22/3/2023
Парадоксы рынка недвижимости начала 2023 года
Рост объемов продаж недвижимости в конце прошлого года вылился в спад начала текущего года. Это по статистике Росреестра. При этом интернет пестрит статьями о росте цен на квартиры и ЦБ рапортует о росте выдачи ипотечных кредитов. Подробнее рассказывают реэлторы агентства недвижимости «Грейт реалити». |
13/3/2023
От слов к делу или за что по закону можно лишиться недвижимости
![]() | Первый весенний месяц пока еще не принес тепла, но с его наступлением начал действовать ряд законодательных норм. Одна из которых устанавливает, за что собственника могут лишить права собственности на его недвижимость. |
4/3/2023
Выбор квартиры – в чем привлекательность класса комфорт
![]() | Попытки классифицировать недвижимость продолжаются ровно столько, сколько существует рынок недвижимости. И если когда-то все укладывалось максимум в три градации, то теперь классов гораздо больше: стандарт, комфорт, бизнес, премиум, де люкс. Застройщики периодически придумывают промежуточные классы, например бизнес – лайт. Самое грустное в том, что зачастую тот или иной класс используется исключительно с маркетинговыми целями, для оправдания более высокой цены, а сама недвижимость не соответствует качеству и нормам объявленного класса. Выбирая новостройку комфорт – класса, который появился на рынке недвижимости, как ответ на запрос покупателей о жилье улучшенного по сравнению с типовым жильем качества, но при этом не столь дорогого, как бизнес, стоит задать себе вопрос, что именно отличает настоящий комфорт? |
15/2/2023
Что будет с ипотекой – ЦБ, ставки, субсидирование, льготы
![]() | Прошлый год стал годом расцвета феноменального явления на рынке недвижимости – субсидирования ипотеки застройщиками. Субсидировалась не только стандартная, но и ипотека с господдержкой, доведя ипотечные ставки практически до нуля. Центробанк долго пытался умерить пыл застройщиков, но увещевания не действовали. Действия ЦБ к полной отмене субсидирования не привели, но нулевые ставки с рынка ушли (почти). Параллельно была увеличена до 8% ставка по ипотеке с господдержкой, а ее действие продлено до середины следующего года, подросли ставки на стандартные программы, правда смягчили условия для it-специалистов. Почему ЦБ против, и что придумали застройщики, рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити». |
1/2/2023
Новостройка или вторичка...
![]() | Еще десяток лет назад в Москве были районы, где большая часть домов недавно построены, и районы, где преобладала застройка еще советского периода. В настоящее время, благодаря объемам строительства ситуация поменялась кардинально. И какой район бы мы не рассматривали, везде старый фонд будет соседствовать с новостройками. Большинство покупателей жилой недвижимости в итоге сталкивается с вопросом – что выбрать, новостройку или вторичку? |
25/1/2023
Где бы скидочку побольше на новостройку получить
![]() | Январь подходит к концу. Застройщики оценили активность потенциальных покупателей новостроек, учли результаты борьбы ЦБ с «нулевыми» субсидированными ставками. Насколько это отразилось в скидках и акциях, рассказывают специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити». |
19/1/2023
Ипотека – тенденции, рекорды, прогнозы
К концу 2022 года ипотека поставила сразу два рекорда. Исторические максимумы достигнуты по доле ипотеки на первичном рынке жилья и по количеству отказов при одобрении заявок банками. Подробнее о ситуации с ипотекой рассказывают риелторы агентства недвижимости «Грейт реалити». |
11/1/2023
Первичный рынок жилья Москвы. Декабрь 2022 в сравнении с декабрем 2021
Непростой 2022 год закончил свое течение. О сложностях этого года написано и сказано немало. А как выглядят результаты последнего месяца 2022 года по отношению к аналогичному периоду 2021 года. |
30/12/2022
С Новым Годом, друзья!
![]() | Пусть наступающий 2023 год станет для всех годом добрых перемен и мирного неба над головой, пусть он подарит удачу, новые профессиональные успехи и достижения, пусть наполнит жизнь только счастливыми событиями и радостными моментами. В преддверии наступающих Нового года и Рождества Христова искренне желаем вам, что бы год грядущий бережно хранил тепло домашнего очага, сохранял крепким здоровье и помог в осуществлении всего задуманного! И пусть каждый день в 2023 году будет наполнен радостями побед, достижениями, благополучием, миром и любовью! |
20/12/2022
Элитка на котловане дороже, чем в сданных проектах
Несмотря на падающий спрос, элитные новостройки продолжают расти в цене. К тому же покупка на начальных стадиях строительства обойдется дороже, чем покупка варианта в сданном жилом комплексе. |