «Инновационный объект № 1». Вручение премий происходило 8 июня этого года.

Абсолют Банк снизил процентную ставку по ипотеке: теперь она составляет всего 10,25% годовых. Воспользоваться ипотекой можно при покупке квартир и апартаментов и через агентство недвижимости "Грейт реалити" во всех проектах второй очереди строительства от застройщика "Лидер-Инвест".

Центральный административный округ богат предложением строящегося жилья. Новостройки в ЦАО это и квартиры, и апартаменты, и различные форматы жилой недвижимости: пентхаусы, двухуровневые квартиры и апартаменты, варианты с террасами и отдельным входом, и т.д. При этом Росреестр рапортует об очередном рекорде по регистрации сделок в новостройках.

Еще совсем недавно на территориях Новой Москвы проживало всего лишь 250 000 человек, а общий фонд жилья не дотягивал и до 12 000 000 квадратных метров. В настоящее время здесь сложился рынок, как первичного, так и вторичного жилья с объемами реализации сравнимыми с другими округами столицы. Более подробно о ситуации на рынке первичной жилой недвижимости на территории Троицкого и Новомосковского округов, образующих Новую Москву.

Центральный административный округ Москвы – территория, на которой прекращена точечная застройка, территория на которой, по словам представителей правительства столицы, практически не осталось участков под новое строительство. Может быть, в связи с этим существует проблема приобрести квартиру или апартаменты в новостройках ЦАО в настоящее время? Специалисты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» решили оценить объемы возводимого в ЦАО жилья.

Загородная недвижимость, расположенная вблизи водоемов всегда пользовалась повышенным спросом. Особенно, если речь идет о загородных домах и участках на берегах водохранилищ или как принято говорить – у большой воды.

Элитная недвижимость, как верхний эшелон рынка жилой недвижимости, является эталоном комфортной и престижной жизни. Правда с течением времени понятие несколько расширилось, появилось дополнительное деление на Де Люкс, Премиум, Клубные дома, появилась элитная недвижимость небольших площадей, новые локации. Как следствие, изменились и бюджеты, достаточные для покупки современной элитки.

С каким же бюджетом можно стать счастливым обладателем квартиры или апартаментов элитного уровня премиум – класса?

Покупатель квартиры в строящемся доме всегда учитывает риск того, что дом не будет достроен, но помимо этого всегда существует вероятность, что дом будет построен с нарушением сроков сдачи. Как отследить динамику строительства и понимать, что на самом деле происходит в строительной организации?

Количество предложений на первичном ранке элитной жилой недвижимости продолжает увеличиваться. В течение трех первых месяцев 2017 года общий объем предложений вырос почти на 20%. При этом чуть больше половины этого объема приходится на квартиры. Т.е. прирост предлагаемых квартир и апартаментов практически одинаков.

На протяжении уже длительного времени совокупный объем предложений квартир и апартаментов в строящихся домах бизнес и премиум классов не претерпевал серьезных изменений. Колебания в ту или иную сторону составляют не более 5 %.

Последний день марта ознаменовался стартом основного этапа строительства корпусов элитного жилого комплекса «Реномэ». Была произведена первая заливка бетона. Отмечая это знаковое событие, представители девелопера и генерального подрядчика заложили так называемую капсулу времени с пожеланиями будущим поколениям. Закладка подобных капсул стала доброй традицией при начале основных этапов строительства современных домов.

Объемы продаваемого жилья в Москве растут. Более-менее стабильным оказывается предложение в Центральном административном округе. Но и здесь квартиры и апартаменты представлены широким и разнообразным спектром домов разных времен постройки, планировок и форматов. Неизменным остается ограниченное предложение однокомнатных квартир..

Москва продолжает передавать права на здания и особняки в центре столицы. Еще два адреса участвуют в аукционах. Это 3-этажное здание в Подколокольном переулке в районе Китай-города и усадьба Абрикосовых в Потаповском переулке в районе Чистых прудов.

Вера российских граждан в прописку безгранична. Подавляющее большинство считает, что если они прописаны в квартире (зарегистрированы по месту жительства) то выселить их не может никто и ни при каких обстоятельствах. Что само по себе является большим заблуждением.

У инвесторов появилась возможность приспособить около десятка зданий в ЦАО под жилье, апартаменты и офисы. Электронные аукционы по продаже отдельно стоящих зданий из имущества Москвы объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Специалисты и аналитики рынка недвижимости оценило распределение предложения квартир и апартаментов в проектах бизнес-класса в Москве по округам и предложений элитной загородной недвижимости по направлениям Подмосковья.

Период гигантомании при проектировании квартир прошел несколько лет назад. Требования покупателей недвижимости к функциональности планировочных решений и сокращению затрат на покупку лишних метров нашли свое отражение в проектах последних двух лет. Как изменился метраж квартир и бюджет покупки за период 2015 – 2016 годов?

Изменения, внесенные в действующее законодательство, определили ряд сделок с недвижимостью, обязательных к нотариальному удостоверению. Усиление роли нотариата при сделках купли-продажи оценивается сообществом неоднозначно, и скорее отрицательно. Взглянем на эту ситуацию с точки зрения гарантий по юридической чистоте приобретаемых при участии нотариуса квартир.

Рынок элитной недвижимости имеет устойчивой спрос, несмотря на кризисные явления в экономике. Но и здесь есть свои лидеры продаж, и объекты оказавшиеся в разряде «неликвида» в связи с изменившимися предпочтениями покупателей.

Сезонные колебания спроса на рынке загородной недвижимости, начиная с конца 2014 года, в значительной степени утратили свое значение. Взлеты спроса на объекты загородной недвижимости напрямую связаны с изменением курса доллара и другими экономическими предпосылками.

Ушедший год не порадовал участников рынка загородной недвижимости активностью и массовыми сделками. Наоборот количество сделок по сравнению с предыдущими годами еще сократилось. Покупатель элитной загородной недвижимости не спешит и все более щепетилен в своем выборе.

Что же пользовалось наибольшим спросом у покупателей в сегменте элитных коттеджных поселков?

При выборе квартиры будущий собственник учитывает самые разноплановые факторы и нюансы. Здесь и технические аспекты, и субъективное восприятие, и экология, и соседи. Главное за всем этим не забыть о юридической составляющей вопроса, о так называемой юридической чистоте.

2016 год оказался сложным и неоднозначным для рынка недвижимости. Ипотечное кредитование и инвестиции в недвижимость в этом году, как это было.

Всего квартал прошел со дня начала регулярного пассажирского движения по Московскому центральному кольцу. Специалисты рынка жилой недвижимости провели анализ изменения цен на жилье в пешей доступности от станций МЦК.

Новостройки уровня бизнес и премиум выставленные на продажу в текущем году были представлены 23 адресами. При этом только две новостройки относятся к премиуму.

Сложно представить себе дизайн интерьера без мебели. Мебель является фундаментальным элементом в оформлении интерьера. Тем более мебель антикварная, вызывающая живой интерес и историков, и дизайнеров, и коллекционеров.

Состояние рынка недвижимости, очень напоминающее стагнацию, сократившееся количество покупателей заставляют участников рынка искать новые маркетинговые ходы, которые зачастую оказываются на грани, а то и за гранью фола.

Многие жители первых и последних этажей жилых многоквартирных домов с вожделением поглядывают, кто вверх, кто вниз. Не увеличить ли свои владения за счет чердака или подвала?

Ипотечное кредитование прочно вошло в нашу жизнь. Снизившиеся в этом году проценты по ипотечным кредитам и сохранившаяся господдержка привели к увеличению числа выданных кредитов на покупку недвижимости.

Рынок недвижимости вновь переживает сложные времена. Статистика отмечает снижение количества сделок вместо ожидаемого всеми участниками роста покупательской активности. Как обстоят дела в сегменте новостроек московской элитной недвижимости по итогам октября 2016 года?

Строительство жилья подразумевает учет множества факторов. Так, постройка дома в зимний период требует строгого соблюдения технологий и норм строительства. Несмотря на то, что многие уверены в том, что возводить дома нужно только в теплое время года, строительные работы на самом деле проводятся в любом месяце.

Вот мы и подошли вплотную к новому исчислению налога на имущество и налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества. Государство, при этом, обещает ужесточить контроль за уплатой налогов в целом и этих налогов в частности.

Аналитики рынка недвижимости, проведя анализ сделок на вторичном рынке жилья Москвы, пришли к выводу, что больше половины сделок проходит с привлечением кредитных средств.

Загородный или дачный дом станут более комфортными, если на примыкающей к ним территории оборудовать уютную террасу, патио или балкон. Здесь можно будет в теплое время собираться всей семьей для приятного чаепития или принимать гостей.

Власти Москвы предлагают инвесторам отреставрировать и арендовать по льготной стоимости «Жилой дом Наумовых-Волконских» (вторая половина XIX века), расположенный на ул. Пречистенке, 36, стр.2.

Ансамбль «Трамвайное депо, нач. XX в» в Беговом районе выставлен на электронные торги. Стартовая стоимость контракта по приватизации комплекса из шести строений составляет 97 млн рублей.

Переезд квартиры многими воспринимается, как что-то ужасное, требующее большого количества времени, а, главное, терпения. Решить проблемы можно намного проще, важно только грамотно все организовать.

Вопрос защиты своего жилья в последнее время стоит особенно остро. Ухудшение ситуации с криминалом показывает, что гарантировать защиту жилища правоохранительные органы не всегда могут. Владельцам квартир приходится решать эту проблему самим.

Натяжной потолок - это конструкция, состоящая из ПВХ-пленки, натянутой и закрепленной на пластиковом или алюминиевом профиле. Она располагается прямо под основным потолком. На сегодняшний день красивые натяжные потолки очень популяризируются на рынке, поскольку предлагают большое количество преимуществ.

Если вам тесно в рамках общепринятых норм, если вы любите всё новое и ультрасовременное, если вам нравится экспериментировать и удивлять других, тогда авангард – яркий, экстравагантный, оригинальный стиль интерьера – это то, что вам нужно.

В мэрии Москвы сообщили, что начались работы по реконструкции и модернизации Большого трамплина, расположенного на Воробьевых годах — популярном месте отдыха москвичей и гостей столицы.

ГЗК Москвы приняла решение о реставрации Изо-училища Гольца, расположенного в САО. Проект Градостроительного плана одобрен почти неделю назад, и теперь объект, расположенный на Балтийской улице ждет масштабная реконструкция.

Ранее о судьбе двух московских рынков, Рижского и Лефортовского, ходили различные слухи. Теперь мэрией столицы принято окончательное решение. Один из них ожидает снос, другой — масштабная реконструкция.

Все знают, насколько важно при некоторых проблемах со здоровьем оказать помощь максимально быстро. Отсутствие рядом медика лишает человека возможности спасти свою жизнь. Столичным департаментом, занимающимся вопросами строительства, на территории промзоны «Котляково» выделена территория площадью почти 0,7 га для возведения подстанции скорой медицинской помощи.

Обеспечить людей жильем, предоставив им комфортные квартиры — это половина дела. Необходимо семьям, приобретающим квартиры в новых домах, предоставить возможность устроить своих детей в образовательные учреждения: детские сады и школы.

Завершилось первое полугодие 2016 года и аналитики рынка столичной недвижимости подводят итоги. Специалисты отмечают, что повышенным спросом в столице за этот период пользовались новостройки бизнес-класса. Их продажи выросли почти на 80%.

Олимпийскую деревню ждут архитектурные изменения. В Департаменте градостроительной политики и строительства столицы подтвердили, что Москомэкспертизой утвержден проект нового жилого дома в ЗАО, который планируется возвести на Мичуринском проспекте в Олимпийской деревне.

Сегодня, 30 июня, в Москве открывается урбанистический форум. Международная конференция будет проходить в Центральном выставочном зале, знаменитом «Манеже». Остальные мероприятия пройдут по различным площадкам столицы. На одних будут выступать делегаты форума, на других выступать приглашенные артисты.

О стиле комтемпорари знают немногие. Парадоксально, но именно он чаще всего встречается в современных квартирах. Лёгкий, практичный, функциональный и очень комфортный, с каждым днем он обретает все больше популярности.

Жилой дом около метро «Бауманская», построенный в начале прошлого века, в 1904 году, по решению столичного департамента, занимающегося вопросами конкурентной политики, собираются продать с аукциона.

Интерьер в китайском стиле основан на принципах природной энергии, красоты и простоты. Обустроив жильё в лучших традициях Поднебесной, можно создать поистине умиротворённую, гармоничную и безмятежную атмосферу в доме, где каждый будет чувствовать себя комфортно и свободно. Как этого достичь?

Жилой дом около метро «Бауманская», построенный в начале прошлого века, в 1904 году, по решению столичного департамента, занимающегося вопросами конкурентной политики, собираются продать с аукциона.

Государственный музей изобразительного искусства имени А. С. Пушкина (ГМИИ), расположенный на ул. Волхонка, 12 готовится отпраздновать новоселье. Речь идет не о переезде самого музея, а о строительстве для него дополнительных объектов.

Каков размер коммунальных платежей в коттеджных посёлках Москвы и ближнего Подмосковья? Можно ли сократить статьи расходов на содержание дома? Такими вопросами вряд ли задаются люди с большим достатком, приобретающие за баснословные суммы коттеджи в элитных посёлках в черте города. Однако эта тема волнует многих граждан, решивших приобрести загородное жильё эконом-класса. Стоимость оплаты коммунальных услуг и расходы на содержание коттеджа напрямую будут зависеть от нескольких факторов.

В мэрии столицы окончательно решен вопрос о реновации промзоны «Воронцово». Заместитель главы города, занимающийся вопросами градостроительной политики, подтвердил, что на этой территории больший интерес вызывают промышленные объекты, требующие восстановления. Жилые объекты если и будут возводиться, то в ограниченном количестве.

В последнее время рынок столичной недвижимости переживает очень сложные времена. Количество сделок купли-продажи ежегодно снижается. И это вполне объяснимо: люди просто не хотят рисковать. О том, какие тенденции существуют сегодня на рынке московской недвижимости, рассказали эксперты.

Ни для кого не секрет, что трехкомнатные квартиры в Москве по ряду объективных причин пользуются меньшим спросом среди покупателей, нежели однокомнатные или «двушки». Однако есть своя целевая аудитория и у таких объектов столичной недвижимости. Кто покупает «трешки», а главное, какие именно?

Вопросы бюджетного жилья для Москвы в последнее время стали особенно острыми. Комфортабельные квартиры в современных жилых комплексах может позволить не каждая столичная семья. Жилье на вторичном рынке тоже не всегда отвечает принятым в последнее время стандартам. Научно-технический совет, занимающийся вопросами строительства, рассмотрел предложение Стройкомплекса и принял по нему положительное решение.

Несмотря на частые дожди, лето наступило, и жители столичного региона готовятся к приятному отдыху на берегах рек. В такой период сообщение заммэра, занимающегося вопросами строительства и градостроительной политики, о предстоящем восстановлении московских набережных, более чем приятно.

Вопрос транспортной доступности подмосковный районов, их быстрой связи с центром столицы — один из самых острых для властей города.

Май 2016 года стал периодом относительной стабильности на рынке подмосковной «загородки». О том, какие изменения происходили в разных сегментах загородной недвижимости в течение первого квартала текущего года, рассказали эксперты.

