Квартиры в домах ЦК и Совмина

Передовые достижения советского домостроения, новейшие инженерные системы и коммуникации, комфорт проживания, строгий отбор жильцов и безопасность - вот, что в первую очередь характеризует дома, спроектированные для проживания семей советской партийной элиты и руководства министерств. Дома эти относились к ведомственному жилому фонду. Большая часть таких домов построена в период с 1968 по 1982 год. В зависимости от значимости ведомства различался и уровень домов. Наиболее среди ведомственных жилых домов выделялись дома ЦК, в них предоставлялись квартиры членам ЦК КПСС и работникам центрального партаппарата. Свои дома имели и Совет министров (дома Совмина), и Генштаб, и Министерство обороны, и многие другие ведомства и министерства.

Особое значение при строительстве домов ЦК, Совмина и др. уделялось выбору месторасположения. Престижность и преимущества этих адресов не вызывают сомнений и по настоящий день: Патриаршие пруды, переулки Арбата и Пречистенки, Фрунзенская. По разным сведениям территории ЦАО насчитывается от 88 до 100 домов этой категории. Районы, где построены дома ЦК и Совмина, за пределами Центрального административного округа отличает наличие парковых зон и прекрасная транспортная доступность. Народная молва окрестила такие места «Царскими селами». Есть таковые в Кунцево и Новых Черемушках. Дома ЦК есть на Мосфильмовской и на улице Удальцова.

Главным строительным материалом для домов ЦК и Совмина стал кирпич. Толщина стен - 50-60 см, большие окна и застекленные лоджии. Этажность варьируется от 6 до 16 этажей. Высоты потолков менее 2,9 м в них не встретить. И чем «круче» жильцы, тем выше потолки. В тех домах, где проживали члены Политбюро ЦК КПСС и их семьи этот параметр составлял 3.20 м. Для семей генералитета и работников Совмина хватало высоты 2.90 - 3.00 м. При этом высоту потолков измеряли не от бетона до бетона, как делается в наши дни, а от паркета и до потолка.

Неотъемлемым атрибутом ведомственного дома являлся просторный холл с консьержем или охраной. На первых этажах располагались служебные и подсобные помещения, а так же комнаты и квартиры для консьержей и личной охраны высокопоставленных жильцов.

Планировки и площади квартир в домах ЦК не шли ни в какое сравнение со среднестатистическими по стране. Двухкомнатные с площадью до 75 кв.м, трехкомнатные - до 105 кв.м, четырехкомнатные - до 130 кв.м, кухни по 12 кв.м. И уже в те времена в таких трех и четырех комнатных квартирах было запроектировано по 2 санузла.

С точки зрения сегодняшнего дня дома, построенные для ЦК и советской номенклатуры имеют ряд недостатков, большинство из которых легко устранимы, как например отсутствие центрального кондиционирования. Ничего, конечно, не поделать с невыразительными фасадами - последствиями борьбы с архитектурными излишествами сталинской эпохи. Во всех ведомственных домах, кроме дома на Звенигородской улице, отсутствуют гаражи. Да и зачем они людям, передвигающимся исключительно на служебном транспорте.

Однако, несмотря на имеющиеся недостатки и высокую конкуренцию со стороны современных домов и жилых комплексов интерес со стороны желающих купить квартиру в доме ЦК и Совмина не ослабевает. Эти дома по прежнему удобны и комфортны для проживания. Квартиры в таких домах покупают не только для себя, но очень часто и для своих родителей. Ведь до середины 1990-х годов только эта категория домов относилась к элитному жилью. Но, правильнее было бы использовать понятие элитарное жилье, ведь предназначалось оно исключительно для проживания элиты общества.

Квартиры в кирпичных домах

5682

1-а комнатная квартира, КОТЕЛЬНИЧЕСКАЯ НАБ., д. 1/15

Метро	Таганская
Площадь (кв.м.)	44.7
Цена (руб.)	25 000 000

Метро	Кропоткинская
Площадь (кв.м.)	120
Цена (руб.)	58 000 000

Метро	Белорусская
Площадь (кв.м.)	90
Цена (руб.)	26 900 000

Метро	Смоленская
Площадь (кв.м.)	95
Цена (руб.)	59 900 000

Метро	Чистые пруды
Площадь (кв.м.)	45
Цена (руб.)	17 900 000

Метро	Новослободская
Площадь (кв.м.)	205
Цена (руб.)	67 000 000

Метро	Спортивная
Площадь (кв.м.)	66
Цена (руб.)	16 900 000

Метро	Охотный ряд
Площадь (кв.м.)	70
Цена (руб.)	77 000 000

Метро	Тверская
Площадь (кв.м.)	106
Цена (руб.)	56 000 000

Метро	Фрунзенская
Площадь (кв.м.)	60
Цена (руб.)	37 900 000

Метро	Киевская
Площадь (кв.м.)	61
Цена (руб.)	15 950 000

Метро	Улица 1905 года
Площадь (кв.м.)	95
Цена (руб.)	26 250 000

Метро	Арбатская
Площадь (кв.м.)	180
Цена (руб.)	55 900 000

Метро	Китай-город
Площадь (кв.м.)	55
Цена (руб.)	17 800 000

Метро	Баррикадная
Площадь (кв.м.)	55.6
Цена (руб.)	32 500 000

Метро	Новокузнецкая
Площадь (кв.м.)	105
Цена (руб.)	35 550 000

Метро	Площадь Ильича
Площадь (кв.м.)	18.37
Цена (руб.)	3 574 032

Метро	Маяковская
Площадь (кв.м.)	91
Цена (руб.)	49 900 000

Метро	Пушкинская
Площадь (кв.м.)	114
Цена (руб.)	56 000 000

Метро	Третьяковская
Площадь (кв.м.)	105
Цена (руб.)	35 550 000

Метро	Полянка
Площадь (кв.м.)	125
Цена (руб.)	44 000 000

Квартиры в домах ЦК и Совмина

Квартиры в кирпичных домах

Квартиры в центре

Квартиры в районах

Дома, коттеджи, дачи

Земельные участки

Новостройки

Метро	Лубянка
Площадь (кв.м.)	140
Цена (руб.)	84 000 000

Метро	Сухаревская
Площадь (кв.м.)	100.5
Цена (руб.)	49 800 000

Метро	Красносельская
Площадь (кв.м.)	79.8
Цена (руб.)	25 159 100

Метро	Бауманская
Площадь (кв.м.)	111.23
Цена (руб.)	32 277 960

Метро	Проспект Мира
Площадь (кв.м.)	54
Цена (руб.)	14 900 000

Метро	Красные ворота
Площадь (кв.м.)	137
Цена (руб.)	29 950 000