Rambler's Top100

10/4/2017

Итоги 1-го квартала на рынке новостроек бизнес и премиум класса в Москве


На протяжении уже длительного времени совокупный объем предложений квартир и апартаментов в строящихся домах бизнес и премиум классов не претерпевал серьезных изменений. Колебания в ту или иную сторону составляют не более 5 %.

Итоги 1-го квартала на рынке новостроек бизнес и премиум класса в Москве

К концу марта 2017 года новостройки Москвы предлагают покупателям в этих сегментах объем предложений порядка 1 130 000 квадратных метров. Эта площадь приходится на более чем 90 строящихся комплексов, и представляет собой почти 14 000 вариантов квартир и апартаментов.

Распределение по сегментам выглядит следующим образом:

- премиум класс – чуть больше 140 000 квадратных метров, что составляет примерно 12 % от общего предложения;

- бизнес класс – почти 990 000 квадратных метров и доля в 88 %.

Если же касаться вопроса средней цены, то можно говорить о некоей незначительной, но положительной динамике. По сегментам цифры выглядят так:

- премиум класс – 428 000 рублей за квадратный метр;

- бизнес класс – 236 000 рублей за квадратный метр.

При сравнении максимальной и минимальной цены предложения квартир (без учета студий)  в сегментах получаем такие цифры:

- бизнес класс – от 4 500 000 рублей в «Невском» до 105 800 000 в «Вавилова, 4»;

- премиум класс – от 10 900 000 рублей в «Нескучном Home&Spa» до 263 800 000 рублей в «Снегирях-Эко».

Студии в проектах бизнес класса можно приобрести начиная от 3 500 000 рублей. Такие предложения можно найти в жилом комплексе SHIROKAYA, и немного дороже, от 3 800 000 рублей в ЖК «Штат 18».

С начала года на рынок новостроек вышли три новых адреса. Их совокупная проектная площадь определяется в объеме 198 300 квадратных метров.

В Центральном административном округе началась реализация проекта Mostmanот «Инвест Проекта» и два проекта вышли в продажу в Северо-Восточном административном округе: «Резиденции кинематографистов» от AFI Development и SHIROKAYA от «Патек Групп».




Написать письмо
Генеральному директору