Власти Москвы продолжают принимать решения, касающиеся судьбы столичных объектов, признанных памятниками культурного наследия и находящихся в аварийном состоянии. Очередное историческое здание на карте столицы — городская усадьба, расположенная в районе Якиманки, всего в нескольких метрах от станции метро «Добрынинская». В пресс-службе департамента, занимающегося вопросами конкурентной политики, сообщили, что этот объект выставлен на аукцион.

Вопрос транспортной доступности отдаленных районов Москвы — один из самых острых. Власти проектируют новые транспортные развязки, прокладывают ветки метро, но полностью удовлетворить потребности населения пока не получается.

Экономика России сегодня переживает не самые лучшие времена, что находит отражение и в сфере жилищного кредитования. Чтобы сделать покупку недвижимости более доступной для населения, Президент РФ поручил Правительству разработать новые методы снижения ключевых ставок по ипотеке. Как это повлияет на потребительский интерес и на рынок недвижимости в целом? И какие меры для уменьшения ипотечной ставки будут приняты?

Департамент градостроительной политики и строительства порадовал любителей тенниса сообщением о планируемом строительстве в столице новых теннисных кортов. По проекту они будут располагаться около стадиона ЦСКА.

Ситуаций, когда граждане платят больше, чем положено, за жилищно-коммунальные услуги довольно много. Как правило, виной тому ошибки не самих собственников, а управляющих компаний. Добиться перерасчета и возврата излишне уплаченных средств можно. Реальные истории жителей Москвы и Подмосковья являются тому подтверждением.

Московские власти предложили новый дизайнерский проект оформления столицы. Об этом была размещена информация на портале правительства города.

Элитные новостройки, несмотря на наблюдающее снижение спроса, характерное для кризисного периода, остаются привлекательным сегментом недвижимости. При этом аналитики отмечают наметившиеся приоритеты среди потенциальных покупателей.

В связи с тем, что за последнее время участились случаи обращения граждан в суд по вопросу ненадлежащего исполнения управляющими компаниями своих непосредственных обязанностей, а также по вопросу неправильного расчета ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, российским законодательством была ужесточена ответственность управдомов за подобные действия.

Северный речной вокзал — шикарный памятник архитектуры, но, по мнению М. Хуснуллина, не выполняет полностью свои функции. Здание и прилегающий к нему парк нуждаются в реставрации.

В департаменте столицы, занимающемся вопросами градостроительной политики и строительства, сообщили, что в настоящее время объект находится в федеральной собственности. Перед реставрацией его передадут в ведение города, и только затем начнут реализацию проекта восстановления.

Коллектив агентства недвижимости «Грейт реалити» поздравляет ветеранов Великой Отечественной войны и всех россиян с 9-м мая, Праздником Победы!

Отмечая очередную годовщину этого Великого события, мы вспоминаем тех, кто не дожил до радостного дня в далеком 45-м, и благодарим тех, кто в течение следующих лет помогал сохранить память о наших дедах и отцах, защитивших Родину от фашистских оккупантов.

Промзону «Серп и Молот», расположенную в районе Лефортово, ждут масштабные изменения. В ближайшие 5–10 лет здесь будут возведены жилые и социальные объекты, на которые ожидаются инвестиции, превышающие 140 млн. рублей.

На законодательном уровне внесены изменения в порядок и правила госрегистрации прав на недвижимость, регистрации сделок с нею, в порядок ведения кадастрового учёта. Поправки вступят в силу лишь с начала 2017 года, хотя некоторые нововведения реализуются уже сегодня. Что изменится в ближайшем будущем, будем разбираться.

ВАО столицы обрел новый православный храм. Как сообщил депутат Государственной Думы РФ В. Реснин, уже к этому лету на здании будут установлены купола.

Экологичные, безопасные для человека и окружающей природы «зеленые» технологии, сегодня пользуются большой популярностью по всему миру. Свидетельством тому является их эффективное использование и активное внедрение во все сферы деятельности человека. Не стало исключением в этом плане и строительство. С каждым годом по всему миру возводится все больше и больше домов и комплексов, соответствующих нормам экологической безопасности. За счет каких технологий удается этого достичь? Что включает в себя «зеленое» строительство?

Расположенный на Новом Арбате дом-книжка недавно обрел нового владельца, начавшего реконструкцию узнаваемого москвичами и гостями столицы сооружения. В планах завершить работы в течение полутора лет. К Чемпионату мира по футболу, который в 2018 году примет Россия.

Приобретая недвижимость, граждане обращают внимание на цену квартиры, на площадь, планировку, местоположение и на множество других важных факторов. Однако радость покупки жилья может омрачиться неприятными моментами, которым не уделили должного внимания, поскольку именно законность сделки купли-продажи является основным пунктом при выборе квартиры. На что, с точки зрения юридической стороны вопроса, стоит обратить особо пристальное внимание?

Крупнейший в Москве рынок — Черкизовский был закрыт и снесен около семи лет назад. С этого времени высказывались различные предложения, касающиеся застройки территории, превышающей 200 гектаров. Среди них приоритетным считается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, одного из крупнейших в столице.

Конструктивизм в каких бы то ни было его проявлениях невозможно перепутать ни с одним другим стилем. Философия этого направления в дизайне интерьера реализована в простоте и рациональности, отсутствии лишнего наполнения: все практично, продумано и функционально.

Вопрос о реставрации памятников архитектуры Москвы в столичном правительстве поднимался в 2012 году. Прошло почти четыре года, и за этот период удалось многим зданиям вернуть первозданный вид.

Столичное строительство — это не только элитные жилые комплексы и респектабельными квартирами, но и объекты, предлагающие комфортные современные апартаменты. В виду их более доступной цены, спрос на этот вид жилья с каждым днем растет.

В любой стране периоды экономического кризиса заставляют граждан принципиально по-иному подходить к решению своих жизненных задач. В новых реалиях жилищный вопрос по-прежнему остается наиболее острым. В связи с этим потенциальные покупатели недвижимости готовы рассматривать варианты, в чем-то уступающие «элитным», но имеющие более доступный ценовой диапазон. Эту проблему как раз и решают малоэтажные проекты в ближайшем Подмосковье. Почему выбирают именно их?

Программа московского правительства по реконструкции промышленных зон столицы продолжает реализовываться. Как сообщили представители Мосгосстройнадзора, серьезные изменения ждут здание кузовного цеха завода.

Покупка жилья в строящихся объектах – дело довольно хлопотное. Конечно, это стоит того, потому что разница в цене готового жилья и жилья на стадии «котлована» может быть существенна. Но такого рода инвестирование средств может обернуться для покупателя не только дополнительными финансовыми тратами, но и определённого рода неприятностями организационного и интеллектуального характера.

Всемирный банк регулярно производит анализ экономического положения, создавая рейтинг стран по многим позициям. Категория «Ведение бизнеса» касается процедуры оформления разрешения на проведение строительных работ и комфортности процедуры для застройщиков. В московском департаменте, занимающемся вопросами градостроительной политики, сообщили, что после встречи его представителей с экспертами Всемирного банка у российской столицы появился шанс к 2018 году существенно улучшить свои позиции.

Со времени вступления закона о Материнском капитале, принятого Госдумой в декабре 2006 года, прошло уже немногим более 10 лет. В течение данного периода граждане РФ активно используют средства, выделенные государством. В связи с этим возникает масса вопросов, затрагивающих те или иные жизненные ситуации. Один из них коснулся определения долей имущества приобретенного в браке, если какая-то его часть была куплена на средства маткапитала. Но обо всем по порядку.

Сотрудники Дома русского зарубежья, носящего имя А.И. Солженицына, давно обращались к столичным властям с просьбой о предоставлении дополнительных площадей. Наконец, принято решение о возведении пристройки к существующему зданию. Проект разработан с учетом стиля действующего объекта, и уже в ближайшее время планируется начать строительные работы.

Кризис не стал помехой крупномасштабному строительству столичных объектов, предназначенных для детей. Марат Хуснуллин, занимающийся градостроительной политикой и строительством подтвердил, что парк развлечений «Остров мечты», который планируется возвести в пойме Москвы-реки, в районе бывшего села Нагатино, обязательно будет построен.

Правительство Москвы в настоящее время решает вопрос о восстановлении всех исторических зданий в столице. Сегодня к списку ожидающих реставрации объектов добавился пассаж. Расположенное на Кузнецком мосту здание включено в проект восстановительных работ градостроительного плана, который уже утвержден столичной комиссией по градостроительным и земельным вопросам.

Кризис в экономике не оставляет без изменений ситуацию на рынке жилой недвижимости. Меняются приоритеты покупателей и цены на жилье. Изменения касаются, в первую очередь, новостроек и их долларовой стоимости.

К зданиям, относящимся к культурному наследию, в столице всегда складывалось особое отношение со стороны архитекторов. Их реставрировали, воевали с коммерческими структурами за сохранение их первозданного вида. Именно эти объекты помогали сохранять исторический облик отдельных уголков Москвы.

Слухи о том, что в центре столицы не осталось участков под жилое строительство, сильно преувеличены. В ближайшей перспективе московскими властями планируется реорганизовать отдельные территории столичных промзон и застроить их элитным жильём. Итак, какие же архитектурные площадки в ЦАО первопрестольной заслуженно признаны самыми перспективными для застройки?

Проблема обманутых дольщиков, столкнувшихся с недобросовестными застройщиками, вызвала большую волну споров и разоблачений. Строительным компаниям на московском рынке перестали доверять. Долевое строительство оказалось под угрозой.

Согласно проведенным исследованиям, на комфортность жизни людей влияет не только качество жилья и развитие инфраструктуры, но во многом и плотность населения. Чем она ниже, тем благоприятнее условия жизни.

В следующем году в России будут проходить масштабные торжества в часть 700-летия Сергия Радонежского. До настоящего времени в Москве не было храма в честь основателя Троице-Сергиевой лавры и одного из самых почитаемых святых.

Покупка элитной жилой недвижимости в столице таит множество подводных камней, наличие которых следует учитывать при выборе. На что, в первую очередь, обращает внимание при выборе потенциальный покупатель? Аналитики убеждены, что его интересует оригинальность проекта, использование при строительстве большого количества технических новшеств, комфортабельных лифтов, вертолетных площадок.

О необходимости проведения восстановительных работ на территории вокруг олимпийского комплекса «Лужники» в ЦАО в правительстве Москвы говорили давно. Наконец, принято решение о начале масштабной реконструкции. Планируется полностью преобразить территорию, сделать ее комфортной для отдыха и занятий спортом.

По инициативе Министерства экономического развития РФ был разработан законопроект, по которому подземный паркинг в многоквартирных жилых домах станет собственностью граждан. Что изменится? И как это повлияет на сегодняшнюю ситуацию с парковочными местами?

Восстановление и реставрация московских храмов полностью или частично разрушенных в советский период — одна из основных задач правительства столицы. В начале весны верующих ждет замечательный подарок. Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, завершаются последние работы и скоро введут в эксплуатацию два новых объекта, расположенных на территории храма в Столешниковом переулке, освященный в честь Благовещения Косьмы и Дамиана: колокольню и дом прихода.

Правительством Московской области было принято решение о введении временного запрета на жилое строительство в Балашихе, Химках и Королёве. Каковы причины такого запрета и как долго он продлится?

Заявочная кампания по «дому-книжке» по адресу: Новый Арбат, 15 продлена до 15 марта, аукцион планируется провести 18 марта 2016 года. Об этом сообщил заместитель руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Александр Лукин.

Венецианский стиль в интерьере очень многогранен, поэтому не терпит обыденности и однообразия. С одной стороны, он передает величие и блеск Италии, с другой стороны, олицетворяет собой утонченность и изысканность итальянских аристократов. Сама атмосфера помещения, оформленного в этом направлении, должна быть буквально пропитана духом величественной и роскошной Венеции. Созданию такого образа способствуют особая цветовая гамма, эксклюзивная отделка помещения, обилие аксессуаров, наличие богатой мебели, изысканного декора и дорогого текстиля.

Хай-тек – один из новейших современных стилей. Он нетривиален и по-своему уникален. Интерьер, оформленный в этом направлении, подчеркивает чувство стиля владельца дома, его оригинальность, высокий статус и современное видение мира.

Строительная отрасль в связи с кризисом оказалась между молотом и наковальней. С одной стороны — снижение покупательской способности потенциальных инвесторов, с другой — увеличение банками процентных ставок по ипотечным кредитам.

Стилей интерьера существует великое множество. Каждый из них обладает набором присущих именно ему индивидуальных черт, приемов и средств выражения образа. При этом все элементы в рамках одного стиля гармонично выдержаны в единой художественной структуре и идейной направленности. Каждая деталь четко продумана и уместна в окружающем пространстве.

Несколько лет назад аналитики рынка отмечали возросший спрос столичных инвесторов на квартиры и дома большой площади. Чем просторнее жилье, тем оно лучше, престижнее и популярнее — такое правило действует в сфере недвижимости. До недавнего времени оно действовало без каких-либо оговорок.

Эксперты подмосковного рынка недвижимости, изучив данные по итогам 2015 г., сравнили их с данными 2014 г. и сделали выводы о том, в каких локациях Подмосковья объекты эконом- и бизнес-класса были наиболее востребованными и популярными у потребителя. Статистика показывает, что явный перевес покупательского спроса оказался на стороне недорогого жилья, расположенного в элитных районах, в то время как число продаж дорогостоящих объектов там же сократилось.

Кризис, поразивший экономику, негативно отразился на состоянии рынка недвижимости. Спрос на жилье резко снизился. Помогла частично исправить ситуацию федеральная программа льготного кредитования, когда правительство субсидировало погашение ипотеки.

Как известно, кризис вносит свои коррективы во все сферы деятельности, не является исключением в этом смысле и рынок недвижимости. Экономическая нестабильность в стране влияет на платежеспособность граждан, и как следствие на покупательский спрос. Чтобы повысить количество продаж и ликвидность реализуемых объектов, владельцам недвижимости приходится предоставлять покупателям скидки. Какими они были в 2015 году? И как повлияли на покупательский спрос в московском регионе? Отвечают эксперты.

Аналитики столичной недвижимости подвели итоги развития рынка за первый месяц нового года. Было отмечено, что элитные новостройки Москвы вновь привлекли внимание потенциальных покупателей. Спрос на них за январь вырос почти на 25%. Такую тенденцию можно признать положительной.

Изучив динамику развития первичного рынка жилья за прошлый год, столичные эксперты сделали свои прогнозы о том, что ждет московский регион в ближайшее время. Какие тенденции мы сможем наблюдать в начавшемся 2016 году?

Кризис оказывает огромное влияние на рынок недвижимости, в том числе и загородной. Согласно статистике, средняя стоимость реализованных за последний год объектов стала вдвое меньше рыночной и составила 3,6 миллиона рублей. Количественные показатели совершения сделок купли-продажи в сегменте загородного жилья снизились на 27,5%. Что покупали в прошлом году? Какие форматы недвижимости наиболее интересны потребителю? И как меняется их цена?

Вопрос о новых помещениях для офисов в условиях кризиса встал особенно остро. В частности, вице-премьер РФ И. Шувалов предлагает вообще отказаться от практики строительства новых зданий для этих целей, в том числе и для органов власти.

