Квартиры в домах ЦК и Совмина

Передовые достижения советского домостроения, новейшие инженерные системы и коммуникации, комфорт проживания, строгий отбор жильцов и безопасность - вот, что в первую очередь характеризует дома, спроектированные для проживания семей советской партийной элиты и руководства министерств. Дома эти относились к ведомственному жилому фонду. Большая часть таких домов построена в период с 1968 по 1982 год. В зависимости от значимости ведомства различался и уровень домов. Наиболее среди ведомственных жилых домов выделялись дома ЦК, в них предоставлялись квартиры членам ЦК КПСС и работникам центрального партаппарата. Свои дома имели и Совет министров (дома Совмина), и Генштаб, и Министерство обороны, и многие другие ведомства и министерства.

Особое значение при строительстве домов ЦК, Совмина и др. уделялось выбору месторасположения. Престижность и преимущества этих адресов не вызывают сомнений и по настоящий день: Патриаршие пруды, переулки Арбата и Пречистенки, Фрунзенская. По разным сведениям территории ЦАО насчитывается от 88 до 100 домов этой категории. Районы, где построены дома ЦК и Совмина, за пределами Центрального административного округа отличает наличие парковых зон и прекрасная транспортная доступность. Народная молва окрестила такие места «Царскими селами». Есть таковые в Кунцево и Новых Черемушках. Дома ЦК есть на Мосфильмовской и на улице Удальцова.

Главным строительным материалом для домов ЦК и Совмина стал кирпич. Толщина стен - 50-60 см, большие окна и застекленные лоджии. Этажность варьируется от 6 до 16 этажей. Высоты потолков менее 2,9 м в них не встретить. И чем «круче» жильцы, тем выше потолки. В тех домах, где проживали члены Политбюро ЦК КПСС и их семьи этот параметр составлял 3.20 м. Для семей генералитета и работников Совмина хватало высоты 2.90 - 3.00 м. При этом высоту потолков измеряли не от бетона до бетона, как делается в наши дни, а от паркета и до потолка.

Неотъемлемым атрибутом ведомственного дома являлся просторный холл с консьержем или охраной. На первых этажах располагались служебные и подсобные помещения, а так же комнаты и квартиры для консьержей и личной охраны высокопоставленных жильцов.

Планировки и площади квартир в домах ЦК не шли ни в какое сравнение со среднестатистическими по стране. Двухкомнатные с площадью до 75 кв.м, трехкомнатные - до 105 кв.м, четырехкомнатные - до 130 кв.м, кухни по 12 кв.м. И уже в те времена в таких трех и четырех комнатных квартирах было запроектировано по 2 санузла.

С точки зрения сегодняшнего дня дома, построенные для ЦК и советской номенклатуры имеют ряд недостатков, большинство из которых легко устранимы, как например отсутствие центрального кондиционирования. Ничего, конечно, не поделать с невыразительными фасадами - последствиями борьбы с архитектурными излишествами сталинской эпохи. Во всех ведомственных домах, кроме дома на Звенигородской улице, отсутствуют гаражи. Да и зачем они людям, передвигающимся исключительно на служебном транспорте.

Однако, несмотря на имеющиеся недостатки и высокую конкуренцию со стороны современных домов и жилых комплексов интерес со стороны желающих купить квартиру в доме ЦК и Совмина не ослабевает. Эти дома по прежнему удобны и комфортны для проживания. Квартиры в таких домах покупают не только для себя, но очень часто и для своих родителей. Ведь до середины 1990-х годов только эта категория домов относилась к элитному жилью. Но, правильнее было бы использовать понятие элитарное жилье, ведь предназначалось оно исключительно для проживания элиты общества.

Квартиры в кирпичных домах

5668
МетроТаганская
Площадь (кв.м.)90
Цена (руб.)60 000 000
Подробнее
5664
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)26
Цена (руб.)8 448 000
Подробнее
5663
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)20.1
Цена (руб.)6 970 000
Подробнее
5662
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)18
Цена (руб.)6 252 660
Подробнее
5600
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)80
Цена (руб.)60 000 000
Подробнее
5585
МетроНовокузнецкая
Площадь (кв.м.)84
Цена (руб.)35 000 000
Подробнее
5578
МетроПушкинская
Площадь (кв.м.)72.6
Цена (руб.)45 000 000
Подробнее
5476
МетроКитай-город
Площадь (кв.м.)218.3
Цена (руб.)250 390 100
Подробнее
5428
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)352.4
Цена (руб.)1 615 900 000
Подробнее
5427
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)163.5
Цена (руб.)633 940 000
Подробнее
5426
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)116.5
Цена (руб.)487 660 000
Подробнее
5412
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)206.9
Цена (руб.)206 930 000
Подробнее
5411
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)109
Цена (руб.)68 720 400
Подробнее
5410
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)162.12
Цена (руб.)81 870 600
Подробнее
5397
МетроОктябрьская
Площадь (кв.м.)98.54
Цена (руб.)109 848 845
Подробнее
5396
МетроОктябрьская
Площадь (кв.м.)27.06
Цена (руб.)31 696 335
Подробнее
5395
МетроПлощадь Революции
Площадь (кв.м.)200.9
Цена (руб.)670 000 000
Подробнее
5394
МетроПлощадь Революции
Площадь (кв.м.)67.4
Цена (руб.)154 500 000
Подробнее
5376
МетроБиблиотека имени Ленина
Площадь (кв.м.)75
Цена (руб.)39 980 000
Подробнее
5371
МетроПарк Культуры
Площадь (кв.м.)64
Цена (руб.)28 500 000
Подробнее
5370
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)104
Цена (руб.)38 900 000
Подробнее
5363
МетроПушкинская
Площадь (кв.м.)100
Цена (руб.)65 000 000
Подробнее
5361
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)122
Цена (руб.)51 000 000
Подробнее
5360
МетроЧистые пруды
Площадь (кв.м.)70
Цена (руб.)41 000 000
Подробнее
5359
МетроКитай-город
Площадь (кв.м.)140
Цена (руб.)44 900 000
Подробнее
5355
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)95
Цена (руб.)65 000 000
Подробнее
5343
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)105
Цена (руб.)38 000 000
Подробнее
5342
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)91
Цена (руб.)53 000 000
Подробнее
5306
МетроАрбатская
Площадь (кв.м.)121
Цена (руб.)62 500 000
Подробнее
5239
МетроКропоткинская
Площадь (кв.м.)88
Цена (руб.)48 000 000
Подробнее