Rambler's Top100

17/4/2017

Итоги I квартала на рынке элитных новостроек


Количество предложений на первичном ранке элитной жилой недвижимости продолжает увеличиваться. В течение трех первых месяцев 2017 года общий объем предложений вырос почти на 20%. При этом чуть больше половины этого объема приходится на квартиры. Т.е. прирост предлагаемых квартир и апартаментов практически одинаков.

Итоги I квартала на рынке элитных новостроек

К концу марта покупатель элитной недвижимости имел возможность выбирать из 2070 лотов, представленных в 60 проектах.

Элитные квартиры предлагаются в 31 жилом комплексе, в количестве 1129 вариантов.

Выбрать элитные апартаменты можно в 29 апарт - комплексах из 941 варианта.

Начало 2017 года на рынке новостроек ЦАО ознаменовалось началом продаж в трех новых элитных комплексах. Два из которых, ЖК BarkliGallery и ЖК «На Большом Козихинском», предлагают к покупке элитные квартиры, и «Софийский» представляет собой комплекс апартаментов.

Неожиданным результатом квартала стало не только увеличение средней цены квадратного метра в элитных новостройках на 1.5% по сравнению с концом года, но и превышение цены метра апартаментов над ценой метра элитных квартир. Разница составила чуть меньше 20 000 рублей. Цена квадрата в апарт – комплексах – 742 300 рублей, а в комплексах с квартирами – 724 800 рублей.

Если же сравнивать абсолютную стоимость покупки апартаментов и квартир, то апартаменты будут дешевле. Так, например, наименьший бюджет покупки апартаментов почти на треть ниже, чем элитной квартиры. Апартаменты небольшой площади в апарт – комплексе TriBeCa Apartments можно приобрести всего за 13 641 000 рублей, в том время как самую недорогую однокомнатную квартиру предлагает элитный дом РЕНОМЭ за 18 480 000 рублей.

Еще одной тенденцией стало увеличение предложения и квартир, и апартаментов с отделкой. Вышедший в 1-м квартале проект компании Barkli предлагает все квартиры с отделкой, да и по другим, уже находящимся в продаже адресам, девелоперы анонсировали скорый выход квартир и апартаментов «под ключ».




Написать письмо
Генеральному директору