Рассчитывая реализовать свое жилье с максимальной выгодой, многие люди перед продажей квартиры решают сделать в ней хороший капитальный ремонт. Как это влияет на ликвидность объекта? И действительно ли появляется возможность продать жилье дороже среднерыночной стоимости? Развеем мифы.

Район Хамовников гордится своими историческими объектами, связанными с именами русских писателей. В доме, расположенном на Остоженке, известном как «Дом Му-му», располагался музей Тургенева. Его открыли в 2009 году, но здание нуждалось в серьезной реконструкции.

Сегодня макроэкономические показатели в стране не внушают оптимизма: цены на нефть продолжают ставить антирекорды, доллар растет, рубль дешевеет. В результате платежеспособный спрос на объекты жилой недвижимости снижается, а объём предложения на рынке загородного жилья по-прежнему остается значительным. В таких условиях рентабельность проектов снижается, а темпы продаж недвижимости резко падают. Какие ещё тенденции в сегменте загородной недвижимости ожидают российского покупателя в новом 2016?

Проблема ипотечного кредитования в связи с поразившим экономику кризисом встала перед многими потенциальными покупателями квартир довольно остро. Пока не была принята федеральная программа государственного субсидирования, продажи новостроек значительно упали.

Хамовники – это экологичный и комфортный для проживания современный район в столичном ЦАО, расположенный на берегу Москвы-реки. Он имеет богатое историческое прошлое. Несмотря на современный облик района, в нём почти полностью сохранилось культурное наследие прошлых веков. На территории Хамовников расположены многочисленные монастыри, музеи, храмы и различные сооружения, имеющие историческую ценность. Сегодня эти памятники культуры оберегают, реставрируют и делают всё возможное для их сохранения.

У клиентов банков, взявших ипотечные кредиты, возникают вопросы, связанные с процентной ставкой. В первую очередь, их интересует: будет ли она изменяться в связи с резко меняющимся курсом рубля.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию собирается выдавать средства на приобретение домов и квартир с плавающей ставкой, привязав ее к реально сформировавшемуся уровню инфляции. Эту информацию подтвердил журналистам один из представителей руководства АИЖК.

Около 80% сделок купли-продажи на московском рынке вторичной недвижимости являются альтернативными. О том, чем такие схемы отличаются от прямых продаж, известно всем московским риэлторам. А обычные участники сделок, покупающие или продающие свои квартиры, не знакомы с тонкостями так называемой альтернативы. Так, в чем же принципиальное отличие проведения таких сделок?

Согласно статистическим данным, и юридических, и физических лиц, несогласных с кадастровой оценкой объектов недвижимости и оспаривающих итоги её проведения, с каждым годом становится всё больше. Почему завышается кадастровая стоимость? И как её снизить? Попробуем разобраться.

Рынок столичной недвижимости в связи с кризисом переживает серьезные потрясения. Причем московский регион не является исключением. Аналитики, подводя итоги прошедшего года, отмечают значительное снижение продаж, в одних строительных компаниях называют цифру в 14%, другие говорят о 36%. Суммы, которых недосчитались некоторые девелоперы Москвы, превысили 50 млрд. рублей..

Наследодатель вправе сам выбирать того, кому отписать после смерти свое имущество. Однако составленные завещания нередко становятся причиной конфликтов между родственниками и через суд оспариваются потенциальными претендентами, обделенными наследством. И причины на то порой находятся очень веские. Что может стать серьезным основанием для обращения несостоявшихся наследников в суд? Отвечают юристы агентства недвижимости "Грейт реалити".

Ряд объектов недвижимости, находящихся на балансе московских властей, предполагается выставить на торги на особых условиях. Заключая договор купли-продажи, нынешний собственник здания берет на себя обязательство в течение трех лет произвести его полную реконструкцию. В результате новый хозяин получит приобретенный им объект по истечении указанного срока восстановленным. Все работы будут выполнены в соответствии с предъявляемыми требованиями и качественными материалами.

Ещё недавно появившийся на российском рынке недвижимости формат квартиры-студии уже не является малопонятным для отечественного потребителя и с каждым годом завоёвывает всё больше симпатий людей. Сегодня студии очень популярны. Их быстро раскупают ещё на этапе строительства. Однако многих по-прежнему интересуют вопросы: зачем создаётся такое необычное жильё и для какой целевой аудитории оно предназначено?

Несмотря на серьёзное ужесточение властями правил долевого инвестирования, которое мы наблюдаем на протяжение нескольких последних лет, сегодня в условиях экономической нестабильности в стране вкладывать средства в жильё на начальной стадии строительства рискованно. Чего следует опасаться? С чем в условиях кризиса связаны риски участников долевого инвестирования?

Спорные вопросы, постоянно возникающие у потенциальных инвесторов, касаются, в первую очередь, застройщиков. Недостаток информации часто приводит к инцидентам с обманутыми вкладчиками. Теперь ситуация может коренным образом измениться. Власти Москвы, взяв за основу данные Москомстройинвеста, составили и опубликовали полный Реестр компаний-застройщиков, работающих в столичном регионе с привлечением средств дольщиков. Комитет осуществлял контроль над обеспечением реализации инвестиционных проектов и полностью владеет информацией по данным вопросам.

Как известно, в России существует два варианта наследования: по завещанию и по закону. Однако огромное количество людей затягивают с решением вопроса о распоряжении своим имуществом и зачастую не успевают оформить свою последнюю волю в письменной форме. В случае отсутствия завещания претендовать на наследство, оставленное покойным, может лишь определённый круг его родственников. Причём порядок наследования строго регламентируется законодательством в соответствии с очерёдностью, напрямую зависящей от близости родства. О чём надо знать, претендуя на наследство по закону?

Буквально за пару дней до наступления нового 2016 года Госдумой путём принятия Федерального Закона №391 были внесены поправки в некоторые законодательные акты. Данные изменения открывают новые возможности для института нотариального удостоверения, и направлены они прежде всего на защиту прав и законных интересов граждан. Что же изменилось, и как это повлияет на совершение сделок с недвижимостью? А главное, кому это выгодно?

Рынок загородной недвижимости лихорадило на протяжении всего ушедшего года. Продавцов, которые испытывали в его начале определенный оптимизм, к декабрю вынуждены были признать, что ситуация не улучшилась, и снижать цены.

В условиях кризиса не всем малообеспеченным слоям населения удается справляться со своими обязательствами, связанными с приобретением и содержанием жилья. Такой категории граждан необходима государственная поддержка. В наступившем году федеральные программы, направленные на помощь незащищенным слоям населения, которые были приняты в прошлом году, будут по-прежнему действовать.

Как предполагается, в начале этого года будут утверждены поправки, внесённые в законопроект о переводе апартаментов в статус жилого помещения. Какие перспективы в связи с этим ожидают московский рынок первичного жилья? Как повлияют такие изменения на стоимость недвижимости? Отвечают застройщики и риелторы.

Как правило, в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным обращаются обделённые наследодателем родственники, не согласные с последней волей умершего или ставящие под сомнение подлинность завещательного документа либо законность его составления. Требовать в судебном порядке отмены завещания вправе лишь те, кто в случае удовлетворения иска по закону могут претендовать на оставленное наследство. А оспорить завещание, как и любую одностороннюю сделку, вполне возможно, поскольку оснований для этого предостаточно.

Аналитические исследования на рынке столичной недвижимости отмечают отсутствие единой тенденции. Спрос на жилье, в зависимости от категорий, постоянно менялся. Еще год назад востребованными были элитные квартиры, теперь москвичи отдают предпочтение более бюджетным вариантам. Заметно возрос интерес с объектам эконом- и комфорт-класса.

Недвижимость – это лакомый кусок для разного рода мошенников, которые во время кризиса значительно активизируются. В результате число преступлений и афер, связанных с продажей квартир, особенно в сегменте вторичного жилья, в условиях кризиса резко увеличивается. О том, на что стоит обратить особо пристальное внимание при покупке недвижимости, чтобы не стать жертвой нечистых на руку продавцов, узнаете из статьи.

Разумеется, многие слышали о том, что любой доход юридического или физического лица, в том числе полученный от реализации квартиры, облагается налогом. Поэтому прежде чем продавать недвижимое имущество, стоит ознакомиться с тем, по какому принципу этот самый налог начисляется, и в каких случаях его платить не нужно.

Современный столичный рынок вторичного жилья предлагает немалое количество квартир с самовольной, не зарегистрированной в жилищной инспекции перепланировкой. Каждая шестая квартира подвергается незаконному переустройству, что становится причиной судебных исков об устранении допущенных нарушений и восстановлении исходной планировки. Число подобных судебных процессов растёт в геометрической прогрессии, свидетельствуя об усилении властями контроля за техсостоянием объектов жилой недвижимости. Чем чревата для граждан незаконная перепланировка квартир?

В Москве действует программа реконструкции старинных зданий и особняков, дающая историческим объектам новую жизнь. Здания обретают новых хозяев или арендаторов, восстанавливаются, превращаются в офисные центры и гостиницы.

Количество афер, связанных с преступным отъёмом недвижимости в московском регионе, стремительно возрастает, а способы незаконного завладения квартирами становятся всё изощрённее. О том, как действуют мошенники и как обманывают собственников жилья с целью присвоения себе их недвижимого имущества – 5 наиболее распространённых методов:

Присутствие на рынке московской недвижимости застройщиков с низким коэффициентом финансовой устойчивости отрицательно отражается на его развитии. Столичные власти сообщили, что по этому вопросу будут приниматься серьезные решения. На текущем этапе планируется усилить контроль деятельности застройщиков и провести тщательный анализ их финансовых показателей.

В соответствии с действующим законодательством, срок принятия наследства составляет строго полгода (6 мес) со дня смерти. Если по истечении этого времени наследство не было принято, то оно на законных основаниях переходит государству при отсутствии иных наследников. Как защитить свои права при пропуске сроков своевременного оформления квартиры в наследство?

Квартира оплачена, дом построен и сдан в эксплуатацию, а застройщик не торопится оформлять право собственности на недвижимость. Какие действия следует предпринять обманутым дольщикам? Как добиться исполнения застройщиком его обязательств? Отвечают эксперты.

Стоимость жилья в Москве можно смело признать самой высокой в стране. Речь идет, в первую очередь, о квартирах в центре столицы и элитных особняках в престижных загородных поселках. Объекты в центре города всегда считались самыми дорогими. Любителям престижного жилья приходилось выкладывать круглые суммы.

Сегодня наравне с типовыми однокомнатными квартирами высоким покупательским спросом у людей, имеющих ограниченный бюджет на покупку жилья, пользуются квартиры-студии. Как и обычные «однушки», они обоснованно признаны наиболее доступным жильём. Но чем принципиально отличаются друг от друга эти виды недвижимости? И какой из двух вариантов лучше выбрать? Отвечают эксперты.

Приближается конец года, и аналитики рынка недвижимости начинают подводить итоги. В результате экономического кризиса в течение года отмечалось значительное снижение покупательской способности. Большинство квартир приобретается с использованием ипотечного кредита, что негативно отражается на финансовых возможностях строительных компаний. Например, в Московской области количество квартир, приобретенных по ипотеке, составляет около 85%.

Два года – это достаточный срок для того, чтобы определить, насколько действенными оказались поправки, внесённые в ФЗ №214, об обязанности девелоперов страховать свою ответственность перед участниками долевого строительства. Эффективными ли в действительности оказались принятые меры, нацеленные на защиту дольщиков от неблагонадёжных застройщиков, и удалось ли с их помощью достичь желаемого результата?

Многие ошибочно полагают, что завещание существенно упрощает процесс вступления в наследство. Тем не менее письменно оформленная и нотариально заверенная последняя воля наследодателя, не избавляет наследников от необходимости обивать пороги различных инстанций, сталкиваясь при этом с бумажной волокитой и иными трудностями. Особенно это касается наследования недвижимого имущества покойного. Как получить наследство? И о чём следует помнить, вступая в право наследования по завещанию?

В Москве работает программа по сохранению и восстановлению исторических объектов, признанных культурным наследием подмосковного региона. Часть старинных столичных особняков уже обрела новую жизнь. На других еще ведутся реставрационные работы. К последним относится усадьба XIX века, расположенная на Яузском бульваре столицы.

Купили желанную квартиру, с размахом отпраздновали новоселье и уже приступили к проведению ремонтных работ – казалось бы, все трудности позади, но на горизонте появились более серьёзные проблемы. Повестка в суд и дальнейшее разбирательство по вопросу расторжения договора купли-продажи способны кому угодно испортить настроение и изрядно потрепать нервы. Какие основания могут быть у суда для прекращения действия договора? Проанализируем основные причины расторжения сделок с недвижимостью и выясним, как защитить себя в таких ситуациях.

Жилые дома первого периода индустриального домостроения, прозванные в народе сначала «хрущевками», а позже «хрущебами», полностью отслужили свой ресурс. При их возведении планировалось, что эти жилые объекты будут эксплуатироваться в течение 25–40 лет. Указанный период истек, а в домах продолжают проживать люди.

Купить новое жильё – дело ответственное и непростое. Зачастую покупатель оказывается перед выбором: приобретать квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Здесь предпочтения людей разнятся. Одни, ориентируясь на «вкусные» цены и современные удобства новостроек, выбирают первичное жильё, другие находят важные аргументы в пользу «вторички». Чем руководствуются российские граждане, отдавая предпочтение готовому жилью изучили эксперты и составили рейтинг пяти основных факторов.

Ежедневно в российских судах рассматриваются сотни исков о разделе имущества супругов, решивших расторгнуть брак. А недавно произошедший в Германии случай, когда глава семьи после развода в прямом смысле слова распилил пополам всё добро, совместно нажитое в браке, лишний раз доказывает, что добиться справедливого распределения имущества очень непросто.

К каким уловкам прибегают супруги, отстаивая своё право собственности на движимое и недвижимое имущество и как защитить себя в данной ситуации, попробуем разобраться.

Жильцы многоквартирного дома, выбирая управляющую компанию и исправно внося ежемесячную плату за услуги ЖКХ, надеются на качественное обслуживание и добросовестное отношение управдома к своим обязанностям. Однако взаимопонимания удаётся достичь далеко не всегда. Всё чаще споры, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, решаются в суде.

Подмосковные власти сообщили, что собираются выставить на торги право аренды на земельные участки. О каких объектах недвижимости областного значения идет речь. Они выявлены в результате реализации программы, связанной с выявлением не используемых объектов недвижимости и направлению их в оборот.

Приобретение жилья – дело хлопотное и непростое. Нередко в поисках подходящего варианта люди, увлечённые мыслями о предстоящей покупке, принимают поспешные и необдуманные решения. Допущенные при выборе недвижимости ошибки способны не только испортить покупателю настроение, но и серьёзно ударить по его карману. Представляем вашему вниманию 5 типичных ошибок, способных омрачить новоселье, 5 советов, как не стать жертвой собственного безрассудства.

На территории аэропорта в Тушино сегодня развернулась одна из самых важных строительных площадок столицы. Здесь предполагается возвести около 2 млн. м2 объектов различного назначения. Будущие новостройки — это современные многоэтажные жилые комплексы, сооружения спортивного направления, торговые центры и офисы, социально-бытовые объекты.

