Сталинские дома. 30-е – 50 –е годы ХХ века.
1931 год ознаменовался началом работ по подготовке и воплощению в жизнь плана комплексной перестройки Москвы. Правда, окончательно Генплан приняли только через 4 года. К вопросу реконструкции Москвы подошли с размахом. Фундаментальные, выделяющиеся дома строили не единично и разрозненно, а застраивали полностью кварталы и улицы. Яркие примеры тому: Ленинский и Кутузовский проспекты, комплексная реконструкция Фрунзенской набережной. Сталинские дома заняли свое достойное место в архитектуре и строительстве.
Применение гранита и мрамора в облицовке фасадов, колонны и ниши, барельефы и лепнина, хорошая транспортная доступность и прекрасные дворы, высокие потолки и просторные квартиры – так выглядит в представлении покупателя квартира в сталинке. Правда, строились не только такие сталинки, но и простые дома для среднестатистических граждан. Такие дома имели этажность до 5 этажей, как правило, строились из кирпича и имели небольшие кухни: 6 – 6,5 кв.м. Располагались такие сталинки в рабочих (спальных) и промышленных районах.
Квартиры в сталинских и кирпичных домах
6322
Метро | Беговая |
Площадь (кв.м.) | 93.1 |
Цена (руб.) | 36 200 000 |
Подробнее6320
Метро | Университет |
Площадь (кв.м.) | 66 |
Цена (руб.) | 27 500 000 |
Подробнее6288
Метро | Спортивная |
Площадь (кв.м.) | 43 |
Цена (руб.) | 18 700 000 |
Подробнее6287
Метро | Фрунзенская |
Площадь (кв.м.) | 43 |
Цена (руб.) | 18 700 000 |
Подробнее6236
Метро | Рассказовка |
Площадь (кв.м.) | 31 |
Цена (руб.) | 7 300 000 |
Подробнее6135
Метро | Тверская |
Площадь (кв.м.) | 70 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее6123
Метро | Курская |
Площадь (кв.м.) | 70 |
Цена (руб.) | 43 500 000 |
Подробнее6122
Метро | Чистые пруды |
Площадь (кв.м.) | 66 |
Цена (руб.) | 43 500 000 |
Подробнее6120
Метро | Китай-город |
Площадь (кв.м.) | 140.1 |
Цена (руб.) | 47 000 000 |
Подробнее6118
Метро | Пушкинская |
Площадь (кв.м.) | 87 |
Цена (руб.) | 77 000 000 |
Подробнее6107
Метро | Маяковская |
Площадь (кв.м.) | 60 |
Цена (руб.) | 30 600 000 |
Подробнее6101
Метро | Тверская |
Площадь (кв.м.) | 56 |
Цена (руб.) | 37 000 000 |
Подробнее6072
Метро | Арбатская |
Площадь (кв.м.) | 88.4 |
Цена (руб.) | 68 510 000 |
Подробнее6071
Метро | Арбатская |
Площадь (кв.м.) | 68.1 |
Цена (руб.) | 49 575 000 |
Подробнее5593
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 95 |
Цена (руб.) | 65 000 000 |
Подробнее5453
Метро | Фрунзенская |
Площадь (кв.м.) | 57.5 |
Цена (руб.) | 23 000 000 |
Подробнее5439
Метро | Новокузнецкая |
Площадь (кв.м.) | 105 |
Цена (руб.) | 35 550 000 |
Подробнее5407
Метро | Смоленская |
Площадь (кв.м.) | 195 |
Цена (руб.) | 165 000 000 |
Подробнее5237
Метро | Третьяковская |
Площадь (кв.м.) | 105 |
Цена (руб.) | 35 550 000 |
Подробнее4966
Метро | Красносельская |
Площадь (кв.м.) | 79.8 |
Цена (руб.) | 25 159 100 |
Подробнее4963
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 111.23 |
Цена (руб.) | 32 277 960 |
Подробнее4897
Метро | Красносельская |
Площадь (кв.м.) | 65.3 |
Цена (руб.) | 15 101 624 |
Подробнее4896
Метро | Красносельская |
Площадь (кв.м.) | 125.5 |
Цена (руб.) | 33 227 506 |
Подробнее4895
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 66.4 |
Цена (руб.) | 15 490 173 |
Подробнее4889
Метро | Бауманская |
Площадь (кв.м.) | 70.8 |
Цена (руб.) | 16 930 752 |
Подробнее4579
Метро | Таганская |
Площадь (кв.м.) | 125 |
Цена (руб.) | 44 900 000 |
Подробнее2662
Метро | Сокол |
Площадь (кв.м.) | 637 |
Цена (руб.) | 320 000 000 |
Подробнее
В послевоенные годы столицу украсили знаменитые сталинские высотки. По первоначальному плану высоток должно было быть 8, но поострили в итоге только 7: МГУ, дом на Котельнической, гостиницы «Украина» и «Ленинградская», дом на Кудринской (Восстания) площади, административно-жилое здание на Садово-Спасской и здание МИДа.
Невозможно обойти стороной вопрос качества строительства сталинских домов и в первую очередь самих высоток. Ведь дома, построенные для высокопоставленных советских чиновников по запасу прочности до сих пор остаются не превзойденными. И это не удивительно, ведь строительство курировали карательные органы.
В настоящее время квартиры в сталинских домах не потеряли своего покупателя. Продажа квартир в сталинских домах продолжает быть актуальной. Привлекательными остаются месторасположение, качество строительства, функциональность планировок и высота потолков. Конечно, в ряде домов возникает вопрос с коммуникациями и сроками капитального ремонта, не решен вопрос с парковкой, несмотря на наличие дворов. Тем не менее, специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» отмечают стабильный спрос со стороны желающих купить квартиру в сталинском доме.