Сталинские дома. 30-е – 50 –е годы ХХ века.

1931 год ознаменовался началом работ по подготовке и воплощению в жизнь плана комплексной перестройки Москвы. Правда, окончательно Генплан приняли только через 4 года. К вопросу реконструкции Москвы подошли с размахом. Фундаментальные, выделяющиеся дома строили не единично и разрозненно, а застраивали полностью кварталы и улицы. Яркие примеры тому: Ленинский и Кутузовский проспекты, комплексная реконструкция Фрунзенской набережной. Сталинские дома заняли свое достойное место в архитектуре и строительстве.

Применение гранита и мрамора в облицовке фасадов, колонны и ниши, барельефы и лепнина, хорошая транспортная доступность и прекрасные дворы, высокие потолки и просторные квартиры – так выглядит в представлении покупателя квартира в сталинке. Правда, строились не только такие сталинки, но и простые дома для среднестатистических граждан. Такие дома имели этажность до 5 этажей, как правило, строились из кирпича и имели небольшие кухни: 6 – 6,5 кв.м. Располагались такие сталинки в рабочих (спальных) и промышленных районах.

Квартиры в сталинских и кирпичных домах


5668
МетроТаганская
Площадь (кв.м.)90
Цена (руб.)60 000 000
Подробнее
5664
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)26
Цена (руб.)8 448 000
Подробнее
5663
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)20.1
Цена (руб.)6 970 000
Подробнее
5662
МетроБауманская
Площадь (кв.м.)18
Цена (руб.)6 252 660
Подробнее
5629
МетроПервомайская
Площадь (кв.м.)97
Цена (руб.)22 800 000
Подробнее
5600
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)80
Цена (руб.)60 000 000
Подробнее
5585
МетроНовокузнецкая
Площадь (кв.м.)84
Цена (руб.)35 000 000
Подробнее
5578
МетроПушкинская
Площадь (кв.м.)72.6
Цена (руб.)45 000 000
Подробнее
5476
МетроКитай-город
Площадь (кв.м.)218.3
Цена (руб.)250 390 100
Подробнее
5428
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)352.4
Цена (руб.)1 615 900 000
Подробнее
5427
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)163.5
Цена (руб.)633 940 000
Подробнее
5426
МетроТретьяковская
Площадь (кв.м.)116.5
Цена (руб.)487 660 000
Подробнее
5412
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)206.9
Цена (руб.)206 930 000
Подробнее
5411
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)109
Цена (руб.)68 720 400
Подробнее
5410
МетроКрасные ворота
Площадь (кв.м.)162.12
Цена (руб.)81 870 600
Подробнее
5397
МетроОктябрьская
Площадь (кв.м.)98.54
Цена (руб.)109 848 845
Подробнее
5396
МетроОктябрьская
Площадь (кв.м.)27.06
Цена (руб.)31 696 335
Подробнее
5395
МетроПлощадь Революции
Площадь (кв.м.)200.9
Цена (руб.)670 000 000
Подробнее
5394
МетроПлощадь Революции
Площадь (кв.м.)67.4
Цена (руб.)154 500 000
Подробнее
5376
МетроБиблиотека имени Ленина
Площадь (кв.м.)75
Цена (руб.)39 980 000
Подробнее
5375
МетроМолодёжная
Площадь (кв.м.)225
Цена (руб.)74 000 000
Подробнее
5371
МетроПарк Культуры
Площадь (кв.м.)64
Цена (руб.)28 500 000
Подробнее
5370
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)104
Цена (руб.)38 900 000
Подробнее
5363
МетроПушкинская
Площадь (кв.м.)100
Цена (руб.)65 000 000
Подробнее
5361
МетроБелорусская
Площадь (кв.м.)122
Цена (руб.)51 000 000
Подробнее
5360
МетроЧистые пруды
Площадь (кв.м.)70
Цена (руб.)41 000 000
Подробнее
5359
МетроКитай-город
Площадь (кв.м.)140
Цена (руб.)44 900 000
Подробнее
5356
МетроСокол
Площадь (кв.м.)78
Цена (руб.)32 000 000
Подробнее
5355
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)95
Цена (руб.)65 000 000
Подробнее
5343
МетроСмоленская
Площадь (кв.м.)105
Цена (руб.)38 000 000
Подробнее
5342
МетроМаяковская
Площадь (кв.м.)91
Цена (руб.)53 000 000
Подробнее
5306
МетроАрбатская
Площадь (кв.м.)121
Цена (руб.)62 500 000
Подробнее
5239
МетроКропоткинская
Площадь (кв.м.)88
Цена (руб.)48 000 000
Подробнее

В послевоенные годы столицу украсили знаменитые сталинские высотки. По первоначальному плану высоток должно было быть 8, но поострили в итоге только 7: МГУ, дом на Котельнической, гостиницы «Украина» и «Ленинградская», дом на Кудринской (Восстания) площади, административно-жилое здание на Садово-Спасской и здание МИДа.

Невозможно обойти стороной вопрос качества строительства сталинских домов и в первую очередь самих высоток. Ведь дома, построенные для высокопоставленных советских чиновников по запасу прочности до сих пор остаются не превзойденными. И это не удивительно, ведь строительство курировали карательные органы.

В настоящее время квартиры в сталинских домах не потеряли своего покупателя. Продажа квартир в сталинских домах продолжает быть актуальной. Привлекательными остаются месторасположение, качество строительства, функциональность планировок и высота потолков. Конечно, в ряде домов возникает вопрос с коммуникациями и сроками капитального ремонта, не решен вопрос с парковкой, несмотря на наличие дворов. Тем не менее, специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» отмечают стабильный спрос со стороны желающих купить квартиру в сталинском доме.