Любой желающий приобрести квартиру в новостройке на своём пути к достижению заветной цели может столкнуться с рядом трудностей. Несоблюдение сроков возведения дома, задержка застройщиком регистрации отстроенного здания и процесса передачи жилья дольщикам – от этого никто не застрахован.

Эксперты, проанализировав московский рынок недвижимости, подсчитали, что свыше половины всех сделок купли-продажи квартир совершаются в столице с жильём, полученным по наследству. И с каждым годом число предлагаемой к продаже унаследованной собственности всё возрастает. Так, в последнее время количество выставленных на продажу таких квартир увеличилось на 15%.

На заседании ГЗК, которое провел мэр столицы, был рассмотрен и одобрен проект ремонтных работ в Храме Христа Спасителя. Участники заседания обсудили Градостроительный план земельного участка на Волхонке и необходимость планируемых преобразований.

Гостиницу «Украина» по праву считают одной из самых необычных высоток столицы. Она объединила под одной крышей роскошные гостиничные номера, в которых останавливали Марчелло Мастрояни, Мишель Легран, Святослав Рерих, Патрисия Каас, Роберт де Ниро, и обычные жилые квартиры для не совсем обычных людей.

Программа сноса аварийного и ветхого жилья в Москве исключает жилые дома, возведенные в 1960–1975 года. Объекты не находятся в аварийном состоянии, не являются ветхими, но не соответствуют требованиям, предъявляемым к современному жилью.

Дом на Котельнической набережной, 1/15 — одна из высоток, расположенных в центре Москвы и ставших символом эпохи Сталина. Здание высотой 176 метров имеет 32 этажа (6 из них занимают технические помещения), его отличает характерная архитектура, применяемая в сталинских домах.

Изменяя облик столицы, московские градоначальники принимали решения о сносе старых московских домов, не задумываясь об их значении в истории города. Так 11 лет назад было принято решение о сносе дома в Замоскворечье, в котором 28 лет прожил Андрей Тарковский.

В Правительстве Москвы принято постановление, утверждающее проект перепланировки территории Мельничного комбината, расположенного в Пресненском районе столицы. Пресс-служба департамента градостроения сообщила, что после проведения реорганизации в бывшей промышленной зоне будет возведено более 300 тыс.м2 жилых объектов.

Желающих купить столичную недвижимость гораздо больше, чем тех, кто предпочитает её арендовать. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев в ходе пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы.

В Законе, регламентирующем приватизацию жилищного фонда в России, указывается, что срок реализации программы завершается в марте 2016 года. Этим же документом оговаривается, что жилые объекты, находящиеся в аварийном состоянии под его действие не попадают и не могут быть приватизированы.

Сроки заявочной кампании по продаже трети площадей ЦУМа продлены до 16 ноября, об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Кризис в экономике не мог не затронуть рынок недвижимости Москвы. В столичном регионе коренным образом изменились приоритеты спроса на жилые объекты. Если в предыдущие годы жилье покупали, преимущественно в городе, причем отдавали предпочтение квартирам премиум класса, то в течение прошедших 9 месяцев текущего года вырос спрос на рынке Подмосковного жилья.

В Москве сегодня реализуется программа по сносу устаревшего жилого фонда. Речь идет о пятиэтажках с высокой степенью износа. Следует сказать, что данный проект уже практически завершен. На текущий момент 90% пятиэтажек, возведенных в первый период индустриального домостроения, уже снесены.

Электронный аукцион по продаже нежилого объекта в районе Щукино, расположенного на площади почти 1 га, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявки для участия в торгах принимаются до 16 ноября. Аукцион пройдет 20 ноября 2015 года.

Начало октября — время подводить итоги очередного квартала и девяти месяцев в целом. Департамент градостроительства Москвы проанализировал изменения, происшедшие на рынке недвижимости за отчетный период. Касались они, в основном, цен на жилые объекты. Выросли они только на квартиры бизнес-класса.

Заявочная кампания по торгам на право аренды десяти крупных земельных участков в Москве и Зеленограде под строительство промышленных предприятий продлена на три месяца, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев в ходе роуд-шоу, которое состоялось в рамках проекта «Биржа торгов». Открытые аукционы по объектам планируется провести 25 января 2016 года. Решение о продлении заявочной кампании по реализации площадок под строительство промышленных предприятий обусловлено тем, что это сложные активы, требующие тщательной оценки их технико-экономических показателей и перспектив доходности со стороны инвесторов.

В течение последних двух лет реализовывался план застройки территории Новой Москвы. Регулярно возводились современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. В этой году темпы строительства значительно возросли. В департаменте, отвечающем за развитие Новой Москвы, уточнили, что в ближайшем квартале ожидается увеличение количества сдаваемых в эксплуатацию объектов.

Не является новостью тот факт, что в столице действует программа, направленная на реконструкцию и сохранение объектов культурного наследия. Старинные особняки, украшавшие Москву, а ныне находящиеся в аварийном состоянии, восстанавливаются и начинают новую жизнь. По каждому из них принимается отдельное решение, согласно которому арендатор обязуется сохранить первоначальный облик здания и использовать его по назначению.

Изменение современного облика столицы — задача важная. Она реализуется по многим направлениям, в том числе по программе «Жилище». Она была утверждена в 2011 году и предполагала в течение шести лет снести более 1,7 тысяч объектов, которые были возведены в столице в эпоху, получившую название «Периода индустриального домостроения».

Одно из самых необычных зданий Москвы расположено на улице Пятницкой. Это старинный особняк О.П. Коробковой, над которым в последнее время трудились реставраторы. Созданием дома в конце XIX века занимался выдающийся представитель модерна, именно направления свойственного для России, Л.Н. Кекушев.

Москва — крупнейший мегаполис страны, и вопрос экологии для города стоит особенно остро. Расширение границ столицы приводит к тому, что пригородные леса вырубаются, что негативно отражается на состоянии атмосферы.

Пресс-служба правительства Московской области уведомила обманутых дольщиков о том, что 2 тысячи из них уже до конца текущего года получат долгожданное жилье. Всего на настоящий момент в число людей, чьи будущие квартиры оказались в числе долгостроев, составляет более 6,5 тысяч человек. Замороженных объектов сегодня насчитывается 37, причем их количество увеличивается. Только за 2015 год к «проблемному» списку добавилось 4 дома.

Несколько лет назад доходный дом Н.А. Терентьева, расположенный в центре столицы, признан историческим наследием города. Ученых он интересовал как архитектурный объект начала ХХ века. Оригинальное оформление главного фасада и необычная форма крыши превратили обычное сооружение в произведение искусства, внешний облик которого необходимо сохранить для потомков.

Потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, надеясь, что цены на новостройки будут снижаться. Застройщики пока не собираются этого делать и также следят за изменениями на рынке. У них еще сохраняется надежда на возврат покупателей этой осенью.

Сообщения в СМИ о том, что на территории Новой Москвы планируется застройка Филимонковкого поселения, расположенного недалеко от деревень Середнево и Голенищево, появлялись и ранее. Теперь решение по этом вопросу принято окончательно — московская мэрия утвердила предложенный проект застройки.

Предложение правительства отказаться от системы долевого строительства не всеми чиновниками считается верным. Так, например, в департаменте градостроительной политики высказываются против такого решения в виде, который существует сегодня. Глава ведомства уточнил, что на данном этапе переход на новые условия работы может быть проблематичным.

Программа застройки промзон в Москве активно реализуется второй год. К переустройству «ржавого пояса» столицы власти отнеслись серьезно, и теперь еще один объект поменяет свою характеристику. Архитектурным советом столицы согласован проект современного многофункционального жилого комплекса, который планируется возвести на территории старой ткацкой фабрики.

В правительстве Москвы констатируют, что количество возводимых объектов жилой недвижимости столицы постоянно увеличивается. Ранее застройка велась в центральных районах и на территориях, расположенных рядом с автомобильными и железнодорожными транспортными магистралями. Сегодня...

Программа расселения ветхого и аварийного жилья, которая действует сегодня в стране, должна быть завершена в 2017 году. Эту информацию подтверждают в Минстрое РФ. При этом в ведомстве сообщают, что власти планируют ее продлить.

Многие московские и подмосковные усадьбы сегодня переживают не лучшие времена. Часть из них находится в заброшенном состоянии, часть нуждается в срочной реконструкции. На проведение восстановительных работ в городском и областном бюджете средства не всегда находятся.

В свете поднятого вопроса об отказе от долевого строительства аналитики рынка недвижимости убеждены, что сложившаяся ситуация станет своеобразным фильтром для застройщиков. Слабые компании, не имеющие собственных оборотных средств, будут вынуждены отказаться от своего бизнеса.

Долевое строительство жилья, которое в последнее время вызывало многочисленные споры, может оказаться под запретом. Правительство РФ собирается рассмотреть предложенные поправки, согласно которым продажа квартир в недостроенных объектах будет запрещена.

Планировать развитие рынка недвижимости Москвы без учета спроса покупателей невозможно. Чтобы держать руку на пульсе, столичные аналитики регулярно мониторят его состояние. Результаты в ЦАО за первое полугодие текущего года оказались не такими, как предполагали специалисты.

С июля месяца текущего года для владельцев квартир в многоэтажных домах появилась еще одна платежка — сбор средств на будущий ремонт дома. О принятии такого малопопулярного решения говорилось давно. Правительство указывало, что не может брать на себя бремя оплаты ремонта жилых домов.

Облик Москвы меняется быстрыми темпами. В настоящее время реализуются десятки новых проектов. Разрабатываются варианты дальнейшей застройки столицы. В планах возведение новых жилых комплексов и объектов точечной застройки.

Большое количество жилых домов, возведенных в известный первый период индустриального домостроения, относятся к знаменитым однотипным пятиэтажкам. Сегодня некогда востребованные объекты перешли в категорию ветхого жилья, подлежащего сносу.

В Фонде капитального ремонта установлена очередность объектов, в которых будет проводиться капитальный ремонт. Первыми в списках стоит пятиэтажные хрущевки.

Высотные дома — сложные объекты. До настоящего момента их возводили, но не реставрировали. В Мосгорнаследии сообщили, что утвержден первый проект реставрационных работ многоэтажного жилого дома. Речь идет высотке на Котельнической набережной.

В городской Думе Москвы рассмотрен законопроект о переселении из ветхого и аварийного жилья. Комиссия, занимающаяся вопросами жилищной политики, обсуждала места расселения из бараков Новой Москвы.

Промышленная зона № 53 «Калошино», расположенная на востоке Москвы, долгое время вызывала споры среди градостроителей. Сегодня в отношении этой территории принято окончательное решение. В Калошине будут разрабатываться 4 проекта.

Второе полугодие текущего года началось с принятия закона, касающегося жилищно-строительных кооперативов. Ранее количество объектов, возводимых ЖСК не регламентировалось. После возникновения ряда спорных ситуаций, связанных с вопросами долевого строительства Госдума приняла законодательный акт, по которому...

Центр Москвы всегда привлекал внимание застройщиков. Сегодня этот район является одним из самых застраиваемых, если не сравнивать с территориями Новой Москвы. Сложившаяся ситуация позволила аналитикам говорить о дальнейшем развитии сегмента элитного жилья в этом районе.

Проблема ошибок, допускаемых регистрационными палатами, приводит к тому, что добросовестные покупатели жилья оказываются в роли наказываемых. Они подлежат выселению из квартир, которые приобрели на, казалось бы, законных основаниях.

Аналитики рынка столичной недвижимости сегодня обсуждают сложившуюся ситуацию. После принятия Правительством РФ решения о льготном ипотечном кредитовании интерес к новостройкам Москвы заметно вырос. Сегодня интерес к жилым объектам на первичном рынке остается стабильным. Что будет осенью?

Вопрос благоустройства придомовых территорий в элитных жилых комплексах на сегодня считается одним из самых важных. Ландшафтные дизайнеры предлагают различные варианты озеленения, которые могут отвечать достаточно высоким требованиям будущих жильцов таких объектов.

Анализ ситуации на московском рынке недвижимости показал, что за прошедшие пять месяцев спрос на новостройки значительно снизился. Специалисты называют цифру в 30%, но отмечают, что такое положение нельзя назвать критичным.

В департаменте градостроительной политики столицы приняли решении о строительстве еще одного микрорайона на территории бывшей промышленной зоны. В скором времени планируется изменить до неузнаваемости «Серп и Молот».

При проведении анализа ситуации на рынке недвижимости Москвы и Московской области специалисты пришли к выводу, что равнозначное жилье, располагающееся в малоэтажных и многоэтажных жилых комплексах, существенно различаются по цене.

Тверской район — один из самых популярных в столице. Объясняется этот факт просто. Важное соседство во все времена играло значимую роль при выборе жилья. Мало изменились критерии для многих и в современном мире. Иметь квартиру рядом с Кремлем — что может быть важнее.

Сегодня собственники квартир в новостройках Москвы и зданиях, имеющих солидную историю, обязаны регулярно вносить плату за капитальный ремонт дома. Никто не сомневается, что он обязательно потребуется любому жилью, но срок ожидания этого события для каждого объекта различный.

В Государственной Думе готовятся новые законопроекты, которые коснуться самого востребованного в столице типового жилья. Мэрией Москвы в мае месяце были утверждены новые требования в области градостроения. Речь идет о типовых объектах, которые возводятся на средства бюджета города.

Нестабильная ситуация на рынке недвижимости не могла не отразиться на политике ценообразования. Одни районы Москвы смогли удержаться на своих позициях в рейтингах, другие из лидеров оказались аутсайдерами.

Вопросы, связанные с возведением нового жилья, сегодня встают особенно остро. Существующий на данный момент фонд не всегда соответствует современным требованиям. Одновременно большое количество жилых объектов переходит в разряд ветхого жилья.

Хамовники — это особый район в центре Москвы. В настоящее время аналитики и покупатели признают его одним из самых привлекательных. Причин, подтверждающих это мнение несколько. Во-первых

После утверждения постановления правительства об улучшении климата для предпринимателей в области строительства застройщики получат возможность оформлять разрешение на проведение работ в более короткие сроки.

Программа переселения из ветхого жилья в Москве действует по утвержденному плану. Согласно этому документу восточный и юго-восточный округа столицы до конца этого года окончательно избавится от старых пятиэтажек. В департаменте строительства подтвердили, что здания, возведенные в первый период индустриального домостроения не будут больше украшать эти районы столицы.

Арбат для Москвы — особая территория, своеобразная визитная карточка. Необычный район гордится своей пятивековой историей, которая связана с именами известных дворянских фамилий: Толстых, Волконских, Трубецких, Голициных. Архитектура современного Арбата представляет собой оригинальные сочетания различных эпох: особняков, «сталинок», «хрущевок», панельных и кирпичных домов эпохи развитого социализма. Но все эти здания — отголоски прошлого.

В условиях кризиса строительные компании тщательно отслеживают все изменения, происходящие на рынке жилой недвижимости. Мониторинг позволяет определить наметившиеся тенденции, оценить каким будет спрос на недвижимость в ближайшее время и в перспективе. Исходя из результатов этих исследований, составляются планы на застройку того или иного района.

Стоимость жилой недвижимости Москвы и Подмосковья — величина непостоянная. Она изменяется в зависимости от состояния рынка. В последнее время недвижимость региона стала на порядок дешевле, и только загородное жилье в поселках, расположенных вдоль берегов водоемов, по-прежнему остается самым дорогим и востребованным.

Проблема транспортного сообщения Новой Москвы с центром города в последнее время стояла особенно остро. Калужское шоссе, которое является основной связующей артерией этих районов, не справлялось со своей задачей. В правительстве столицы был поднят вопрос о проведении его масштабной реконструкции.

В рамках реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья в Москве, управлением статистики строительства, инвестиций и ЖКХ проведен анализ состояния столичной жилой недвижимости.

Рынок недвижимости Москвы только на первый взгляд кажется инертным. Стараясь сохранить исторический облик, градостроительные организации внимательно изучают каждый предлагаемый проект, но это не мешает столице выглядеть современно.

Иметь квартиру в центре столицы — удовольствие не дешевое. Слухи о заоблачных ценах вынуждают покупателя среднего класса сразу отказываться от таких предложений и обращать внимание на жилые комплексы, расположенные в пределах ТТК.

Москва продолжает преображаться. Новые жилые комплексы появляются в историческом центре города и на его окраинах. Архитекторы прилагают максимум усилий, чтобы образ столицы оставался узнаваемым, но изменения неизбежны. Всего пару дней назад в городе стартовал новый проект.

Фонд, занимающийся вопросами капитального ремонта Москвы, провел обследование вторичного жилья в многоквартирных домах столицы. В результате было принято решение о необходимости ремонта в двух тысячах жилых домов. Раньше вопрос о необходимости проведения такого рода работ принимался каждым ТСЖ или управляющей компанией самостоятельно.

Прошедшей зимой на фоне упавшего рубля рынок недвижимости Москвы пережил не лучшие дни. Спрос на новостройки резко упал и оставался без изменения до весны. Сейчас рынок заметно активизировался, но связан этот факт не с сезонным потеплением.

Строительный рынок столицы — вещь капризная. Он напрямую зависит от предпочтений покупателей. Без анализа существующих тенденций невозможно какое-либо планирование долгосрочных проектов.

Департамент культурного наследия столицы, изучая исторические объекты, обнаружил факт производства работ, связанных с изменением их облика без получения соответствующего документа. Незаконное строительство производилось в здании, расположенном в проезде Черепановых.

Около трех лет назад к столице были присоединены новые территории получившие название Новая Москва. За прошедший период они активно развивались, в первую очередь, в плане застройки. Объекты жилой недвижимости и инфраструктуры появлялись здесь с быстротой, достойной восхищения.

Решая жилищный вопрос, многие москвичи выбирают загородные дома и коттеджи. Анализируя рейтинг этого сегмента недвижимости, можно сказать, что в Москве и Подмосковье он представлен в широком ценовом диапазоне. Особый интерес вызывают элитные объекты.

Жители столицы в первом квартале текущего года проявили повышенный интерес к элитным загородным объектам. Эксперты рынка недвижимости столичного региона провели исследование по изучению спроса на различные объекты недвижимости. Лидерами оказались загородные коттеджи класса люкс.

Столичный рынок недвижимости — живой организм. Он чутко реагирует на различные экономические процессы. Колебания курсов валют, которые наблюдались в конце прошлого — начале нынешнего года. Привели сначала к росту цен, а затем к их снижению.

В планах застройки Москвы Басманному району отводится особая роль. В настоящее время на его территории почти не возводится новых объектов. Среди имеющейся недвижимости практически отсутствует элитное жилье. Однако эксперты рынка столичной недвижимости убеждены, что его ждет блестящее будущее.

Московские градостроительные структуры к изменению облика центра столицы относятся с повышенными требованиями. Каждый новый объект, который планируется возвести в центральной части Москвы, должен быть не просто комфортным, удобным для проживания, но и органично вписываться в архитектуру района.

Шесть лет крупнейшие строительные организации, девелоперы и риэлтеры соревнуются за право получить премию RREF AWARDS —своеобразный знак качества своей работы. Организационный комитет объявил о начале очередного конкурса. Итоги 2015 года будут подводиться в конце сентября.

Первый квартал текущего года характеризовался нестабильными ценами на рынке новостроек столицы. После принятия государственной программы, предполагающей выплату субсидий на погашение ипотечных кредитов, ситуация изменилась.

Благодаря проведенной в стране программы приватизации жилья, многие дома и квартиры перешли из муниципальной собственности в частную. Быть единственным владельцем недвижимости престижно, но требует финансовых затрат.

Якиманка — один из самых уникальных районов Москвы. В сердце мегаполиса расположился район, в котором половина территории занята парками и зонами отдыха, что положительно отражается на экологической обстановке.

21 апреля в Москве начал работу VI финансовый форум по недвижимости. На нем более двухсот участников провели дискуссии о перспективах развития жилой и коммерческой недвижимости. Темы, которым уделялось внимание, касались преодоления последствий кризиса. Участники форума рассмотрели вопросы, касающиеся отношений, сложившихся между строительными компаниями и правительственными структурами.

Как стало известно из сообщения Центробанка, ипотечные валютные займы граждан реструктуризируют в рублевые. Такое мероприятие будет проведено для граждан, которые взяли кредиты в иностранной валюте и чья финансовая ситуация усложнилась ввиду скачка курса.

Гости столицы часто остаются заинтригованными архитектурой города, пытаясь разобраться в стилях московской застройки. Здания, возведенные в различное время, относятся к стилям, которые были популярны в те или иные периоды истории.

Пресня — район, который в Центральном округе считается не самым востребованным у покупателей недвижимости. Инвесторов больше интересуют соседние территории. Но аналитики рынка убеждены, что ситуация в ближайшее время может коренным образом измениться.

Царящий в отечественной экономике кризис не остановил процессы на рынке элитной недвижимости столицы. Московские риэлтеры сообщают о начале продаж в двух элитных жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в марте текущего года.

В настоящий момент на рынке жилой недвижимости столицы наметилась тенденция смещения строительных площадок элитного жилья за ТТК. Кроме того, застройщики, специализирующиеся на строительстве объектов класса люкс плавно перепрофилируются на эконом класс.

Мещанский район — один из самых престижных в столице. Купить квартиру на первичном рынке, расположенную на его территории, сложно. Возведение жилых объектов здесь ведется точечно и в ограниченном количестве.

Музей-усадьбу «Архангельское» в ближайшие четыре года ждут серьезные изменения. Руководство комплекса собирается возвести на его территории два десятка новых объектов, которые займут свыше 15 тыс. м2 парковой зоны.

В Москве действует программа, по которой жители устаревших пятиэтажных домов расселяются в новые комфортабельные дома. О том, что уже было сделано в рамках ее выполнения, рассказал столичный градоначальник Сергей Собянин.

Мосгосстройнадзор отчитался о своей деятельности за первый квартал текущего года. По данным комитета, за указанный период застройщики столицы, допустившие нарушения, оштрафованы на сумму свыше 100 млн. рублей.

«Архнадзор» — общественное движение, осуществляющее контроль над столичными объектами культурного наследия, подтвердило факт сноса одного из исторических объектов столицы. Доходный дом Н.Ф. Ржевского был возведен в начале ХХ века по адресу: Сущевская улица, д.16, стр. 8.

Таганский район один из старейших в Москве. Отношение к нему у коренных жителей столицы неоднозначное. С одной стороны — уникальные памятники архитектуры и истории, с другой — слава криминального района.

Квартиры на Таганке, одном из престижных районов ЦАО — привлекают внимание многих желающих купить недвижимость в центре Москвы.

Традиционно пентхаусы Москвы с большими жилыми площадями, свыше 1 тыс. м2, располагаются в жилых комплексах, возводимых за пределами Садового кольца. Самые крупные объекты такого уровня представлены в ЖК «Рублевский», «Нежинский ковчег» и «Дом на Покровском бульваре».

Аналитики считают, что интерес к объектам элитного класса проявляют сотрудники солидных компаний среднего возраста, чаще всего топ-менеджеры, или бизнесмены среднего и выше уровня. В большинстве своем это люди семейные с детьми. Какие параметры недвижимости ставятся ими во главу угла?

Департамент строительства Москвы информирует, что новый экспериментальный проект в центре столицы планируется закончить почти на полгода раньше намеченной даты сдачи. Жилой «Нанодом» на Нижегородской улице собираются сдать в эксплуатацию в июле текущего года. При его строительстве использовались инновационные технологии, которые ранее не применялись в отечественной строительной отрасли.

Московские компании обратили внимание на старинные столичные особняки, требующие реставрации, с целью последующей организации в них офисов. Компания «Медиа-Консалтинг» заключила договор аренды городской усадьбы Хлудовых в Центральном административном округе.

В Правительстве столицы подтверждают, что жилых объектов в Новой Москве в текущем году планируется возвести значительно больше, чем в предыдущем. Владимир Жидкин, возглавляющий департамент развития новых территорий, сообщает, что только в первом квартале сдается в эксплуатацию более 600 тыс. м2 жилья.

Его гласное новое название «Центральный детский мир на Лубянке» будет соответствовать наполнению. Торговый комплекс для детей, согласно анонсу, должен стать самым масштабным и оснащенным по всем последним мировым меркам и стандартам.

Из всей площади выставленного на продажу объекта, составляющей чуть более 7000 квадратных метров, около 1300 "квадратов" приходится на прилегающий участок земли. Площадь самого строения равна примерно 5700 квадратным метрам, последний капремонт здесь проводился в 1994 году.

Уют в доме зависит от многих факторов. Качественная, тщательно подобранная мебель играет при создании интерьера не последнюю роль. Как бы тщательно не был продуман дизайн помещения, шкафы, гостиные, детские, не составляющие единый ансамбль, могут испортить все интересные задумки.

Благодаря заявлению жителей дома № 16, расположенного по ул. Малой Бронной в Центральном административном округе была обнаружена незаконная перепланировка. Речь шла в нежилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, что было опасно для всего здания в целом. Инспекция, осуществляющая надзор за преобразованиями, производящимися в жилых домах, провела проверку и подтвердила факт нарушения.

В текущем году на территории Новой Москвы планируется ввести в строй почти 1 млн. м2 жилых объектов. Одновременно с ЖК будут возводиться многочисленные объекты социальной инфраструктуры и промышленности.

Текущий год для подмосковных домов станет годом плановых капитальных ремонтных работ. К декабрю 2015 года планируется провести капитальный ремонт в 4,5 тыс. многоквартирных домов. Марина Оглоблина, занимающая пост министра стройкомплекса Московской области, заявила о том, что планы на данный проект очень велики – как в финансовых, так и в натуральных показателях. В своем сообщении она озвучила предположительный размер бюджета, необходимого на реализацию данной программы.

Градо-земельная комиссия Москвы приняла положительное решение относительно плана застройки наделов, расположенных в Троицком административном округе. Как сообщило РИА Новости, ссылаясь на информацию, предоставленную Москомстройинвестом, в деревне Ширяево планируется возведение коттеджного микрорайона. Общая площадь предполагаемого строительство составляет почти 40 тыс м2.

При создании интерьера мебель является одной из основных его составляющих. От ее правильного выбора зависит, насколько комфортным будет ваш дом. Какой должна быть мебель, чтобы не вызывать чувство раздражения через несколько месяцев после ее установки. Ее приобретают не на один год, а значит, она должна быть такой, чтобы радовать своих хозяев долгое время.

Натуральный камень выглядит прекрасно, никто не отважится спорить с этим фактом. Но как же цена? Это ведь крайне дорогое удовольствие. Чудесной и гораздо более приемлемой по цене альтернативой может стать крупноформатная плитка Kerabig.

История человечества и его деятельности на Земле неразрывно связана с историей канализации. Традиционно принято считать, что впервые канализацию, как организованную систему использовали римляне в 6-м веке до н.э. Однако ранее система канализации была организована в Вавилоне и археологам известны общественные туалеты в Древней Индии, относящиеся к 2600 годам до н.э.

Вот уже полвека компания Immergas наполняет теплом и уютом миллионы домов всего мира, в том числе и России. Компания производит свыше 400 тысяч газовых котлов в год, снабжая тем самым дома и промышленные объекты 37 стран.

Уютное кресло, мягкий плед, ароматный кофе и веселый огонь очага. Можно ли представить более идиллическую картинку? Именно камин всегда являлся доминантой интерьера и символом домашнего уюта. Однако обустройство очага в городской квартире может быть связано со многими проблемами, как технического, так и бюрократического характера.

Вместе с тем выросло и суммарное количество нереализованных цепочек и сделок – примерно четверть альтернативных сделок в текущем году была отменена, сорвана либо отложена. В качестве основной причины уже традиционно называется нестабильность экономической ситуации и непонятное состояние российской валюты. Вследствие этого собственники недвижимости отменяют ее продажу в надежде дождаться более благоприятной рыночной конъюнктуры и стабилизации экономики.

Согласно техническому заданию на проект, в «Народном парке» будет не только наземная, но и подземная части – здесь будет находиться пересадочный узел (ТПУ). Он будет состоять из двух частей - автомобильной стоянки на 1282 машины (в двух уровнях) и транзитного одела, где можно будет осуществить пересадку с автомобиля на общественный столичный транспорт.

На протяжении долгих лет, столетие за столетием, люди устилают полы в своих домах используя при этом деревянные доски. Объяснение всему этому достаточно простое – это достаточно прочный материал, он обладает свойствами теплосохранения, а его внешний данные, особенно в полированном виде, гораздо лучше и благородней других половых покрытий.

Мозаичная керамика яркая, стильная и эффектная всегда будет пользоваться спросом среди потребителей разного уровня. Кроме эстетических качеств мозаика из керамики обладает высокими эксплуатационными показателями, не уступающими обычной керамической плитки.

О том, что хороший матрас обязательно должен быть ортопедическим, учитывающим все особенности человеческого тела и гибко «подстраивающимся» под него, уже известно давно. В настоящий момент купить матрас ортопедический; не представляется проблемой – на российском рынке представлен очень богатый ассортимент подобных изделий. Однако нередко богатство выбора порождает и сложности? Как выбрать ортопедический матрас, чтобы он был и приемлемым по цене, и качественным, и долговечным?

Самостоятельная уборка коттеджа трудна и проблематична из-за значительно большей по сравнению с квартирой площадью.  Играет роль и то, как организована окружающая дом территория, есть ли дорожки, асфальт, организован ли регулярный вывоз мусора и т.д.

Любой человек имеет свои представления о входной двери, однако неизменным остается главный аспект — безопасность. Поэтому следует уделить особое внимание техническим свойствам и детально разобраться в достоинствах и недостатках того или иного покрытия.

Вероятность попадания молнии в жилое помещение очень высока, особенно сегодня, когда в помещении активно используется большое количество бытовой и другой электротехники. Больше всего опасности попадания подвергаются одиночно стоящие жилые дома и сооружения. Защитить свое жилище от удара молнии можно установив качественную и эффективную молниезащиту.

Жилье в центре Москвы всегда будет самым дорогим и востребованным. Однако тем, для кого квартира в ЦАО является заветной мечтой или целью, следует поторопиться. Эксперты утверждают, что именно сейчас вполне "подъемные" предложения можно найти в Замоскворечье, а также в Мещанском и Тверском районах.

Обои производства Италии широко известны во всем мире как качественные и красивые настенные покрытия. Это неудивительно, ведь многие обойные фабрики этой страны занимают свою нишу на мировом рынке уже десятки лет, а их дизайнеры и технологи отлично знают свое дело. Они умело сочетают традиционные декоры и современные технологии, производя продукцию, которая обладает неповторимым шармом и отличается высоким качеством.

Обои производства Италии широко известны во всем мире как качественные и красивые настенные покрытия. Это неудивительно, ведь многие обойные фабрики этой страны занимают свою нишу на мировом рынке уже десятки лет, а их дизайнеры и технологи отлично знают свое дело. Они умело сочетают традиционные декоры и современные технологии, производя продукцию, которая обладает неповторимым шармом и отличается высоким качеством.

Оформление продажи коммунальной квартиры имеет свои тонкости. Дело в том, что каждая комната в данном жилом помещении имеет определенного владельца. Собственниками могут быть как лица, проживающие в ней, так и муниципальные структуры, которым принадлежал жилой дом до проведения приватизации.

По статистике, до 80 % собственников квартир в новостройках недовольны управляющими компаниями, навязанными им застройщиками. Можно ли заменить свою УК на новую?

Ламинат в последние десять-пятнадцать лет совершил грандиозный рывок на рынке напольных покрытий, уверенно обходя одно «классическое» покрытие за другим. И сегодня можно достаточно уверенно сказать, что именно ламинат – один их ключевых

Самые дорогостоящие квартиры Московской области на вторичном рынке недвижимости продаются в подмосковных городах Реутов и Красногорск. Стоимость одного квадратного "жилого" метра в них доходит до 126 500 и 124 300 рублей соответственно. Эти данные были распространены гильдией риелторов столичного региона.

Кровля выполняет множество важнейших защитных функций. Она защищает строение от дождя, снега, огня, солнца и помогает поддерживать определенную температуру в помещении. Поэтому выбору материала для кровли стоит уделить внимание. Рассмотрим наиболее популярные виды покрытий для кровли.

Согласно действующей программе обновления районов столицы, в которых находятся дома периода начала индустриального домостроения, в них продолжают активно сносить «устаревшие» пятиэтажки. Если план сноса будет выполняться и вестись согласно графику, «жить» этим домам осталось не больше двух лет.

Современные оконные системы ПВХ характеризуются высокой функциональностью. Широкий выбор конструкций позволяет выбрать и установить модель окна с необходимыми техническими характеристиками. Однако в процессе эксплуатации даже качественного окна можно столкнуться с проблемой образования конденсата на стеклах.

Новости, так или иначе касающиеся вопросов обеспечения и реструктуризации долговых обязательств граждан по валютным ипотечным кредитам, в последние месяцы проходят с завидной регулярностью. Этот вопрос является одним из самых обсуждаемых на рынке жилой недвижимости и банковских услуг, а также в кулуарах правительства. Рекомендации руководства страны и регулирующих организаций по реструктуризации валютной ипотеки сталкиваются с достаточно серьезным сопротивлением со стороны банков, в том числе и самых крупных.

Специально к состоявшемуся в швейцарском Давосе Всемирному экономическому форуму был подготовлен список наиболее активно развивающихся городов мира, в который вошли 20 мегаполисов со всей планеты. Российских городов в этом списке не значится. Рейтинг под названием City Momentum Index составляется и публикуется ежегодно. В 2015 году в пятерке лидеров оказались сразу три китайских города – Пекин, Шеньжень и Шанхай. Они заняли соответственно третье, четвертое и пятое места. Лидером по деловой активности и развитию стал Лондон, второе место досталось калифорнийскому городу Сан-Хосе.

О том, что хороший матрас обязательно должен быть ортопедическим, учитывающим все особенности человеческого тела и гибко «подстраивающимся» под него, уже известно давно. В настоящий момент купить матрас ортопедический; не представляется проблемой – на российском рынке представлен очень богатый ассортимент подобных изделий. Однако нередко богатство выбора порождает и сложности? Как выбрать ортопедический матрас, чтобы он был и приемлемым по цене, и качественным, и долговечным?

Комфорт в жилом помещении зависит, в первую очередь, от температуры воздуха. Когда за окном намного ниже нуля, а в квартире немногим больше + 10 °С, говорить об уюте не приходится. В такой ситуации владелец вправе требовать от управляющей компании соблюдения существующих в этой сфере ГОСТов или решать вопрос об отказе оплаты счетов за недополученное тепло.

Все началось с того, что на адрес жилинспекции ЦАО поступила жалоба от жителя одного из домов, расположенных на Большой Грузинской улице. Устав от того, что в доме постоянно вместо положенной горячей воды из крана льется что-то чуть выше комнатной температуры, он решил обратиться к инспекторам. В жалобе содержалось сообщение о несоответствии температуры горячей воды действующим нормативам и просьба провести соответствующую проверку.

Задумывались ли мы когда-нибудь, сколько в своей жизни открывали и закрывали самых разных дверей: железных, деревянных, стеклянных; магазинных, гаражных, кабинетных, школьных; старинных и современных. Дома у них есть свои названия: входная, «дверь в гостиную», «в спальню», «на кухню». И дверь… «в новую жизнь». Какие жизненно важные ассоциации, связанные с ними, оказывается, откладываются у нас в сознании.

Тема реструктуризации долгов по ипотеке в иностранной валюте активно обсуждается на протяжении нескольких последних месяцев, и острота полемики лишь возрастает. Ранее Центробанк уже озвучивал свою «отстраненную» позицию – по словам руководства, этот вопрос не входит в сферу влияния и прямого регулирования структурами ЦБ.

Зачастую дизайн детской комнаты отличается от дизайна гостиной, дизайна спальни и остальных помещений в квартире. Дело в том, что дети воспринимают мир иначе, чем взрослые. Обычно у таких комнат сразу несколько назначений – игры, выполнение домашних заданий, времяпровождение с друзьями и сон. Чтобы все они между собой сочетались, нужна помощь профессионалов. Современная студия дизайна поможет оформить комнату так, чтобы она была удобной, комфортной и стильной – как для взрослых, так и для ребенка.

Ушли далеко в прошлое все привычные виды ограждений, потому что они имели множество изъянов таких, как: покраска, ремонт, короткий срок службы, непривлекательный внешний вид. На смену ним пришли современные, универсальные и надежные материалы, которые позволяют быстро, надёжно, а, главное, красиво огораживать площадь участка. Нужен забор? Какой же вариант самый оптимальный среди всех предложений? Конечно же – это металлические заборы.

Оформляя интерьер для жилья более одного человека, нужно учитывать все нюансы – возможности самой квартиры, возраст, пол и темперамент проживающих в ней. При оформлении интерьера могут проявиться несоответствия во вкусах.

До сих пор многие покупатели, рассматривая перспективу быстрого строительства, отказываются рассматривать в качестве оптимального варианта оперативного создания надежного дома каркасные дома. В реальности применение современных материалов позволяет на основе каркасных технологий создавать надежные и теплые строения.

В прошедшем году московские застройщики, привлекавшие для осуществления долевого строительства многоквартирных домов средства частных лиц, по факту различных правонарушений были оштрафованы на очень серьезную сумму. Точные данные обнародовал Москомстройинвест – комитет, обеспечивающий реализацию строительных инвестпроектов и контроль над долевым строительством.

Подготовка дома к укладке теплого водяного пола – не самая простая задача, предварительно нужно подготовить поверхность к укладке. Стяжка под теплый пол – это процесс обработки поверхности, с помощью которого она становится ровной и гладкой. Чаще всего выравнивание выполняется при монтаже водяного теплого пола, являющегося одним из наиболее распространенных альтернативных вариантов отопления помещения. Неизменные инструменты для работы по стяжке - нивелир и крепеж "Ушастик".

В Москве заметно растет показатель вакантности офисных помещений. Представители столичных агентств по недвижимости отмечают, что на протяжении всего 2015 года лишь небольшое число площадей такого типа будет вовремя сдаваться в аренду. Подобная ситуация способна привести к быстрому снижению арендных ставок...

Около половины квартир в секторе долевого строительства и новостройках выкупаются людьми, готовыми перепродать недвижимость сразу после ввода нового дома в эксплуатацию. В этом бизнесе чистая прибыль составляет около 50-100%, в зависимости от востребованности объекта. Однако современный рынок недвижимости достаточно волатильный (изменчивый), поэтому при любом приостановлении роста цен, инвесторы быстро продают объекты вложения: квартиры, таун-хаусы, дома в коттеджных поселках. Так как правоустанавливающих документов на момент строительства дома нет, то первообладатель стремится составить договор уступки прав с покупателем, другими словами, он за плату передает другому человеку (юр. лицу) свое право на недвижимость после завершения строительства. Правовая основа этого документа и правила его составления имеют множество аспектов, поэтому работу над сбором документов и заключением сделки необходимо доверять опытному юристу.

Современное строительство инженерных сетей – дело довольно сложное, требующее профессиональных знаний в различных отраслях строительства. Чтобы выполнить проект их прокладки, необходимо участие в нем высококвалифицированных специалистов разных профилей: по электричеству, газопроводу, водоснабжению, канализации, отоплению, кондиционированию и т.д.

Недвижимость в Подмосковье и Москве - это не дешевое удовольствие, но те, кто может себе такое позволить, не пожалеет о принятом решении. Такая покупка является выгодным капиталовложение на долгие годы, готовые дома в коттеджных поселках не падают в цене, не утрачивают свою актуальность. Тем более, когда речь идет об элитной недвижимости. В нашей статье мы будем рассматривать рынок недвижимости Одинцовского района Московской области, так как это самый экологичный и дорогой район. Одинцовский район имеет невероятно живописные места.

Земельные участки, как и любой вид недвижимого имущества, всегда считались выгодным вложением. Для того, чтобы сохранить сбережения либо увеличить их размер по истечении времени, отличной возможностью является приобретение земли. В условиях кризиса, обесценивания денег, семьи теряют практически все материальные средства, хранящиеся в банках на сберегательных счетах либо в виде акций. Выходом из таких ситуаций является покупка недвижимости, стоимость которой растет из года в год. Приобретая земельный участок, человек не только становится собственником, но и обретает место, где можно отдохнуть и насладиться видами природы.

Согласно федеральному закону о государственном кадастре, каждый объект недвижимости является уникальным и подлежит обязательной регистрации. Квартира — один из видов недвижимости, а значит, она также должна быть зарегистрирована и ей, как объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер.

Большинство хозяев убедились на собственном опыте, что успех ремонта зависит не только от качества строительных материалов и профессионализма мастеров, но и от правильного планирования работ. Важно четко продумать все этапы, составить грамотный алгоритм и в деталях расписать смету. Подробный план поможет вам достичь наилучшего результата в оптимальные сроки, а также сэкономить значительную сумму денег. Итак, давайте разберемся, с чего стоит начать ремонт в вашей квартире.

Кизильник блестящий – особый вид декоративных кустарников из рода Кизильников. Принадлежит к семейству Розовых. Высокую популярность этому виду растения принесла садовая мода на зеленые кустарники, не требующие особого ухода. Естественная среда обитания Кизильника блестящего – суровое Забайкалье, где растение занесли в Красную книгу. Растение является вечнозеленым кустарником, высота которого может достигать до 2 метров с высокой и малораскидистой кроной. Может расти как по одиночке, так и в небольших группах кустарников. Период цветения растения – с последней декады мая до конца июня. Цветы кизильника блестящего мелкие, часто бледно-розового оттенка. На месте цветов образуются мелкие, похожие на ягодки черноплодной рябины, плоды. Ягодки кизильника не употребляют в пищу из-за специфического вкуса. Период плодоноси одного растения – 4 года.

Как правило, под землей устраивается септик и очистительный колодец. В септике происходит разделение отходов на твердые, жидкие, масляные и так далее. Из верхней части септика к колодцу идет небольшая сточная труба, собирающая воду после первичной очистки во второй колодец. Там вода еще раз отстаивается, фильтруется и транспортируется по трубам в водоем, например. Так выглядят почти все локальные канализации для дома, малоэтажного офисного здания, дачи. Однако и крупные предприятия торговой отрасли, рестораны, кафе, общественные здания используют ту же схему. Меняется только объем септика и его специальное назначение.

На первый взгляд японские панели напоминают вертикальные жалюзи, но в силу их размеров полотен первые ограничены в поворотах относительно своей оси, что никак не сказывается на их функциональности. Хотя в этом случае сравнение с жалюзи правомочно лишь касательно внешнего вида, принципы же их движения кардинально отличаются. Карниз, состоящий, как правило, из 3-4 направляющих, позволяет панелям зайти одна за другую, образуя вполне лаконичную и компактную деталь интерьера. Благодаря особой конструкции карниза японских панелей их раздвижение может быть как односторонним, так и центральным - все на усмотрение будущего хозяина.

Качественные насосы для колодцев и скважин Grundfos сегодня пользуются высокой популярностью. Их устанавливают, как в частных загородных домах, так и на предприятиях. Автономное водоснабжение частного дома, дачи трудно представить без мощной насосной системы. Перемещение жидкости, её подъём к водоразборным точкам, откачивание стоков – основные функции бытовых гидравлических машин. Это насосы, которые преобразуют механическую энергию мотора в силу потока воды. С заданным напором он за минимальное время перемещается по трубам в нужные точки.

Где используются канализационные насосные станции? Сфера применения станций «Флотенк-КНС» весьма широка. Они с успехом используются везде, где нет возможности осуществить отвод ливневых, канализационных, хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод самотеком в места очистки и сброса. Их можно часто встретить на промышленных предприятиях, они входят в состав инженерных коммуникаций различных объектов социально-культурного назначения и торговли. Кроме того, КНС все чаще монтируются в дачных и коттеджных поселках.

Декор загородного дома — это целая наука, которая позволит каждую комнату превратить в уникальное произведение искусства, при этом все они будут органично сочетаться друг с другом. Чтобы добиться желаемого результата, дизайнеры используют все доступные средства, как традиционные, так и современные. Традиционно в оформлении загородных домов использовался домашний текстиль, который, благодаря своему разнообразию, позволял создавать неповторимые интерьеры. Шторы, скатерти, покрывала, пледы, наволочки, подобранные в тон, обязательно становятся изюминкой стильных гостиных и изысканных спален.

Живой классике свойственен некий этнический привкус: дизайн может тонко отражать чистоту и сдержанность скандинавских мотивов, романтичность и элегантность французских, потрясающую роскошь итальянских. Согласно выбранному стилю подбирается цветовая гамма, рисунок для фасадов, используются дополнительные техники для того, чтобы подчеркнуть его неповторимую красоту: тонирование, патинирование, искусственное состаривание, инкрустации и накладные декоры. Классике, в традиционных проявлениях, свойственно использование изящной резьбы с округлыми завитками, резные карнизы, пилястры и балясины.

«Семь столиц» вполне оправдывает свое громкое название. Район будет застроен домами разной высотности (от десяти до двадцати пяти этажей) и категории – эконом-класса и элитными. В центре будет находиться променад – «Площадь Европы», где планируется возведение основной части ресторанов и кафе. Каждый квартал украсят дома, архитектура которых будет полностью соответствовать названию. Следовательно, вы сможете выбрать, в какой из европейских столиц вы хотели бы поселиться. В каждой части района будут располагаться детские сады, школы, супермаркеты, спортзалы и прочие учреждения. То есть инфраструктура планируется весьма развитая.

Интерьером мы называем обычно то, что нас окружает в нашем доме, квартире в целом или в каждом отдельном помещении. Дизайном интерьера в самом первом приближении можно назвать определенным образом подобранные сочетания цветов и предметов в помещении. Вполне естественно, что это сочетание должно быть логичным, подчиняться одному замыслу и служить созданию какого-либо конкретного настроения или состояния. Поэтому разработку дизайна интерьера квартир или загородных домов нужно поручать только настоящим профессионалам.

Самым большим островом в Балеарском архипелаге является Майорка. На ряду с ним по популярности и интересу стоит остров Ибица и некоторые другие. Уже много лет солнечная Майорка остается самой привлекательной территорией не только для обычного летнего отдыха, но и для приобретения здесь недвижимости. На этом испанском острове часто проводят отдых звезды кино, театра, музыки, в общем – большинство мировых знаменитостей. Культура, история, живописные ландшафты – вот чем славится данный остров. Здесь вы сможете получить все, о чем когда-либо мечтали. Самая красивая природа, мягкий климат, атмосфера курортного отдыха присутствуют здесь всегда. Майорка – одно из мест, которое считается самым популярным в Испании для туристов со всего мира.

Сегодня купить жилье не так то и сложно. Но приобрести объект за границей – не так просто, особенно если вы делаете это впервые. Конечно, данный процесс не настолько страшен, как его описывают. Ведь основному числу покупателей-иностранцев помогают сотрудники агентств недвижимости. Но все равно при покупке жилья в другой стране – необходимо знать некоторые юридические тонкости и особенности. В первой очереди государств, пользующихся спросом у россиян, стала Болгария. В этой стране есть все нужное для проведения незабываемого отдыха со своей семьей. К тому же продажа недвижимости в Болгарии ведется постоянно. То есть приобрести жилье можно в любой момент.

Депутат от партии «Справедливая Россия» Андрей Крутов сообщил журналистам, что им уже подготовлен специальный проект закона, в котором валютное ипотечное кредитование будет запрещено. Согласно законопроекту, процентная ставка по ипотеке должна фиксироваться в момент составления и подписания договора и не может быть изменена в течение всего срока погашения займа. Исключение может быть сделано только для кредитов, имеющих привязку к индексу потребительских цен. В данном случае может применяться схема «показатель инфляции плюс 2,2 процентных пункта».

Под понятие перепланировки подпадают любые изменения стен, перегородок или дверных проемов. Можно убирать или достраивать перегородки, замуровывать или делать новые дверные проемы. Зная потребности своей семьи, можно увеличить коридор или, наоборот, уменьшить, добавив несколько квадратных метров кухне. Возможно, в квартире есть всем известная проходная комната, и у владельца квартиры возникло желание сделать ее более уютной.

Металлические и деревянные блок-контейнеры нашли широкое применение в промышленной и торговой сфере. Этим фактом сегодня никого не удивишь. Небольшие мобильные офисы, бытовки, магазинчики и торговые палатки, сооруженные с использованием этих нехитрых приспособлений, быстро вырастают в любом уголке города. Для их строительства не требуется особых затрат, что делает их применение экономически оправданным.

Собственный загородный дом – это мечта большинства российских семей. Причем для некоторых эта мечта уже сбывшаяся, которая смогла воплотиться как в небольшую дачу, так и в хороший современный коттедж в модном поселке. А для некоторых загородная недвижимость по-прежнему остается мечтой, причем многие почему-то сразу переносят такую мечту в разряд недосягаемых. А ведь современное, комфортное и качественное жилье за городом может не быть заоблачно дорогим, если оно строилось с любовью и с применением самых современных технологий, ума и здравого смысла.

Центральный административный округ российской столицы сравнительно невелик, но весьма значителен. Занимая всего лишь чуть более шести процентов от общей площади Москвы, именно здесь сосредоточен наибольший выбор элитного жилья. Во многом на статустность жилья влияет месторасположение объекта недвижимости, а также окружающие объекты и инфраструктура. Поэтому неудивительно, что именно в Центральном округе находятся все самые дорогостоящие и комфортабельные жилые комплексы премиум-класса. Центр города с развитой торговой, культурной и транспортной инфраструктурой, соседство с Кремлем и прочие преимущества – весьма весомый фактор для формирования стоимости жилья.

Район Хамовники расположен в Центральном Административном Округе Москвы. Район богат историческим прошлым, архитектурными и культурными памятниками. Квартиры в Хамовниках пользуются большой популярностью. Стать владельцем здешней недвижимости стремятся не только жители столицы и регионов, немалый интерес она представляет и для гостей из дальнего зарубежья.

Сотрудники Московской жилищной инспекции, со слов Олега Кичикова, на сегодняшний день готовы начать выдавать лицензии установленного образца. До всех управляющих организаций вся необходимая для получения лицензий информация будет своевременно доведена до сведения. Олег Кичиков также заметил, что процедура получения лицензии управляющими компаниями вполне прозрачна и проста. Разрешающие деятельность документы установленного образца смогут получить те управляющие компании, которые не только готовы работать, но и уже осуществляют свою деятельность в рамках законного (правового) поля.

Одной из разновидностей продукции, которую выпускает компания «Флотенк», являются канализационные насосные станции (КНС), эффективно решающие проблему подъема, отведения и перекачки фекальных, ливневых, грунтовых и производственных вод от тех мест, где они образуются и скапливаются, до тех, где очищаются и сбрасываются. Благодаря тому, что это оборудование тщательно проектируется нашими ведущими специалистами, изготавливается из наиболее подходящих для этого по своим характеристикам материалов и комплектуются надежными агрегатами, оно отличается удобством в монтаже и обслуживании, а также длительным сроком эксплуатации.

В этом году с 6 по 8 ноября в Лейпциге (Германия) прошла очередная Европейская выставка по реставрации, сохранению памятников и санации исторически значимых строений «DENKMAL». Выставка проводится раз в два года. Первый раз она была организована в 1994 году. Начиная с 2004 года, в ходе выставки происходит презентация страны – партнера. Так, в 2012 году страной – партнером стала Россия, а в этом году – Норвегия.

От нашей страны в 2014 году экспозицию по теме «Конструктивизм в архитектуре» представляло Правительство Москвы совместно с Департаментом внешнеэкономических и международных связей и Департаментом культурного наследия столицы.

Стенд экспозиции был представлен архитектурными макетами таких зданий как: Дом-коммуна (арх. И.Николаев), Клуб коммунальников им. И.В.Русакова (арх. К.Мельников), комплекс зданий Центросоюза (арх. Ле Корбюзье, Пьер Жаннере, Николай Колли) и другие строения – памятники периода конструктивизма в т.ч. расположенные в Центральном административном округе.

В ходе выполнения программы капитального ремонта произведен ремонт 9 зданий, относящихся к объектам социальной сферы. Были отремонтированы такие значимые для столицы объекты, как: строения «Музея Москвы»: Английское подворье и Музей археологии, целый ряд вольеров, Дом птиц и ручеек в Московском зоопарке. В театрах Мост, Театре кукол, Московском театре «Киноспектакль», театре им. Ермоловой проведены ремонтные и реставрационные работы.

Несмотря на уже сложившуюся практику возврата денег управляющими компаниями и ЖСК за неправильно рассчитанные коммунальные услуги, Государственная жилищная инспекция города Москвы не остается без работы в этом вопросе.

Так, в Западном административном округе г. Москвы в инспекцию жилищного надзора поступило коллективное заявление от граждан, проживающих в доме №39, корп. 5 по Беловежской улице. Жители дома обращали внимание инспекции на неадекватный расчет и начисление платежей за коммунальные услуги в жилищно-строительном кооперативе «Старт-Беловежский».

Район Арбата Центрального административного округа сложно представить без Арбатской площади, а площадь без одного из старейших в Москве кинотеатра «Художественный».

Первоначально «Художественный» построили в 1909 году, но уже через три года здание подверглось перестройке. Архитекторам нового «Художественного» стал Ф.О. Шехтель. Здание стало значительно вместительней, теперь вместо 400 зрителей, фильм могли смотреть 900. Благодаря использованным элементам античной классики существенно изменился фасад здания.

Власти столицы с текущей осени начнут привлекать горожан к решению вопросов о судьбе неиспользуемых земельных участков. Таких участков насчитывается более 2,15 тыс. га.

Как максимально быстро донести до властей столицы информацию о нарушениях в жизни города? Таким средством коммуникации стал портал «Наш город», созданный уже некоторое время назад с целью оперативного реагирования городских властей на различного рода проблемы в жизни горожан. На настоящее время это вопросы, относящиеся примерно к 150 тематикам. Ежедневно на портал поступает порядка 2000 сообщений от граждан. Все они рассматриваются, и в течение 30 дней происходит отчет по результатам рассмотрения.

Жить на крыше дома мечта не только Карлсона, многие собственники квартир на последних этажах жилых домов подумывают о строительстве мансард. Как выяснилось, не только подумывают, но и делают.

Представители властей города выявили на территории Центрального административного округа более 2-х десятков мансард, возведенных незаконно. По 20 таким «своевольным» надстройкам подготовлены документы в суд.

Департамент культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие) уже некоторое время пытается реализовать решение суда на снос пристройки, возведённой незаконно по адресу: улица Пятницкая, дом 36 и примыкающей к историческому особняку.

«Мы приложим все усилия для возвращения подлинного облика этому объекту культурного наследия. Сегодня он расположен на только что открывшейся пешеходной зоне, которая призвана стать визитной карточкой Москвы, и на таких территориях не должно быть места самострою», — заявил зам. руководителя Мосгорнаследия Сергей Мирзоян.

На очередном заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы принято нестандартное решение аннулировать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) расположенного по адресу: улица 1-я Тверская-Ямская, владение 22.

По словам Мэра Москвы, проводившего заседание, такое решение адекватная реакция властей города на действия застройщика, который вопреки разрешительной документации уничтожил исторический фасад уникального здания — Дома Прошиных. Иначе как вандализмом такой факт назвать нельзя – считает Сергей Собянин.

Несмотря на ужесточение санкций за несогласованные в установленном порядке перепланировки и переоборудование, собственники жилых и нежилых помещений продолжают нарушать закон. Но инспектора Мосжилинспекции не дремлют. Да, и соседи тоже…

1. При проведении контрольных мероприятий сотрудники Инспекции жилищного надзора по Зеленоградскому административному округу на фасаде жилого дома №10 по ул. Крупской обнаружили воздуховод, выведенный из помещения первого этажа.

В Инспекцию жилищного надзора по Западному административному округу поступило обращение жителей дома №26 по ул. Озерной с жалобой на нарушение порядка начисления платежей за отопление, которое привело к увеличению стоимости коммунальных услуг.

В ходе проверки инспекторы установили, что управляющая организация ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» неверно рассчитывала среднемесячный объем потребленной тепловой энергии. В результате размер переплаты составил порядка 50 тыс. руб.

29 объектов земельно-имущественных торгов Центрального административного округа будут представлены на презентации Road Show, организованной Департаментом города Москвы по конкурентной политике совместно с префектурой ЦАО.

На презентации будут представлены по большей части объекты аренды - один земельный участок под капитальное строительство, пять нежилых помещений, два объекта культурного наследия и один объект дошкольного учреждения. Также на мероприятии презентуют 19 объектов по приватизации нежилого фонда и один объект на продажу.

Деревянная усадьба, являющаяся уникальным памятником деревянного зодчества, одним из немногих уцелевших и дошедших до наших дней, расположена в центре столицы на Гусятниковом переулке. Она была построена в «новогреческом стиле» инженером-архитектором Михаилом Фидлером в 1871 году. Заказчиком выступил потомственный дворянин Эдуард Андреевич фон Беренс, состоявший в звании коллежского асессора.

Уникальность постройки состоит в том, что применительно к ней не было типичного плана для того времени с неизменными главным усадебным домом и боковыми флигелями, а стояли два симметричных строения, которые были разнесены по сторонам.

На Таганско-Краснопресненской линии 27 — 28 августа планируется открыть станцию «Спартак». Об этом на пресс-конференции заявил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв. Он отметил, что ранее было принято решение об одновременном открытии станции и стадиона «Спартак».

«Технически станция уже готова, ждём завершения работ на стадионе», — подчеркнул руководитель Департамента.

Фасад жилого дома в Хамовниках — памятника культуры начала XX века — будет отреставрирован, сообщили в Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

Здание, расположенное на пересечении Плотникова и Малого Могильцевского переулков, было построено в 1907 году и является объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом, 1907 год, архитектор Н.И. Жерихов».

Стародачный поселок Переделкино, расположенный в 6 км от МКАД по Минскому шоссе, известен своей «советской» историей и талантливыми жителями, которых за все время существования поселка побывало великое множество. Поселок возник на небольшом удалении от деревни Переделки. Первые упоминания о деревне зафиксированы в писчих книгах XVII века. Название поселка пошло от вида деятельности местных жителей.

Мэр столицы провел осмотр хода работ по обустройству пешеходного маршрута, пролегающего от площади Гагарина до площади Европы. Этот маршрут является самым протяженным.

«В этом году заканчиваем один из самых длинных маршрутов, который, наверное, был бы невозможным без реконструкции других самых серьёзных объектов. В частности, данный маршрут от площади Гагарина до площади Европы был бы невозможен, если бы мы не реконструировали площадь Гагарина, если бы мы не реконструировали Нескучный сад и не привели в порядок Парк Горького, если бы на площади Европы возле Киевского вокзала также не наведён был бы порядок», — сообщил Сергей Собянин.

Вы когда-нибудь прогуливались на рассвете по весеннему лесу? Слушая звуки живой природы и мелодичное многоголосье встречающих весну птиц; наблюдая, как лучи солнца наперегонки пробиваются сквозь ветви просыпающихся от зимней спячки деревьев; разглядывая, как искрится серебряным светом убегающий вглубь березняка лесной ручей. Подобные картины природы не могут не радовать душу человека, хоть изредка позволяющего себе мечтать.

Дерево - в высшей степени эффектный и непревзойденный по своим качествам материал, позволяющий реализовать широкий диапозон стилей в архитектуре и внутренней отделке - от минимализма в скандинавском духе и стиле кантри до изысканности китайских дворцов и от усадеб в стиле неоклассицизма до современных коттеджей в стиле хай-тек.

Ценители деревянного зодчества часто отдают предпочтение домам из оцилиндрованного бревна.

Город неразрывно связан с дачей, не будь города, не было бы дач", - писал журнал "Дачник" в 1912 году. Вкус к загородной жизни появился у москвичей еще в начале XIX века. Сначала они облюбовали для летнего проживания ближайшие пригороды. В те времена это были Кунцево, Сокольники, Останкино. А с конца XIX века дачная жизнь уже стала повсеместным социальным явлением, причем исключительно российским.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: Дом 143 кв.м в охраняемом коттеджном поселке «Глаголево-парк» . В доме камин. На участке ландшафтный дизайн. Рядом декоративное озеро. Недалеко SPA-центр и салон красоты. Все создано для того, чтобы радовать и дарить настроение. Жить красиво разрешено! Жить красиво и видеть вокруг красоту! Жить красиво, ежедневно встречая будущее! Купив дом в КП «Глаголево-парк», наслаждаться прелестями красивой загородной жизни в 35 километрах от МКАД по Киевскому шоссе!

Хамовники - один из десяти районов Центрального административного округа Москвы, с трех сторон фактически охвачен Москвой–рекой и большая часть его границ проходит по руслу реки. Самый благоприятный с точки зрения экологии из всех районов центра столицы. Богаты Хамовники и историческими зданиями, и религиозными (храмы, монастыри), и музеями. Район любим дипломатами, иностранными делегациями, представителями российской и зарубежной элиты. Это в свою очередь определяет высокую популярность Хамовников у покупателей квартир.

Жуковка – стародачное место, к истории которого неравнодушны многие, желающие сегодня купить загородный дом в Подмосковье. Знаменитый поселок Жуковка, расположившийся на 8-м километре от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, в период советской эпохи являлся излюбленным местом отдыха правительственной элиты. Вне зависимости от смены поколений в руководстве страны, Жуковка всегда оставалась самым привлекательным подмосковным поселком для представителей государственной и высшей партийной власти.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: трехуровневый бревенчатый дом 290 кв.м в стародачном поселке Новоглаголево по Киевскому шоссе. На участке плодовые деревья, бассейн, беседка-барбекю. Бревенчатый дом – это дом экологически чистый. Дерево имеет высокие теплоизоляционные свойства, что способствует поддержанию всегда комфортной температуры воздуха в помещении. Ваш деревянный дом будет хранить тепло – зимой и приятную прохладу – летом. В доме много места, здесь каждый член семьи может найти для себя по-своему комфортный уголок – будь то активные детские игры и шумное веселье; занятия спортом и приятное уединение с томиком новелл или стихов... Желающим восстановиться после рабочего дня – пожалуйста: сауна; для любителей романтических вечеров – большая гостиная с камином... А в холл со вторым светом можно поставить высоченную елку к Новому году! Вашей дружной семье хочется новых традиций? Вы их обретете, купив новый дом в Новоглаголево!

На территориях железнодорожных вокзалов столицы будут строиться торговые улицы. Власти Москвы предложили в процессе реконструкции зданий городских вокзалов предусматривать специальные места для сооружения торговых павильонов. Предполагается, что наличие кафе, ресторанов, минимаркетов, сувенирных лавок и магазинов детских игрушек поможет скоротать время пассажирам, ожидающим своего поезда. К тому же, это нововведение – хорошая возможность использовать огромные площади железнодорожных вокзалов города. В настоящее время запущен пилотный проект на Ярославском вокзале в центре Москвы.

История стародачного поселка Мамонтовка, что в 17 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе, уходит своими корнями к глубокой древности. В краеведческом музее поселка хранятся экспонаты-предметы быта местных крестьян периода XII-XVIII веков. Согласно архивным документам, в те времена на месте Мамонтовки была деревня Листвяны.

Располагалась деревня на большом удалении от других поселений, занимала один берег реки Учи, состояла из нескольких дворов и жила очень бедно. Ветхого вида избы с соломенными крышами, вокруг густой сосновый лес и бездорожье. Из обуви – лапти круглый год, из ремесел – рукоделие да земледелие, из продуктов питания – все, что дает лес. В деревушке была одна-единственная достопримечательность – часовенка с одним куполом – лишь она могла чуть скрасить образ жизни монастырских крестьян.

Вначале была река. В пятидесятых годах XIX века занесенная на карту России, она стала некой точкой отсчета в возникновении будущего города Апрелевка и стародачного поселка Фрунзевец, которые сегодня находятся в двадцати двух километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Называлась река Опреловка – от старого русского выражения «преть, сыреть», и впадала она в другую реку – Десну. Перед самым началом XX века с подачи местного помещика О.С.Дубовича на большом земельном участке был построен кирпичный завод, и тут же появился железнодорожный полустанок Киевской железной дороги. Постепенно вдоль дороги стали вырастать деревянные дома для работников ж/д станции. Образовалось поселение Апрелово, которое вместе с соседними деревнями Кедрица и Мамыри вошло в состав Петровской волости Верейского уезда.

В подъездах многоквартирных жилых домов столицы решено установить телевизоры. Экраны, покрытые антивандальной пленкой, призваны исполнять роль рекламного стенда, транслируя информацию, необходимую для собственников квартир – объявления о проведении ремонтных работ, об отключении горячей воды, о собраниях жильцов дома. На экранах предусмотрена трансляция и платной рекламы – роликов об объектах инфраструктуры района (фитнес-центрах, салонах красоты, спортивных клубах). Первые мониторы уже установлены и работают в тестовом режиме в домах ЮВАО (в Кузьминках, Жулебино, Лефортово, Марьино, Некрасовке).

Скоро у пассажиров наземного общественного транспорта Москвы появится возможность оплачивать проезд с помощью QR-кода и банковских карт. В салонах автобусов, троллейбусов и трамваев установят новые валидаторы, а всем, кто захочет оплачивать проезд через QR-код, достаточно будет скачать мобильное приложение в свой телефон. Стоимость проезда будет списываться со счета.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: 2-комнатная квартира 60 кв.м в доме по адресу Кутузовский проспект, 24. Авторский дизайн интерьера. В отделке мрамор, мозаика, закаленное стекло. Наливной пол. Сплит-система. Многоуровневая система управления освещением. Мебель зарубежных производителей. Дополняет ультра-модный интерьер квартиры вид из окна на ММДЦ «Москва-Сити». Хочешь быть модным? Хочешь жить в ногу со временем? Нарисуй свою картину современности! Создай себе событие: купи квартиру в центре Москвы!

Возникновение стародачного поселка Лесной городок Одинцовского района Подмосковья официально зарегистрировано более ста лет назад – в 1905 году прошлого века. Городское поселение Лесной городок, расположенное в 30-ти километрах от МКАД по Минскому шоссе, сегодня считается поселком городского типа, в границы которого вошли: поселки Лесной городок и ВНИИССОК, деревня Бородки и село Дубки. Самые древние корни имеет деревня Бородки, название которой на протяжении всего времени ее существования периодически менялось. Сначала это была деревня Ликова. Появившаяся в конце XVII века на одном из берегов реки Ликовы, она находилась в ведомстве Новодевичьего монастыря и насчитывала порядка десяти дворов.

1931 год ознаменовался началом работ по подготовке и воплощению в жизнь плана комплексной перестройки Москвы. Правда, окончательно Генплан приняли только через 4 года. К вопросу реконструкции Москвы подошли с размахом. Фундаментальные, выделяющиеся дома строили не единично и разрозненно, а застраивали полностью кварталы и улицы. Яркие примеры тому: Ленинский и Кутузовский проспекты, комплексная реконструкция Фрунзенской набережной. Сталинские дома заняли свое достойное место в архитектуре и строительстве.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: дом 250 кв.м в охраняемом коттеджном поселке Черничные поля. В доме сауна, каминный зал, игровой зал. Центральные коммуникации. Удобное транспортное сообщение по трем шоссе. Купив загородный дом в Черничных полях, Вы приобретете возможность обустроить его на свой вкус! Передать атмосферу праздничного азарта или создать интерьер в английском стиле… Можно попробовать всё! С компанией друзей играть в покер, бильярд, потягивая вишневый бренди… или вечерами, наблюдая, как живет огонь в камине, размышлять о смысле мироздания… Каким будет Ваш дом в Подмосковье? Как купить дом в Черничных полях? Наши специалисты с удовольствием помогут Вам ответить на эти вопросы!

В начале 2015 года начнется реконструкция открытого бассейна спорткомплекса «Лужники» на Воробьевых горах. Победителем в конкурсе на лучший дизайн-проект стало российское архитектурное бюро, которое предложило достаточно спокойные архитектурные идеи. По сообщению главного архитектора столицы С. Кузнецова, проект компании-победителя сохраняет «все интересные элементы здания и очень тактично превращает открытый бассейн в сооружение другого типа, но при этом продолжает его историю, как части ансамбля». Решено расширить подземную часть бассейна, увеличив площадь здания в несколько раз.

Вы решили купить квартиру на Фрунзенской и уже присматриваете себе подходящий вариант? Тогда Вам могут быть интересны предложения квартир в исторических домах, возведенных в XIX–начале XX века, например, Фрунзенская наб., д. 10 или Олсуфьевский пер., д. 6; квартир на Фрунзенской набережной в сталинских домах (Фрунзенская наб., д. 36, 32, 50, 52, 54), квартир в домах ЦК (Оболенский пер., д. 7, Несвижский пер., д. 4, 6, 8, 10) и квартир на Фрунзенской в элитных жилых комплексах. Чтобы успешно совершить покупку или продажу квартиры на Фрунзенской, рекомендуем воспользоваться услугами профессионалов. Специалисты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» помогут быстро и корректно провести сделку на самых выгодных для Вас условиях.

Если двигаться на автомобиле из столицы по Калужскому шоссе, то, спустя минут тридцать езды, можно увидеть утопающий в зелени стародачный поселок Ватутинки. В поселке ухоженные улочки с домами разной архитектуры, интересно оформленные палисадники, в глубине поселка река Десна. Красива и широка, она невольно заставляет проявляться из подсознания знакомые строки:

«…Речка движется и не движется,

Вся из лунного серебра.

Песня слышится и не слышится

В эти тихие вечера…»

Белые лебеди, мотивы басен, уютные скамеечки, густая зелень и гладь старинного пруда – и у коренных москвичей, и у гостей столицы возникают однозначные ассоциации - Патриаршие пруды. Район Патриарших прудов (хотя пруд - то один) расположен в самом центре столицы. Ближайшие станции метро: Пушкинская, Чеховская, Тверская, Маяковская. Район не имеет определенных границ, богат историческими событиями, овеян театральной и мистической аурами.

Дом 200 кв.м на участке 20 сот в поселке Новоглаголево по Киевскому шоссе. Дом меблирован. Центральные коммуникации. На участке баня, беседка-барбекю. Рядом лес. Что может быть приятней славного воскресного отдыха с земляникой, русской банькой и шашлыками у ночного костра? Лови лето! Попробуй лето на вкус! Купи загородный дом в коттеджном поселке! И пусть каждый день будет воскресеньем!

В начале 2015 года в Москве начнется строительство Дворца кинофестивалей. Инициатором проекта является президент Московского международного кинофестиваля Н.Михалков. Разработчики проекта – архитектурная компания из Германии. Под строительство отведен земельный участок площадью 14 гектаров в промзоне недалеко от спортивного комплекса «Лужники». Новый киноконцертный комплекс расположится на Фрунзенской набережной .

Предложения о продаже квартир на Тверской включают в себя разнообразные варианты: это квартиры в исторических домах дореволюционной постройки, например, Столешников пер., д. 9 или Брюсов пер., д. 2/14; квартиры на Тверской в сталинских домах (Тверская ул., д. 8, 9); квартиры в домах ЦК (Леонтьевский пер., д. 15); квартиры в современных элитных жилых комплексах – таких, как ЖК «Дом на Тверской» (2-я Тверская-Ямская ул., д. 28. или ЖК «Малая Никитская, 10». Если Вы решили продать или купить квартиру на Тверской – специалисты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» быстро и юридически грамотно проведут сделку!

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: 5-комнатная двухуровневая квартира в доме по адресу Остоженка, 5/22. В квартире три спальни, две гардеробные, два с/у. Дизайнерский ремонт. Эксклюзивные детали интерьера. Мебель и встроенная бытовая техника. Вы мечтали жить в историческом центре Москвы? Ваша мечта вот-вот сбудется! Восседая летними вечерами на маленьком уютном балкончике своей большой квартиры на Остоженке, потягивая ароматный чай с чабрецом, Вы будете радоваться жизни и умиляться, глядя сверху на милые московские дворики! Устройте себе праздник! Создайте себе настроение, купив квартиру в центре столицы!

История возникновения стародачного поселка Немчиновка, что находится в одном километре от МКАД по Можайскому шоссе, берет свое начало в 80-х годах ХIX века. Строительство поселка было организовано в 1875 году братьями Степаном и Михаилом Немчиновыми. После того, как в этих краях был проложен смоленский участок Брестской железной дороги, купцы Немчиновы получили в аренду земельный участок порядка 1000 гектар и добились разрешения на строительство дач. С содействия братьев была построена и железнодорожная платформа «Немчинов-пост», которую стали называть Немчиновка.

В центре Москвы массовое строительство жилья невозможно.

Во-первых, центр настолько плотно застроен, что нет мест под новые строительные площадки. Во-вторых, это очень дорого. Вот и приходится застройщикам либо реконструировать старые дома, либо сносить аварийные ветхие дома и на их место практически втискивать новый дом, либо искать новые формы в строительстве.

Старые дома после реконструкции приобретают новый лоск и особый статус. Например, дом № 5 в Сивцевом Вражке или дом № 45 в Староконюшенном переулке. Эти старые особняки после реконструкции превратились в элитные клубные дома.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: пентхаус на 42-м этаже жилого комплекса бизнес-класса «Авеню-77». Высококачественная отделка, эксклюзивная мебель, панорамные окна, и… вся Москва – как на ладони! Современное жилье современного мегаполиса. Подари себе звезды, купив квартиру на уровне неба! Поймай ощущение счастья!

На третьем километре трассы «Северный обход Одинцово» произошел обвал грунта. В ночь на 9 июня на правой стороне трассы образовалась яма размером порядка 2х3,5 метра, глубиной 1,5 метра. По сообщению представителей пресс-центра МВД, на данный момент времени движение на дороге «Северный обход Одинцово» в сторону центра Москвы частично восстановлено, из четырех полос открыты две. Ремонтно-восстановительные работы продлятся несколько месяцев.

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект. Трехуровневый дом 320 кв.м в стародачном поселке «Солослово» по Рублево-Успенскому шоссе – мечта, воплощенная в жизнь. Ландшафтный дизайн участка, вечернее освещение, зона Барбекю – располагают к неспешному летнему отдыху и встрече гостей… Гостиная с камином, терраса с бассейном, дизайнерская мебель, мраморные детали эксклюзивного интерьера, система «умный дом» - всё в доме способствует созданию атмосферы роскошной загородной жизни. Желаешь привнести в свою жизнь новых впечатлений? Купи новый дом в стародачном поселке Подмосковья! Начни жить по-новому!

Несмотря на высокую стоимость квартир в центре Москвы, спрос на них остается неизменным. Стоимость квадратного метра площади в ЦАО составляет в среднем от 250000 до 540000 рублей. В то время, как за Садовым кольцом можно купить квартиру по цене от 150000 рублей за кв.м, а в Новой Москве – от 110000 рублей за кв.м.

Так что же заставляет людей покупать квартиры в центре города?

В активе агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» появился новый объект: 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу Комсомольский проспект, 45. Изолированные комнаты. Большой холл. Качественный ремонт. Мебель. Окна во двор. Перекрытия ЖБ. Рядом две школы. Недалеко Фрунзенская набережная.

В ЮВАО Москвы планируется строительство доходных домов. Это будет пилотный проект, в рамках которого в сто пятнадцатом микрорайоне Кузьминок должны появиться три 24-этажных многоквартирных дома. Квартиры в новых домах будут отделаны, меблированы и полностью готовы к проживанию. Жилье будет предоставляться людям, дома которых по плану определены под снос или расселение. Арендаторам новых квартир предложат заключить договоры аренды на длительные сроки с правом пролонгации.